2024年个人中介服务居间合同样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人中介服务居间合同样本版本合同目录一览第一条中介服务的范围和内容1.1房屋买卖中介服务1.2房屋租赁中介服务1.3其他中介服务第二条客户信息的保密和保护2.1保密义务2.2信息保护措施第三条中介费用的计算和支付3.1中介费用的计算方式3.2支付时间和方式3.3费用退还条件第四条合同的有效期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条合同的解除和终止5.1合同解除的条件5.2合同终止的条件第六条违约责任6.1中介方违约6.2客户违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条法律适用和争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式第九条通知和送达9.1通知方式9.2送达地址第十条双方的权利和义务10.1中介方的权利和义务10.2客户的权利和义务第十一条个人信息保护11.1个人信息收集和使用11.2个人信息保护措施第十二条保密协议12.1保密内容12.2保密期限第十三条知识产权保护13.1知识产权声明13.2侵权责任第十四条附件14.1附件一：中介服务内容明细14.2附件二：费用计算明细14.3附件三：其他重要信息第一部分：合同如下：第一条中介服务的范围和内容1.1房屋买卖中介服务中介方为客户寻找合适的卖方及买方，协助双方达成房屋买卖合同，并收取中介费。1.2房屋租赁中介服务中介方为客户寻找合适的出租方及承租方，协助双方达成房屋租赁合同，并收取中介费。1.3其他中介服务中介方为客户提供房地产相关的其他中介服务，如物业管理、装修设计等，并收取相应的中介费。第二条客户信息的保密和保护2.1保密义务中介方应对客户在合同履行过程中提供的个人信息、房屋信息等保密，不得泄露给第三方。2.2信息保护措施中介方应采取合理、有效的措施保护客户的个人信息和房屋信息，防止信息泄露、损毁或者丢失。第三条中介费用的计算和支付3.1中介费用的计算方式中介方根据完成的房地产交易金额或租金金额的一定比例收取中介费，具体比例在合同附件中明确。3.2支付时间和方式中介费在客户与交易对方达成交易并支付交易款项后，由客户按照约定时间和方式支付给中介方。3.3费用退还条件第四条合同的有效期限4.1合同开始日期合同的开始日期为合同签订之日起。4.2合同结束日期合同的结束日期为中介方完成约定服务事项之日。第五条合同的解除和终止5.1合同解除的条件一方当事人严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方当事人可以解除合同。5.2合同终止的条件合同履行完毕，或双方当事人协商一致终止合同。第六条违约责任6.1中介方违约中介方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定质量标准的，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的中介费、支付违约金等。6.2客户违约客户未按照合同约定支付中介费、提供必要信息的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿中介方的损失等。第七条争议解决方式7.1协商解决双方当事人应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方当事人可以向房地产中介行业协会申请调解。7.3诉讼解决如调解不成，双方当事人应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条法律适用和争议解决8.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条通知和送达9.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。9.2送达地址双方应在本合同中明确各自的联系人和联系地址，如有变更，应及时通知对方。任何一方发出的通知，只要按照约定地址发送，即视为送达。第十条双方的权利和义务10.1中介方的权利和义务中介方有义务为客户寻找合适的交易对象，提供真实、准确的房源信息和交易咨询服务。中介方应诚实守信，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。10.2客户的权利和义务客户有权要求中介方提供与其需求相匹配的房源信息和服务，按照约定支付中介费，并配合中介方完成交易。客户应如实告知中介方其购房需求和交易条件，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。第十一条个人信息保护11.1个人信息收集和使用中介方收集、使用客户的个人信息，仅限于为客户提供房地产中介服务，并确保客户信息的安全。未经客户同意，中介方不得向第三方泄露客户个人信息。11.2个人信息保护措施中介方应采取合理、有效的措施保护客户的个人信息，防止信息泄露、损毁或者丢失。如因中介方原因导致客户个人信息泄露，中介方应承担相应的法律责任。第十二条保密协议12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，均属于保密内容。12.2保密期限双方对保密内容的保密义务，自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后两年内有效。第十三条知识产权保护13.1知识产权声明双方声明，本合同涉及的房源信息、交易数据等，均属于知识产权保护范畴。未经对方同意，不得擅自使用、复制、传播对方的知识产权成果。13.2侵权责任如一方侵犯对方的知识产权，侵权方应承担停止侵权、消除影响、赔偿损失等法律责任。第十四条附件14.1附件一：中介服务内容明细详细列出中介方为客户提供的各项服务内容，包括房源信息提供、看房安排、交易咨询、合同签订协助等。14.2附件二：费用计算明细详细列出中介费的计算方式、计算依据和支付标准，包括费率、计费金额、支付时间等。14.3附件三：其他重要信息包括双方的联系人和联系地址，以及合同履行过程中需要注意的其他重要信息。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中介服务内容明细本附件详细列出中介方为客户提供的各项服务内容，包括但不限于：房源信息提供：中介方应根据客户的需求，提供匹配的房源信息。看房安排：中介方应协助客户安排看房时间，确保客户能够顺利看房。交易咨询：中介方应对客户在购房过程中遇到的问题提供专业咨询服务。合同签订协助：中介方应协助双方完成合同签订，确保合同的合法性和有效性。附件二：费用计算明细本附件详细列出中介费的计算方式、计算依据和支付标准，包括但不限于：费率：中介费的费率根据交易金额或租金金额的一定比例确定。计费金额：中介费的计费金额根据实际完成的交易金额或租金金额确定。支付时间：中介费在客户与交易对方达成交易并支付交易款项后支付给中介方。附件三：其他重要信息本附件包括双方的联系人和联系地址，以及合同履行过程中需要注意的其他重要信息，包括但不限于：联系人：双方的联系人姓名、电话、邮箱等信息。联系地址：双方的联系地址，用于通知、送达等相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.中介方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定质量标准的。2.客户未按照合同约定支付中介费、提供必要信息的。3.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务的。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的中介费、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致对方损失的，应赔偿对方的损失。3.双方协商一致可以约定违约金的计算方式和数额。示例说明：如果中介方未按照约定提供房源信息，导致客户未能顺利找到合适的房源，中介方应承担违约责任，退还已收取的中介费，并赔偿客户因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.中介服务：中介方为客户提供的房地产交易相关的服务，包括房源信息提供、看房安排、交易咨询、合同签订协助等。2.房源信息：中介方掌握的房地产交易相关信息，包括房屋位置、面积、价格等。3.交易金额：房屋买卖或租赁交易的成交金额。4.中介费：中介方为提供服务而收取的费用，通常为交易金额或租金金额的一定比例。5.违约金：因违约行为而根据合同约定向对方支付的赔偿金额。6.损失赔偿：因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任