商业空间改造装修合同范本

商业空间改造装修合同范本合同目录第一章总则1.1合同双方的含义1.2合同文件的组成1.3合同的生效与无效第二章工程概况2.1工程项目的名称2.2工程项目的地点2.3工程项目的规模2.4工程项目的预算第三章合同主体3.1甲方的权利和义务3.2乙方的权利和义务第四章工程设计4.1设计要求4.2设计文件的提交4.3设计变更第五章工程施工5.1施工期限5.2施工质量5.3施工安全5.4施工材料第六章工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果的处理第七章工程价款7.1价款的计算方式7.2付款进度7.3价款结算7.4价款支付方式第八章工程变更8.1变更的条件8.2变更的程序8.3变更的费用第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3不可抗力第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的解决机构10.3诉讼管辖第十一章合同的解除和终止11.1解除和终止的条件11.2解除和终止的程序11.3解除和终止后的处理第十二章附则12.1合同的生效12.2合同的份数12.3其他约定第十三章附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3材料清单第十四章签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同日期合同编号_________第一章总则第一条款定义第二条款合同文件的组成第三条款合同的生效与无效第二章工程概况第一条款工程项目的名称第二条款工程项目的地点第三条款工程项目的规模第四条款工程项目的预算第三章合同主体第一条款甲方的权利和义务第二条款乙方的权利和义务第四章工程设计第一条款设计要求第二条款设计文件的提交第三条款设计变更第五章工程施工第一条款施工期限第二条款施工质量第三条款施工安全第四条款施工材料第六章工程验收第一条款验收标准第二条款验收程序第三条款验收结果的处理第七章工程价款第一条款价款的计算方式第二条款付款进度第三条款价款结算第四条款价款支付方式第八章工程变更第一条款变更的条件第二条款变更的程序第三条款变更的费用第九章违约责任第一条款甲方违约责任第二条款乙方违约责任第三条款不可抗力第十章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款争议的解决机构第三条款诉讼管辖第十一章合同的解除和终止第一条款解除和终止的条件第二条款解除和终止的程序第三条款解除和终止后的处理第十二章附则第一条款合同的生效第二条款合同的份数第三条款其他约定第十三章附件第一条款设计图纸第二条款施工方案第三条款材料清单第十四章签字盖章第一条款甲方签字盖章第二条款乙方签字盖章第三条款合同日期（合同方在此处签字盖章）甲方代表：________________________乙方代表：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.甲方监督权甲方有权对工程施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告。3.甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要对工程进行变更。如甲方提出变更，乙方应按照甲方的要求进行调整，并承担因变更产生的额外费用。4.甲方解除合同权如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。甲方解除合同后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求清理施工现场。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。如工程质量出现问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此产生的损失。2.乙方进度保障乙方应确保工程按照约定的工期完成。如乙方延误工期，乙方应支付甲方相应的违约金。3.乙方保密义务乙方应对甲方提供的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任。4.乙方解除合同权如甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。乙方解除合同后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求清理施工现场。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应按照合同约定，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、公平地处理合同履行过程中的争议。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。如甲方或乙方未按约定承担中介费用，甲方和乙方应向第三方中介支付逾期付款违约金。3.第三方中介解除合同权如甲方和乙方均严重违反合同约定，第三方中介有权解除合同。解除合同后，甲方和乙方应立即停止施工，并按照第三方中介的要求清理施工现场。4.第三方中介的赔偿责任如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致甲方和乙方产生损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.材料清单4.工程进度报告5.质量检验报告6.设计变更文件7.施工许可证8.安全生产许可证9.乙方资质证明文件10.甲方授权书11.合同履行过程中的相关协议和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款未按约定提供施工场地和条件未按约定提供材料或提供不合格材料未按约定进行工程变更或解除合同2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准使用不合格材料或偷工减料未按约定提供进度报告和质量检验报告3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、消除影响等三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议2.甲方：指合同中承担发包人义务的一方3.乙方：指合同中承担承包人义务的一方4.第三方中介：指合同中承担协调、监督义务的第三方机构5.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为6.违约责任：违约方因违约行为而应承担的民事责任7.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：solution:双方协商调整工期，乙方承担相应违约金2.工程质量问题：solution:乙方负责修复，并赔偿甲方因此产生的损失3.材料不合格：solution:乙方更换合格材料，并承担额外费用4.设计变更：solution:双方协商确定变更内容和费用，乙方按变更要求施工5.合同争议：