2024年重庆房屋出租协议规范化样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年重庆房屋出租协议规范化样本版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限变更第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付第四条押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金扣除第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修请求6.3维修费用第七条合同解除7.1解除条件7.2解除通知7.3解除后责任第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用10.1适用法律10.2法律解释第十一条合同变更11.1变更条件11.2变更通知11.3变更生效第十二条房屋保险12.1保险责任12.2保险购买12.3保险理赔第十三条房屋转租13.1转租条件13.2转租通知13.3转租后果第十四条双方声明14.1真实身份14.2自愿签订14.3遵守合同第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：重庆市区街道号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括所有居住和使用空间。1.3房屋户型：房屋为室厅卫的户型，具体房间布局和尺寸。1.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、供暖、空调、热水器等，具体设施清单附后。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限开始。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为租赁开始日期加上个月。2.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前天书面通知对方，并经双方协商一致。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币，租金支付周期为一个自然月。3.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租人提供。3.3租金迟延支付：承租人迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延部分租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币，作为对租赁期间房屋及设施的保证金。4.2押金退还：租赁期满或者合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或者损坏已得到合理赔偿后个工作日内退还押金。4.3押金扣除：承租人损坏房屋或设施的，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构、设备及设施的正常维护和保养。5.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当导致房屋或设施损坏的，应承担相应的维修费用。第六条房屋维修6.1维修责任：房屋及设施的正常维护和保养由出租人负责。6.2维修请求：承租人发现房屋及设施存在问题需要维修的，应立即通知出租人。6.3维修费用：维修费用由出租人承担，但承租人因使用不当导致的问题除外。第八条违约责任8.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或设施的，应承担迟延交付的违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。8.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或迟延支付租金的，应承担迟延支付的违约责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。8.3违约赔偿：因一方违约导致合同解除或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：协商不成的，双方可以请求第三方进行调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释：本合同条款的解释应遵循合同的字面含义，符合相关法律法规的规定。第十一条合同变更11.1变更条件：合同的变更必须经出租人和承租人协商一致，并以书面形式确认。11.2变更通知：合同变更的内容应及时通知对方，并经对方确认。11.3变更生效：合同变更自双方确认之日起生效。第十二条房屋保险12.1保险责任：出租人应办理房屋及室内设施的保险，并承担保险费用。12.2保险购买：保险的购买应符合相关法律法规的要求，并保障承租人的安全。12.3保险理赔：发生保险事故的，出租人应按照保险条款向保险公司提出理赔请求。第十三条房屋转租13.1转租条件：承租人不得未经出租人同意将房屋转租给第三方。13.2转租通知：承租人如需转租，应提前天书面通知出租人，并征得出租人同意。13.3转租后果：出租人同意转租的，承租人与第三方签订的转租合同不得违反本合同的约定。第十四条双方声明14.1真实身份：双方声明所提供的身份信息真实有效，并承担虚假陈述的法律责任。14.2自愿签订：双方声明自愿签订本合同，并同意履行合同约定的各项义务。14.3遵守合同：双方声明将遵守本合同的约定，履行合同义务，并同意本合同的效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列明房屋内的所有设施和设备，包括家具、家电等，以及每项设施的型号、品牌和数量。附件二：房屋照片提供房屋内外部的照片，以证实房屋的实际情况与合同描述一致。附件三：租赁押金支付凭证提供租赁押金支付的银行转账凭证或其他有效支付证明。附件四：租金支付凭证提供租金支付的银行转账凭证或其他有效支付证明。附件五：房屋维修记录记录房屋在租赁期间的所有维修事项，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件六：转租同意书如果承租人进行转租，需提供出租人签署的转租同意书。附件七：保险单据提供房屋及设施的保险单据，以证实保险已经购买并且有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或设施。2.承租人未按照合同约定支付租金或迟延支付租金。3.承租人未经出租人同意转租房屋。4.出租人未按时进行房屋维修或未按照合同约定承担维修费用。5.双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定：1.出租人违约的，应承担迟延交付的违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。2.承租人违约的，应承担迟延支付的违约责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。3.承租人转租未经出租人同意的，出租人有权要求承租人立即终止转租行为，并承担违约责任。4.出租人未按时进行维修或未承担维修费用的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。5.双方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期之前提供房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应承担迟延交付的违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失，如搬迁费用、临时住宿费用等。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：指适用中华人民共和国的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。2.合同：指出租人和承租人之间签订的租赁协议，约定双方的权利和义务。3.租赁开始日期：指合同约定的租赁期限开始的日期。4.租赁结束日期：指合同约定的租赁期限结束的日期。5.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。6.押金：指承租人为确保履行