住宅小区安全扶梯改造合同

住宅小区安全扶梯改造合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同目的1.4合同效力第二章改造范围与内容2.1改造范围2.2改造内容2.3改造标准第三章改造费用3.1改造费用预算3.2费用支付方式3.3费用结算第四章改造施工4.1施工单位资质4.2施工计划4.3施工安全4.4施工质量监督第五章改造期限5.1改造工程期限5.2工期延误5.3提前完成奖励第六章质量保证6.1质量标准6.2质量监督6.3质量保修第七章合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十章合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露保密信息的责任第十二章附则12.1合同的附件12.2合同的修改和补充12.3合同的解除第十三章其他约定13.1双方的其他约定13.2约定事项的执行第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同标的第三条款合同目的第四条款合同效力第二章改造范围与内容第一条款改造范围第二条款改造内容第三条款改造标准第三章改造费用第一条款改造费用预算第二条款费用支付方式第三条款费用结算第四章改造施工第一条款施工单位资质第二条款施工计划第三条款施工安全第四条款施工质量监督第五章改造期限第一条款改造工程期限第二条款工期延误第三条款提前完成奖励第六章质量保证第一条款质量标准第二条款质量监督第三条款质量保修第七章合同的变更和解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款变更和解除的程序第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁第三条款诉讼第十章合同的生效、终止和解除第一条款生效条件第二条款终止条件第三条款解除条件第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款泄露保密信息的责任第十二章附则第一条款合同的附件第二条款合同的修改和补充第三条款合同的解除第十三章其他约定第一条款双方的其他约定第二条款约定事项的执行第十四章合同的签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署主体甲方：（签字）乙方：（签字）多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方指定材料供应商第一条款甲方指定材料供应商1.1甲方有权指定改造工程所需材料的供应商。1.2乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并确保材料质量符合合同约定的标准。1.3甲方应提供乙方所需材料的供应商名单，并确保供应商的资质和材料质量。附加条款二：甲方监督权第二条款甲方监督权2.1甲方有权对改造工程的进度、质量和安全进行监督。2.2乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关工程资料和信息。2.3甲方有权要求乙方对不符合质量标准的部分进行整改或重新施工。附加条款三：甲方提前完工奖励第三条款甲方提前完工奖励3.1若乙方提前完成改造工程，甲方有权根据实际情况给予乙方提前完工奖励。3.2提前完工奖励的具体金额和计算方式由甲乙双方另行商定。3.3乙方应积极努力完成工程，争取获得甲方给予的提前完工奖励。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：乙方自行采购材料第一条款乙方自行采购材料1.1乙方有权自行采购改造工程所需的材料。1.2乙方应确保材料质量符合合同约定的标准。1.3乙方应向甲方提供所采购材料的供应商名单和材料质量证明文件。附加条款五：乙方施工质量保证第二条款乙方施工质量保证2.1乙方应对改造工程的施工质量负责。2.2乙方应按照合同约定的标准进行施工，并确保工程质量符合相关法律法规的要求。2.3乙方应对施工过程中出现的问题及时进行整改，并承担由此产生的费用。附加条款六：乙方工期延误赔偿第三条款乙方工期延误赔偿3.1若乙方未能按照合同约定的工期完成改造工程，乙方应向甲方支付工期延误赔偿。3.2工期延误赔偿的具体金额和计算方式由甲乙双方另行商定。3.3乙方应尽量避免工期延误，并采取措施加快施工进度。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：第三方中介服务费用第一条款第三方中介服务费用1.1若合同履行过程中涉及第三方中介服务，中介费用由甲方承担。1.2甲方应按照合同约定的标准支付中介费用。1.3乙方应协助甲方与第三方中介进行沟通和协调，确保中介服务的顺利进行。附加条款八：第三方中介的资质和责任第二条款第三方中介的资质和责任2.1甲方应选择具备相关资质和良好信誉的第三方中介提供服务。2.2第三方中介应按照合同约定的标准提供服务，并承担相应的责任。2.3乙方应协助甲方对第三方中介的服务进行监督和评价，确保服务质量和效果。附加条款九：第三方中介的变更和解除第三条款第三方中介的变更和解除3.1若甲方对已选定的第三方中介不满意，有权要求变更或解除中介服务。3.2甲方应提前通知乙方并说明变更或解除的原因。3.3乙方应协助甲方与第三方中介进行沟通，并按照甲方的要求进行变更或解除。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方指定材料供应商的资质证明文件2.乙方自行采购的材料质量证明文件3.第三方中介的资质证明文件4.改造工程设计图纸和技术规范5.改造工程预算表和费用支付凭证6.改造工程施工进度计划和施工方案7.改造工程质量保修证书和保修条款8.合同的修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时支付改造费用，认定为违约行为。2.乙方未按照合同约定的标准施工，导致工程质量不符合要求，认定为违约行为。3.乙方未按照合同约定的工期完成改造工程，认定为违约行为。4.第三方中介未按照合同约定的标准提供服务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的业主或管理方。2.乙方：指承担住宅小区安全扶梯改造工程的施工方。3.第三方中介：指协助甲方和乙方进行合同履行过程中的相关服务的第三方机构。4.违约行为：指违反合同约定的行为。5.工期延误：指乙方未按照合同约定的工期完成改造工程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付改造费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付费用，如有必要，可依法申请仲裁或诉讼解决。2.问题：乙方施工质量不符合要求。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改或重新施工，乙方应承担由此产生的费用。3.问题：乙方未能按照约定工期完成改造工程。解决办法：甲方有权要求乙方支付工期延误赔偿，具体金额和计算方式由甲乙双方商定。4.问题：第三方中介服务不符合要求。解决办法：甲方有