家具大厦装修合同模板

家具大厦装修合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同宗旨1.4法律法规1.5合同生效第二章装修工程范围与要求2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准2.4质量要求2.5材料要求第三章工期与进度3.1工期约定3.2工程进度3.3工期延误3.4工期提前第四章合同价格与支付4.1合同总价4.2价格调整4.3支付方式4.4进度支付4.5尾款支付第五章施工图纸与技术要求5.1施工图纸5.2技术要求5.3变更处理5.4设计变更5.5技术澄清第六章质量管理6.1质量监督6.2质量验收6.3质量问题处理6.4质量保证6.5质量保修第七章安全生产与环保7.1安全生产7.2安全防护7.3环保要求7.4安全事故处理7.5环境保护措施第八章合同变更与解除8.1合同变更8.2变更程序8.3合同解除8.4解除程序8.5解除后的处理第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿9.4免责条款9.5不可抗力第十章争议解决10.1争议解决方式10.2协商解决10.3调解解决10.4仲裁解决10.5诉讼解决第十一章合同的效力、终止与继承11.1合同效力11.2合同终止11.3合同继承11.4合同解除11.5解除后的处理第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3保密期限12.4泄密责任12.5泄密处理第十三章其他条款13.1合同的转让13.2附件13.3补充协议13.4附件的效力13.5合同的保管第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体14.4签署程序14.5签署后的处理合同编号:_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方:_________1.1.2乙方:_________1.2合同标的1.2.1装修工程的具体地点:_________1.2.2装修工程的范围和内容:_________1.3合同宗旨1.3.1甲乙双方同意按照公平、公正、诚实信用的原则,共同完成本装修工程。1.4法律法规1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.5合同生效1.5.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。第二章装修工程范围与要求2.1装修范围2.1.1装修范围包括:_________2.2装修内容2.2.1装修内容包括:_________2.3装修标准2.3.1装修工程应符合国家相关标准和规范要求。2.3.2装修工程的质量标准:_________2.4质量要求2.4.1乙方应按照约定的质量标准完成装修工程。2.4.2乙方应保证装修工程的材料、设备等符合约定的质量要求。2.5材料要求2.5.1乙方应按照约定的材料要求进行采购。2.5.2乙方应保证所采购的材料符合国家相关标准和规范要求。第三章工期与进度3.1工期约定3.1.1乙方的装修工程应在约定的工期内完成。3.1.2约定的工期为:_________3.2工程进度3.2.1乙方应按照约定的工程进度进行施工。3.2.2乙方应定期向甲方报告工程进度。3.3工期延误3.3.1乙方如因自身原因导致工期延误,应承担相应的违约责任。3.3.2乙方如因不可抗力导致工期延误,应及时通知甲方,并提供相关证明文件。3.4工期提前3.4.1乙方如提前完成装修工程,应经甲方同意。3.4.2提前完成装修工程的奖励或费用处理,双方另行协商确定。第四章合同价格与支付4.1合同总价4.1.1乙方的装修工程总价为:_________4.2价格调整4.2.1双方同意,如因市场行情变化等原因导致装修工程费用发生变动,可以按照约定的方式进行价格调整。4.3支付方式4.3.1甲方应按照约定的方式向乙方支付装修工程费用。4.3.2支付的方式包括:_________4.4进度支付4.4.1甲方应按照约定的进度支付装修工程费用。4.4.2进度支付的比例和时间,双方另行协商确定。4.5尾款支付4.5.1乙方完成装修工程,并经甲方验收合格后,甲方支付尾款。4.5.2尾款支付的金额为:_________第八章合同变更与解除8.1合同变更8.1.1双方同意,合同签订后,如因客观情况发生变化,可以进行合同变更。8.1.2变更合同应采用书面形式,并由双方签字(或盖章)确认。8.2合同解除8.2.1双方同意,在合同履行过程中,如出现不可抗力等特殊情况,可以解除合同。8.2.2解除合同应采用书面形式,并由双方签字(或盖章)确认。8.3变更、解除后的处理8.3.1合同变更或解除后,尚未履行的义务不再履行。8.3.2合同变更或解除后,已履行的义务按照约定或者合理方式进行补偿。第九章违约责任9.1违约行为9.1.1双方同意,如一方违反合同约定,应承担违约责任。9.1.2违约行为包括但不限于:_________9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约方的违约行为导致合同无法履行,对方有权解除合同。9.3免责条款9.3.1双方同意,如因不可抗力导致一方不能履行合同,该方免于承担违约责任。9.3.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.4不可抗力9.4.1因不可抗力导致合同不能履行,一方应立即通知对方。9.4.2遭受不可抗力的一方应尽最大努力减少损失,并提交相关证明文件。9.5不可抗力处理9.5.1遭受不可抗力的一方应按照约定或者合理方式承担不可抗力带来的损失。9.5.2遭受不可抗力的一方不能履行合同,对方有权解除合同。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方同意,如发生合同争议,应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的,争议可以通过调解、仲裁或者诉讼解决。10.2协商解决10.2.1双方应尽最大努力通过协商解决合同争议。10.2.2协商解决的时间限制为:_________10.3调解解决10.3.1双方同意,如协商不成,可以请求第三方进行调解。10.3.2调解解决的时间限制为:_________10.4仲裁解决10.4.1双方同意,如调解不成,争议可以通过仲裁解决。