办公室翻新工程额外约定

办公室翻新工程额外约定合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同适用法律1.4合同解释第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章工程范围与内容3.1工程范围3.2工程内容3.3工程变更第四章工程时间安排4.1工程启动时间4.2工程竣工时间4.3工程验收时间第五章工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收5.3质量保修第六章工程材料与设备6.1材料与设备要求6.2材料与设备采购6.3材料与设备验收第七章工程费用与支付7.1工程总价7.2支付方式7.3进度付款7.4竣工付款第八章工程变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九章工程索赔与争议解决9.1索赔条件9.2索赔程序9.3争议解决方式第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止后的处理第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四章附则14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效时间14.4合同终止时间合同编号：_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2合同目的1.2.1甲乙双方就办公室翻新工程达成一致，明确双方的权利和义务。1.3合同适用法律1.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同解释1.4.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商决定。第二章工程概述2.1工程名称2.1.1办公室翻新工程2.2工程地点2.2.1位于_________的办公室。2.3工程规模2.3.1办公室总面积为_________平方米。2.4工程预算2.4.1工程总预算为人民币_________元。第三章工程范围与内容3.1工程范围3.1.1包括但不限于：装修设计、施工、材料采购、设备安装、验收等。3.2工程内容3.2.1包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花板维修、电路改造等。3.3工程变更3.3.1工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。第四章工程时间安排4.1工程启动时间4.1.1工程预计启动时间为_________年_________月_________日。4.2工程竣工时间4.2.1工程预计竣工时间为_________年_________月_________日。4.3工程验收时间4.3.1工程验收时间为竣工后的_________个工作日内。第五章工程质量标准5.1工程质量要求5.1.1工程应达到国家相关标准和甲乙双方约定的质量要求。5.2质量验收5.2.1工程验收合格的标准为：_________。5.3质量保修5.3.1乙方对工程提供的保修期为_________年。第六章工程材料与设备6.1材料与设备要求6.1.1乙方应按照甲方的要求采购工程所需的材料与设备。6.2材料与设备采购6.2.1乙方应提供材料与设备的品牌、规格、型号等详细信息。6.3材料与设备验收6.3.1甲方对乙方提供的材料与设备进行验收，确认合格后使用。第八章工程变更与调整8.1变更条件8.1.1工程变更的条件包括：设计错误、政策法规变化、甲方需求变更等。8.2变更程序8.2.1变更程序为：甲方提出变更需求，乙方评估变更影响，双方协商确定变更方案并签订变更协议。8.3变更费用8.3.1工程变更费用根据实际情况协商确定。第九章工程索赔与争议解决9.1索赔条件9.1.1索赔条件包括：乙方未按约定完成工程、工程质量问题、工程延期等。9.2索赔程序9.2.1索赔程序为：甲方提出索赔要求，乙方在收到索赔通知后____个工作日内回复，双方协商解决。9.3争议解决方式9.3.1争议解决方式为：通过友好协商解决，协商不成时提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十章违约责任10.1违约行为10.1.1包括但不限于：不履行合同义务、延迟履行、履行不符合约定等。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据实际情况协商确定。第十一章合同的解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件包括：不可抗力、双方协商一致等。11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件包括：工程竣工、甲方支付完毕等。11.3解除与终止后的处理第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。12.3泄露后果12.3.1如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果13.2.1不可抗力事件发生后，双方应立即协商处理，减轻损失。13.3不可抗力处理13.3.1不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应根据情况部分或全部免除责任。第十四章附则14.1合同附件14.1.1附件包括：工程设计文件、材料设备清单、技术规范等。14.2合同修改14.2.1合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同生效时间14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同终止时间14.4.1本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。【签字盖章区域】甲方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.甲方监督权甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保工程顺利进行。3.甲方变更权甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权对工程的设计和内容进行变更。乙方应及时调整工程方案，并报甲方审批。4.甲方提前验收权甲方有权在工程预计竣工时间前进行提前验收。若甲方提出提前验收，乙方应做好相关准备工作，确保工程符合验收标准。5.甲方终止权（1）乙方严重违约，影响工程进度和质量；（2）乙方擅自将合同转让给第三方；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应保证工程质量，若工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内进行修复，并承担相应责任。2.乙方工期保障乙方应保证工程按约定的工期完成。若乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方延期违约金，具体金额双方协商确定。3.乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。4.乙方变更通知义务乙方在遇到必须变更工程的情况时，应及时通知甲方，并说明变更的原因和影响。甲方同意变更后，乙方应按照新的工程方案进行施工。5.乙方不可抗力通知义务乙方在发生不可抗力事件时，应及时通知甲方，并采取措施减轻损失。若不可抗力事件导致合同无法履行，乙方应与甲方协商解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应公正、客观地履行调解、协调职责，协助甲乙双方解决合同履行过程中的纠纷。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方按照约定承担。若双方未能就费用承担方式达成一致，可参照市场行情协商确定。3.第三方中介保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。4.第三方中介违约责任第三方中介如未能履行调解、协调职责，导致合同纠纷无法解决，应承担相应的违约责任。5.第三方中介合同终止甲乙双方在任何一方提出终止第三方中介服务的情况下，第三方中介合同即行终止。终止后，第三方中介应将调解、协调结果书面报告甲乙双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.材料设备清单3.技术规范4.施工图纸5.材料验收报告6.设备验收报告7.工程进度计划8.工程质量验收标准9.保密协议10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款项未按约定提供施工场地和条件未按约定进行提前验收未按约定时间支付进度款未按约定提供材料或设备2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定采购材料或设备未按约定提供工程进度报告未按约定进行变更通知3.第三方中介违约行为未能公正、客观地履行调解、协调职责未能及时解决合同纠纷泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密未按约定提供服务三、法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金违约金是指违约方因违约行为而应支付给对方的一定金额，用于补偿因违约造成的损失。3.提前验收提前验收是指在合同约定的竣工时间之前，甲方对工程进行的验收。4.进度款进度款是指甲方按照工程进度支付给乙方的款项，用于支付乙方在工程过程中的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、材料延迟到货、施工人员不足等。解决办法：重新制定进度计划，调整施工人员，加快材料采购进度。2.工程质量问题原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。解决办法：及时