2024年度建筑工程经纪服务协议版

2024年度建筑工程经纪服务协议版A版本合同目录一览第一条协议概述1.1协议双方1.2协议范围1.3协议期限第二条服务内容2.1工程招投标服务2.2工程咨询及管理服务2.3工程协调与监督服务2.4其他服务第三条服务标准与质量要求3.1服务及时性3.2服务准确性3.3服务质量保证第四条服务费用及支付方式4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用调整第五条双方责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3泄露后果第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止9.3合同终止后的权利义务处理第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1不可抗力11.2合同解除11.3附件第十二条双方签字盖章第十三条合同生效日期第十四条合同正本与副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方1.2协议范围本协议范围包括但不限于工程招投标、工程咨询及管理、工程协调与监督等服务。1.3协议期限本协议自签字盖章之日起生效，有效期为2024年全年。第二条服务内容2.1工程招投标服务乙方负责为甲方提供工程招投标的全面服务，包括招标文件的编制、投标文件的准备、招投标过程的协调与监督等。2.2工程咨询及管理服务乙方负责为甲方提供工程项目的咨询服务和管理服务，包括但不限于工程设计、施工管理、进度控制、质量控制等。2.3工程协调与监督服务乙方负责协调甲方与工程相关各方之间的关系，确保工程顺利进行，并对工程质量、进度、安全等方面进行监督。2.4其他服务乙方应甲方要求，提供与工程相关的其他服务。第三条服务标准与质量要求3.1服务及时性乙方应按照甲方的要求及时提供服务，确保工程进度不受影响。3.2服务准确性乙方提供的服务应保证准确无误，包括但不限于招投标文件的编制、工程咨询和管理等。3.3服务质量保证乙方应采取有效措施，确保服务质量符合国家相关标准和甲方的要求。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用乙方提供的服务费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），甲方分期支付。4.2费用支付方式甲方通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。4.3费用调整如遇不可抗力等因素导致工程费用发生重大变化，双方可协商调整服务费用。第五条双方责任与义务5.1甲方责任与义务甲方应按照协议约定支付服务费用，并提供乙方所需的工程相关信息和资料。5.2乙方责任与义务乙方应按照协议约定提供服务，并确保服务质量符合甲方的要求。第六条保密条款6.1保密信息范围乙方在提供服务过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密以及其他应当保密的信息。6.2保密期限保密信息自乙方知悉之日起算，保密期限为五年。6.3泄露后果如乙方泄露保密信息，乙方应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1违约行为包括但不限于乙方未按约定时间提供服务、提供的服务不符合质量要求等。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方选择诉讼解决争议，应将争议提交至有管辖权的人民法院。第九条合同的变更与终止9.1合同变更任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同终止本合同的有效期为2024年全年。如双方同意提前终止本合同，应签订书面终止协议，经双方签字盖章后生效。9.3合同终止后的权利义务处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并妥善处理与工程相关的遗留问题。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如本合同的任何条款与法律、法规的规定相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致乙方不能履行或部分履行本合同的，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。11.2合同解除任何一方未履行本合同的义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.3附件本合同附件为甲乙双方签订的《工程招投标服务协议》、《工程咨询及管理服务协议》和《工程协调与监督服务协议》。第十二条双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第十三条合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效。第十四条合同正本与副本14.1合同正本本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本本合同副本及其他附件如有，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程招投标服务协议》详细要求：本附件详细规定了乙方为甲方提供工程招投标服务的具体内容和流程，包括但不限于招标文件的编制、投标文件的准备、招投标过程的协调与监督等。附件二：《工程咨询及管理服务协议》详细要求：本附件详细规定了乙方为甲方提供工程咨询及管理服务的具体内容和流程，包括但不限于工程设计、施工管理、进度控制、质量控制等。附件三：《工程协调与监督服务协议》详细要求：本附件详细规定了乙方为甲方提供工程协调与监督服务的具体内容和流程，包括但不限于协调甲方与工程相关各方之间的关系，确保工程顺利进行，并对工程质量、进度、安全等方面进行监督。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间提供服务。2.乙方提供的服务不符合质量要求。3.甲方未按约定时间支付服务费用。4.甲方提供的信息不真实、不准确或不完整。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。2.具体违约责任应根据违约行为的严重程度和给对方造成的影响进行认定。示例说明：如果乙方未按约定时间提供服务，甲方有权要求乙方支付逾期服务费用，并按逾期天数计算违约金。如果乙方提供的服务不符合质量要求，甲方有权要求乙方重新提供服务，并有权解除合同并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中作为委托方的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指本合同中作为受托方的自然人、法人或其他组织。3.服务费用：指乙方为甲方提供服务所收取的费用。4.招投标：指招标人发布招标公告，邀请潜在投标人参加投标，并按照一定程序选择中标人的活动。5.工程设计：指根据工程项目的需求和条件，进行方案设计、施工图设计等活动。6.施工管理：指对施工现场进行全面管理，确保工程按照设计要求顺利进行