10.4.2仲裁机构为:_________10.5诉讼解决10.5.1双方同意,如仲裁不成,争议可以通过诉讼解决。10.5.2诉讼法院为:_________第十一章合同的效力、终止与继承11.1合同效力11.1.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。11.1.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。11.2合同终止11.2.1双方同意,合同终止的条件为:_________11.2.2合同终止后,双方的权利和义务自行终止。11.3合同继承11.3.1双方同意,如一方发生继承、合并等情况,本合同由继承人、合并后的法人或者其他组织继续履行。11.3.2继承人、合并后的法人或者其他组织应继续履行本合同的义务。11.4合同解除11.4.1双方同意,在合同履行过程中,如出现不可抗力等特殊情况,可以解除合同。11.4.2解除合同应采用书面形式,并由双方签字(或盖章)确认。11.5解除后的处理11.5.1合同解除后,尚未履行的义务不再履行。11.5.2合同解除后,已履行的义务按照多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定装修工程所需材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。甲方可以随时派员到施工现场进行检查，确保乙方的施工质量、进度和安全符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和解释。3.甲方变更权甲方有权在合同履行过程中对装修工程的内容、标准和工期等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。甲方应赔偿乙方因变更导致的损失。4.甲方解除权甲方有权在合同履行过程中解除合同。如乙方严重违约，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。合同解除后，乙方应停止施工，并按照甲方的要求撤场。5.甲方索赔权如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔。甲方索赔的范围包括因乙方违约导致的损失、额外费用和利润等。甲方提出索赔时，应提供相关证据，证明乙方的违约行为。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量承诺乙方承诺按照合同约定的质量标准完成装修工程。如因乙方原因导致装修工程质量不符合约定，乙方应承担修复、赔偿责任。乙方应在合同约定的质量保修期内承担保修责任。2.乙方工期承诺乙方承诺按照合同约定的工期完成装修工程。如乙方未按照约定工期完成工程，乙方应承担违约责任。乙方应按照合同约定的进度向甲方报告工程进度。3.乙方材料验收乙方应按照合同约定的标准采购材料。乙方应将采购的材料提交给甲方验收。如甲方对乙方提供的材料有异议，乙方应在甲方指定期限内更换或修复不符合约定的材料。4.乙方施工安全乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的安全生产措施。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。乙方应遵守国家有关施工安全的规定，确保施工现场的安全。5.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密。未经甲方同意，乙方不得向任何第三方披露或使用甲方提供的保密信息。如乙方违反保密义务，乙方应承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决合同争议。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的诉求，并尽快提出解决方案。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方承担。双方应在合同中约定第三方中介的费用金额和支付方式。如甲乙双方对第三方中介的费用有争议，双方可通过协商解决。3.第三方中介的决策权第三方中介的决策对甲乙双方具有约束力。甲乙双方应按照第三方中介的决策履行合同义务，并承担因不履行决策导致的损失。4.第三方中介的更换甲乙双方均有权在合同履行过程中提出更换第三方中介的要求。更换第三方中介的条件和程序由甲乙双方约定。如甲乙双方对更换第三方中介有争议，双方可通过协商解决。5.第三方中介的免责第三方中介不承担甲乙双方在合同履行过程中的违约责任。第三方中介仅负责协调和协助甲乙双方，不参与甲乙双方的合同履行。如因第三方中介的过失导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计图纸2.装修材料清单3.施工进度计划4.质量标准和要求5.安全防护措施6.材料合格证明7.施工人员资质证明8.保险单据9.合同变更协议10.索赔申请文件11.工程验收报告12.保修条款13.保密协议14.第三方中介资质证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项未提供必要的施工条件未按约定时间提供设计图纸或材料未履行合同中的其他义务2.乙方违约行为未按约定标准完成工程未按约定工期完成工程使用不合格材料或设备未履行合同中的其他义务3.第三方中介违约行为未公正、中立地处理合同争议未按约定时间提出解决方案未履行合同中的其他义务三、法律名词及解释：1.违约行为：违反合同约定的一方行为。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.合同变更：合同签订后，因客观情况变化，双方同意对合同内容进行修改。4.合同解除：合同签订后，因特定原因，双方同意终止合同关系。5.违约责任：违约方因违约行为应承担的法律责任。6.赔偿损失：违约方因违约行为给对方造成的实际损失。7.违约金：违约方按约定支付给守约方的经济补偿。8.工期延误：工程未能在约定工期内完成。9.质量保修：乙方在一定期限内对装修工程质量问题进行修复或更换。10.保密义务：合同一方对合同涉及的信息保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误提前制定详细施工计划，确保按时完成。定期召开进度会议，及时解决进度问题。2.材料质量问题严格审核材料供应商，确保材料质量。材