2024年常用版个人租房合同范本

2024年常用版个人租房合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋产权证号：__________1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3乙方在租赁期间应合理使用水、电、燃气等公共资源，按时缴纳相关费用。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内保证乙方合法使用房屋，不得无故收回房屋。6.3甲方有权在租赁期满后收回房屋。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用房屋，要求甲方履行维修义务。7.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。7.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。八、合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。8.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租期租金的__%。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.确认房屋产权：确保甲方为房屋的合法所有权人，无权属纠纷。2.明确租赁期限：租赁开始和结束日期须明确，避免模糊不清导致争议。3.规定租金支付：租金金额、支付方式和时间要具体，逾期支付的违约责任要明确。4.押金条款：明确押金的数额和退还条件，防止退房时发生纠纷。5.维修责任：区分日常维护和重大维修的责任归属，避免日后责任不清。6.合同变更与解除：规定变更和解除合同的条件和程序，确保双方权益。7.争议解决：选择双方都能接受的争议解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.审查甲方房产证明，确保甲方有权签订租赁合同。2.在合同中详细规定租赁期限，对续租条件和通知期限作明确说明。3.制定明确的租金支付条款，包括金额、支付周期和逾期支付的违约金。4.在合同中详细阐述押金用途和退还流程，确保双方理解并同意。5.明确双方在房屋使用和维修方面的责任和义务。6.为合同的变更和解除设置合理条件和提前通知期限。7.选择适当的争议解决机制，如协商不成，可通过诉讼解决。法律名词解释：权属纠纷：指因财产（如房产）的所有权、使用权等问题产生的纠纷。滞纳金：指逾期支付应付款项时，按照法律规定或合同约定应支付给权利人的违约金。维修：指对财产进行必要的修理和维护，以保证其正常使用功能。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定应向对方支付的金钱赔偿。争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的纠纷。场合一：房子里有宠物特殊场合补充条款：如果乙方有养宠物，比如猫咪或小狗，那么咱们得额外注意一些。宠物可能会弄坏家具或者让房子变乱，所以咱们可以这样约定：1.允许乙方养宠物，但乙方需要保证宠物不会损坏房屋设施，并负责日常清洁。"宠物条款：乙方同意负责宠物的日常管理和清洁工作，确保宠物不会对房屋造成损害。若因宠物造成的任何损害，乙方应承担修复或赔偿的责任。"场合二：房子用于商业用途特殊场合补充条款：如果乙方打算用这个房子做一些小生意，比如开个小工作室，那咱们得对用电量、商业活动影响等做个约定：2.乙方可以在房子内进行小型商业活动，但需保证不影响邻里。"商业使用条款：乙方可以在房屋内进行小型商业活动，但必须确保该活动符合相关法律法规，不影响邻里安宁，不增加房屋损耗。"1.房屋产权证明复印件：确保甲方是房子的主人。2.身份证复印件：确认甲乙双方的个人信息。3.房屋现状照片：记录租赁前的房屋状况。附件清单：房屋产权证明复印件（看看房子的“身份证”）。甲乙双方的身份证复印件（确认一下