办公楼大堂瓦工翻新合同

办公楼大堂瓦工翻新合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同目的1.4合同效力第二章工程描述2.1工程地点2.2工程范围2.3工程规模2.4工程质量标准第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4发票开具第四章工程进度4.1施工周期4.2施工计划4.3工期延误4.4工期提前第五章施工要求5.1施工标准5.2施工材料5.3施工安全5.4环保要求第六章质量管理6.1质量监督6.2质量验收6.3质量投诉6.4质量整改第七章变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3变更和解除的通知7.4变更和解除的费用处理第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议管辖9.3调解与仲裁9.4法律适用第十章合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件10.4合同终止后的义务第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任11.4保密措施第十二章合同的转让12.1合同转让条件12.2转让通知12.3转让后的义务12.4转让的限制第十三章其他条款13.1不可抗力13.2合同的补充13.3合同的修改13.4附件第十四章合同的附则14.1合同的解释14.2合同的修订14.3合同的废止14.4合同的签署日期合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：_________乙方：_________1.2合同标的本合同标的为办公楼大堂瓦工翻新工程。1.3合同目的通过瓦工翻新工程，提升办公楼大堂的美观性和使用功能。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。第二章工程描述2.1工程地点_________2.2工程范围包括但不限于：瓦工拆除、瓦工新建、防水处理、瓷砖铺设、踢脚线安装等。2.3工程规模根据工程设计图纸及工程量清单确定。2.4工程质量标准按照国家和行业相关标准执行，包括但不限于：_________第三章合同价格3.1合同总价本合同总价根据工程量清单和工程设计图纸确定，为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。3.2价格调整合同执行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式甲方按照乙方提交的进度报表和工程实际完成情况，分期支付合同价款。3.4发票开具乙方应向甲方开具正规税务发票。第四章工程进度4.1施工周期本工程预计施工周期为_________天。4.2施工计划乙方应按照甲方要求提交详细的施工计划，并按照计划进行施工。4.3工期延误如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.4工期提前如因乙方原因导致工期提前，甲方不额外支付费用。第五章施工要求5.1施工标准乙方应按照国家和行业相关标准进行施工，保证工程质量。5.2施工材料乙方应使用符合设计要求和质量标准的材料。5.3施工安全乙方应严格执行施工现场安全规定，确保施工安全。5.4环保要求乙方应遵守国家环保法规，做好施工现场的环保工作。第六章质量管理6.1质量监督甲方有权对施工过程和工程质量进行监督。6.2质量验收工程完成后，由甲方组织验收，乙方应配合完成验收工作。6.3质量投诉甲方如对工程质量有异议，应及时向乙方提出，乙方应在接到投诉后_________天内整改完毕。6.4质量整改乙方对甲方的投诉应认真对待，及时整改，确保工程质量。第八章违约责任8.1违约行为包括但不限于：工期延误、工程质量不符合约定、擅自变更合同内容等。8.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。8.3违约赔偿具体违约赔偿金额和方式按照双方约定和法律规定执行。8.4违约解除合同一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议管辖诉讼案件应在合同签订地人民法院提起。9.3调解与仲裁双方可约定仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应书面签署，经双方同意后生效。10.3合同终止条件本合同在工程验收合格后终止。10.4合同终止后的义务合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并办理相关手续。第十一章保密条款11.1保密内容包括但不限于：合同内容、工程设计图纸、技术资料等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起_________年止。11.3泄密责任泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。11.4保密措施双方应采取合理的保密措施，确保保密信息不被泄露。第十二章合同的转让12.1合同转让条件除非双方另有约定，否则合同不得转让。12.2转让通知合同转让应书面通知对方，并经对方同意。12.3转让后的义务转让后，新的合同方应继续履行合同义务。12.4转让的限制合同转让不得增加甲方的负担，不得改变合同的主要内容。第十三章其他条款13.1不可抗力不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2合同的补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.3合同的修改合同修改应书面签署，经双方同意后生效。13.4附件本合同附件包括：工程量清单、设计图纸、材料品牌及规格等。第十四章合同的附则14.1合同的解释本合同未尽事宜，按双方共同理解执行。14.2合同的修订合同修订应书面签署，经双方同意后生效。14.3合同的废止合同废止应书面签署，经双方同意后生效。14.4合同的签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。【签字盖章处】甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并确保材料质量符合设计要求。如有争议，甲方有权要求乙方更换供应商或材料。2.甲方监督工程进度甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照甲方要求调整施工计划。如有工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.甲方验收工程工程完成后，甲方有权组织验收。乙方应配合甲方完成验收工作，并按照甲方的要求进行整改。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后__天内整改完毕。4.甲方变更工程内容甲方有权在合同履行过程中变更工程内容。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和合同价款。如有争议，双方可协商解决。5.甲方解除合同如乙方严重违约，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并办理相关手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程质量乙方应对工程的质量和安全负责。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用和赔偿责任。2.乙方按时完成工程乙方应按时完成工程，如有工期延误，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付延长工期期间的费用。3.乙方保护甲方利益乙方应保护甲方的利益，如发现工程中有损害甲方利益的行为，乙方应立即停止并报告甲方。4.乙方提供工程进度报告乙方应定期向甲方提供工程进度报告，并按照甲方要求调整施工计划。5.乙方协助甲方验收工程工程完成后，乙方应协助甲方完成验收工作，并按照甲方的要求进行整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议。中介方应公正、中立地处理合同争议，不得偏袒任何一方。2.第三方中介的收费第三方中介的收费由甲乙双方协商确定。中介方应提供正规收费发票，并按照约定支付费用。3.第三方中介的调解结果第三方中介的调解结果具有约束力，甲乙双方应按照调解结果履行合同。如调解不成功，双方可继续通过其他途径解决争议。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同履行过程中的相关信息保密，不得泄露给无关第三方。5.第三方中介的退出如第三方中介未能履行其职责，甲乙双方均有权要求中介方退出合同履行过程。中介方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.设计图纸3.材料品牌及规格4.施工计划5.工程进度报表6.质量检验报告7.安全评估报告8.供应商资质证明9.材料验收证明10.工程变更记录11.工期延误证明12.违约金计算公式13.保密协议14.调解协议二、违约行为及认定：1.工期延误：乙方未按合同约定时间完成工程。2.工程质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的标准。3.擅自变更合同内容：未经甲方同意，乙方擅自变更合同约定的工程内容。4.材料不合格：乙方使用的材料未达到合同约定的质量标准。5.施工安全违规：乙方在施工过程中存在安全隐患或安全事故。6.泄密：未经甲方同意，乙方泄露合同保密信息。7.未按时支付价款：乙方未按合同约定时间支付合同价款。8.未履行合同义务：乙方未按照合同约定履行其义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。4.工程质量：指工程满足设计要求、规范标准和合同约定的程度。5.保密信息：指合同履行过程中双方约定的需要保密的信息。6.合同解除：指合同一方或双方依法终止合同关系的行为。7.违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度缓慢：提前制定详细施工计划，确保按期完成工程。2.材料质量问题：严格材料验收程序，确保材料质量。3.安全事故发生：加强施工现场安全管理，遵守安全规定。4.合同争议：及时沟通协商，必要时寻求第三方中介调解。