2024房产营销代表权协议版

2024精选房产营销代表权协议版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议有效期2.房产营销代表权2.1代表权范围2.2代表权期限2.3代表权行使条件3.营销策略与计划3.1营销目标3.2营销策略3.3营销活动计划4.营销费用4.1费用承担方4.2费用明细4.3费用支付与结算5.营销业绩考核5.1业绩指标5.2业绩评估周期5.3业绩奖励与惩罚6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄密责任7.权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件10.3终止后的事宜11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同的签署与生效12.1签署条件12.2生效条件13.其他条款13.1通知与送达13.2合同附件14.签署页第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议类型本协议为2024精选房产营销代表权协议版A版，是甲方（房产开发商）与乙方（房产营销公司）之间就甲方房产项目的营销代表权所达成的一致协议。1.2协议双方甲方：×××房产开发商乙方：×××房产营销公司1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非一方提前终止本协议，否则本协议将自动续约____年。2.房产营销代表权2.1代表权范围乙方作为甲方的房产营销代表，有权在协议有效期内，针对甲方的房产项目进行市场调研、营销策划、广告推广、销售执行等工作。2.2代表权期限乙方行使营销代表权的期限为协议有效期内。2.3代表权行使条件乙方行使营销代表权时，应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法违规行为。同时，乙方应按照甲方的要求，及时提交营销计划和报告，并按照甲方的指示执行相关营销活动。3.营销策略与计划3.1营销目标乙方向甲方承诺，在协议有效期内，实现房产项目的销售目标，具体销售目标详见附件一。3.2营销策略乙方根据房产项目的特点和市场需求，制定详细的营销策略，包括但不限于价格策略、推广策略、销售策略等。3.3营销活动计划乙方根据营销策略，制定具体的营销活动计划，包括但不限于新品发布会、购房优惠活动、线上线下推广活动等。4.营销费用4.1费用承担方乙方向甲方承诺，承担房产项目营销过程中的所有费用，包括但不限于广告费、推广费、活动费等。4.2费用明细乙方应在每季度结束后向甲方提交上一季度的费用明细报告，包括但不限于费用项目、费用金额、费用使用情况等。4.3费用支付与结算乙方应在每个合同周期结束后____个工作日内，向甲方支付本周期内的营销费用。费用支付方式为____（现金、转账等）。5.营销业绩考核5.1业绩指标本协议的业绩指标为房产项目的销售业绩，具体指标详见附件一。5.2业绩评估周期业绩评估周期为协议有效期内的每季度。5.3业绩奖励与惩罚6.保密条款6.1保密内容本协议签订后，乙方应对甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限保密期限为协议有效期内及协议终止后____年。6.3泄密责任若乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为甲方损失的____%。8.违约责任8.1违约行为

a)未按照约定履行营销职责；

b)未按照约定支付营销费用；

c)泄露甲方商业秘密；

d)违反法律法规导致甲方损失。8.2违约责任承担乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于：

a)支付违约金，违约金为甲方损失的____%；

b)赔偿甲方因违约所遭受的其他损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为甲方所在地的人民法院。10.合同的变更与终止10.1变更条件本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2终止条件

a)协议有效期届满，双方未续签；

b)双方协商一致解除本协议；

c)依法应当终止的其他情形。10.3终止后的事宜协议终止后，乙方应立即停止行使营销代表权，并按照甲方的要求撤除所有相关广告和推广材料。同时，乙方应向甲方支付协议终止日至实际撤除之日期间的营销费用。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.合同的签署与生效12.1签署条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.其他条款13.1通知与送达双方可以通过书面形式、电子邮件或者传真等方式进行通知与送达。13.2合同附件本协议附件包括但不限于：

a)房产项目详细信息；

b)营销策略与计划；

c)营销费用明细表；

d)业绩考核指标。14.签署页（甲方签字）：（乙方签字）：签署日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产项目详细信息详细列出房产项目的相关信息，包括但不限于项目名称、项目位置、项目规模、房产类型、房产价格、配套设施等。附件二：营销策略与计划详细列出乙方制定的营销策略与计划，包括但不限于价格策略、推广策略、销售策略等。附件三：营销费用明细表详细列出乙方在营销过程中产生的所有费用，包括但不限于广告费、推广费、活动费等。附件四：业绩考核指标详细列出双方约定的业绩考核指标，包括但不限于销售业绩、市场份额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定履行营销职责，如未按照约定进行市场调研、营销策划、广告推广等。2.乙方未按照约定支付营销费用，如未按时支付广告费、推广费、活动费等。3.乙方泄露甲方商业秘密，如未经授权向第三方泄露甲方的商业机密、客户信息等。4.乙方违反法律法规导致甲方损失，如未经授权进行非法经营、涉嫌违法违规行为等。违约责任认定：1.乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。2.违约金的计算方式为甲方损失的一定比例，具体比例在合同中约定。3.赔偿金额根据甲方的实际损失确定，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：若乙方未按照约定进行市场调研，导致甲方无法及时了解市场需求，甲方因此遭受了10万元的损失。根据合同约定，乙方应支付违约金为甲方损失的20%，即2万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产开发商：指具备房地产开发资质，从事房地产开发、销售的企业或个人。2.房产营销公司：指专门从事房地产营销、推广、销售服务的公司。3.营销代表权：指乙方在协议有效期内，代表甲方进行房产项目的市场调研、营销策划、广告推广、销售执行等工作。4.营销策略：指乙方根据房产项目的特点和市场需求，制定的市场推广和销售策略。5.营销费用：指乙方在营销过程中产生的所有费用，包括广告费、推广费、活动费等。6.业绩指标：指双方约定的衡量乙方营销效果的指标，如销售业绩、市场份额等。7.保密义务：指乙方对甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，不得向任何