地产样板间装修合同指南

地产样板间装修合同指南合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同宗旨1.4法律法规1.5合同生效第二章装修范围与要求2.1装修范围2.2装修风格2.3设计要求2.4施工标准2.5材料要求第三章合同价格3.1合同总价3.2价格构成3.3价格调整3.4支付方式3.5支付时间第四章施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3工期延误4.4工期提前4.5施工进度第五章质量与验收5.1施工质量5.2质量监督5.3验收标准5.4验收程序5.5质量保修第六章材料供应6.1材料采购6.2材料验收6.3材料储存6.4材料运输6.5材料损耗第七章施工安全7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理7.4劳动保护7.5环保要求第八章变更与解除8.1合同变更8.2变更程序8.3合同解除8.4解除后果8.5违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2协商解决9.3调解解决9.4仲裁解决9.5诉讼解决第十章权利与义务10.1合同双方权利10.2合同双方义务10.3第三方权益10.4知识产权10.5保密条款第十一章合同的转让11.1合同转让条件11.2转让程序11.3转让后果11.4禁止转让11.5受让方资格第十二章税费12.1税费责任12.2税费计算12.3税费支付12.4税费减免12.5税务申报第十三章附则13.1名词解释13.2合同附件13.3补充协议13.4合同修改13.5合同解除第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人14.4签字盖章14.5合同生效合同编号：_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方（地产开发商）：_________1.1.2乙方（装修公司）：_________1.2合同标的1.2.1装修项目：_________1.2.2装修地点：_________1.3合同宗旨1.3.1双方遵循平等、自愿、诚信的原则，共同完成装修项目。1.4法律法规1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。1.5合同生效1.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章装修范围与要求2.1装修范围2.1.1包括但不限于：_________2.2装修风格2.2.1装修风格为：_________2.3设计要求2.3.1设计方案应符合：_________2.4施工标准2.4.1施工应符合：_________2.5材料要求2.5.1材料应符合：_________第三章合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价为：_________3.2价格构成3.2.1包括：_________3.3价格调整3.3.1调整条件：_________3.4支付方式3.4.1支付方式为：_________3.5支付时间3.5.1支付时间为：_________第四章施工期限4.1施工开始日期4.1.1施工开始日期为：_________4.2施工结束日期4.2.1施工结束日期为：_________4.3工期延误4.3.1工期延误的处理方式：_________4.4工期提前4.4.1工期提前的处理方式：_________4.5施工进度4.5.1施工进度报告：_________第五章质量与验收5.1施工质量5.1.1质量要求：_________5.2质量监督5.2.1监督方式：_________5.3验收标准5.3.1验收标准：_________5.4验收程序5.4.1验收程序：_________5.5质量保修5.5.1保修期限：_________第六章材料供应6.1材料采购6.1.1采购要求：_________6.2材料验收6.2.1验收要求：_________6.3材料储存6.3.1储存要求：_________6.4材料运输6.4.1运输要求：_________6.5材料损耗6.5.1损耗标准：_________第七章施工安全7.1安全责任7.1.1安全责任分配：_________7.2安全措施7.2.1安全措施：_________7.3安全事故处理7.3.1处理方式：_________7.4劳动保护7.4.1劳动保护措施：_________7.5环保要求7.5.1环保要求：_________第八章变更与解除8.1合同变更8.1.1变更条件：_________8.1.2变更程序：_________8.2合同解除8.2.1解除条件：_________8.2.2解除程序：_________8.3合同解除后果8.3.1解除后果：_________8.4违约责任8.4.1违约责任：_________第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：_________9.2协商解决9.2.1协商程序：_________9.3调解解决9.3.1调解程序：_________9.4仲裁解决9.4.1仲裁机构：_________9.5诉讼解决9.5.1诉讼法院：_________第十章权利与义务10.1合同双方权利10.1.1甲方权利：_________10.1.2乙方权利：_________10.2合同双方义务10.2.1甲方义务：_________10.2.2乙方义务：_________10.3第三方权益10.3.1第三方权益：_________10.4知识产权10.4.1知识产权保护：_________10.5保密条款10.5.1保密内容：_________第十一章合同的转让11.1合同转让条件11.1.1转让条件：_________11.2转让程序11.2.1转让程序：_________11.3转让后果11.3.1转让后果：_________11.4禁止转让11.4.1禁止转让事项：_________11.5受让方资格11.5.1受让方资格要求：_________第十二章税费12.1税费责任12.1.1税费责任分配：_________12.2税费计算12.2.1税费计算方式：_________12.3税费支付12.3.1税费支付方式：_________12.4税费减免12.4.1税费减免条件：_________12.5税务申报12.5.1税务申报程序：_________第十三章附则13.1名词解释13.1.1名词解释：_________13.2合同附件13.2.1附件清单：_________13.3补充协议13.3.1补充协议：_________13.4合同修改13.4.1修改程序：_________13.5合同解除13.5.1解除程序：_________第十四章合同签署14.1签署日期14.1.1签署日期：_________14.2签署地点14.2.1签署地点：_________14.3签署人14.3.1甲方代表：_________14.3.2乙方代表：_________14.4签字盖章14.4.1签字盖章位置：_________14.5合同生效14.5.1合同生效日期：_________甲方（地产开发商）：_________乙方（装修公司）：_________（签字）日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方变更权1.1.1甲方有权根据项目需求和市场变化，对装修方案进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计和施工方案。1.1.2甲方变更导致乙方成本增加或工期延误的，甲方应承担相应的追加费用和违约金。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同要求。1.2.2甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检测报告，乙方应及时响应并配合。1.3甲方验收权1.3.1甲方有权对乙方完成的装修项目进行验收，确保符合合同约定的质量标准。1.3.2甲方验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到合同规定的质量要求。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方质量保障2.1.1乙方应保证装修材料的质量，符合国家相关标准和甲方要求。2.1.2乙方应对施工过程中的质量问题负责，及时修复并承担相应责任。2.2乙方工期保障2.2.1乙方应确保按照合同约定的工期完成装修项目，如有延误，应承担违约责任。2.2.2乙方应提前通知甲方工期变更，并征得甲方同意。2.3乙方保密义务2.3.1乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。2.3.2乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。3.1.2第三方中介应协助甲方对乙方进行监督和管理，确保项目质量和进度。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介的费用由甲方承担，具体费用在合同中约定。3.2.2第三方中介的费用应在合同中明确，不得擅自增加或收取额外费用。3.3第三方中介解除权3.3.1如第三方中介未能履行其职责，甲方和乙方均有权要求解除中介服务合同。3.3.2第三方中介解除合同的，应退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.施工图纸3.材料采购清单4.施工进度计划5.质量检测报告6.安全措施报告7.保密协议8.补充协议9.施工许可证10.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方使用不合格材料或施工质量不符合约定，视为违约。4.甲方未按约定提供施工场地或所需资料，视为违约。5.双方未协商一致导致合同变更或解除，视为违约。6.第三方中介未履行协调职责，导致合同纠纷，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。2.甲方：指地产开发商，合同的一方主体。3.乙方：指装修公司，合同的一方主体。4.第三方中介：指协助甲方和乙方进行合同协调的公正中立第三方。6.追加费用：因合同变更或违约导致的一方额外支出。7.违约金：违约方应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方变更设计要求，导致乙方成本增加。解决办法：双方协商调整合同价款和工期。2.问题：乙方施工进度延误。解决办法：甲方有权要求乙方采取措施加快进度，必要时可依法索赔。3.问题：乙方使用不合格材料。解决办法：甲方有权要求乙方更换材料，并承担相应责任。4.问题：甲方未按约定时间支付款项。