二手房改造装修施工协议版

二手房改造装修施工协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3合同签订时间第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三条施工内容3.1改造项目3.2装修项目3.3施工工艺第四条施工进度4.1施工周期4.2各阶段完成时间4.3延期违约责任第五条材料供应5.1材料种类5.2材料质量标准5.3材料供应时间第六条工程质量与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3质量争议处理第七条工程款项7.1付款方式7.2付款进度7.3尾款支付条件第八条施工安全与环保8.1安全措施8.2环保要求8.3事故处理第九条变更与调整9.1变更条件9.2变更程序9.3变更费用第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除第十三条其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3不可抗力第十四条合同的份数14.1合同正本14.2合同副本14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同签订时拥有房屋所有权的一方，姓名/名称：____，住所/注册地址：____，联系方式：____。1.2乙方（施工方）：指承担房屋改造装修施工义务的一方，姓名/名称：____，住所/注册地址：____，联系方式：____。1.3合同签订时间：本合同由甲乙双方于____年____月____日签订。第二条工程概况2.1工程地点：位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号，房屋结构____，房屋面积____平方米。2.2工程规模：根据甲方需求，乙方负责对上述房屋进行改造装修，包括但不限于____、____、____等部位的改造装修。2.3工程预算：双方经协商，确定本工程总预算为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条施工内容3.1改造项目：包括但不限于____、____、____等部位的改造工程。3.2装修项目：包括但不限于____、____、____等部位的装修工程。3.3施工工艺：乙方应按照相关行业标准及甲方的要求进行施工，保证施工工艺的合理性和质量。第四条施工进度4.1施工周期：本工程预计自合同签订之日起计算，施工周期为____日。4.2各阶段完成时间：具体各施工阶段的完成时间由乙方根据工程实际情况制定，并向甲方报告。4.3延期违约责任：乙方如因自身原因导致施工进度延期，应按甲方损失的____%向甲方支付违约金。第五条材料供应5.1材料种类：包括但不限于____、____、____等建筑材料和装修材料。5.2材料质量标准：乙方应按照相关国家或行业标准提供合格的建筑材料和装修材料。5.3材料供应时间：乙方应按照施工进度计划及时供应所需材料。第六条工程质量与验收6.1质量标准：本工程质量应达到____等相应国家或行业标准。6.2验收程序：工程完成后，甲乙双方应共同进行验收，形成验收报告，并由双方代表签字确认。6.3质量争议处理：如工程质量出现争议，双方可协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条施工安全与环保8.1安全措施：乙方在施工过程中应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和规章制度，加强现场安全管理，确保施工安全。8.2环保要求：乙方应按照相关环保法规和标准进行施工，确保施工过程不对周围环境造成污染。8.3事故处理：如施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方和相关部门。第九条变更与调整9.1变更条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等客观原因导致工程费用或工期发生变化，甲乙双方可协商变更合同内容。9.2变更程序：变更内容应签订书面变更协议，并由双方代表签字确认。9.3变更费用：变更导致的费用增减按双方协商确定的方式承担。第十条违约责任10.1甲方违约：如甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应按乙方损失的____%向乙方支付违约金。10.2乙方违约：如乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应按甲方损失的____%向甲方支付违约金。10.3违约赔偿：违约方应承担因违约产生的直接经济损失及甲方因此遭受的其他损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构：双方约定仲裁机构为____。11.3诉讼管辖：如发生诉讼，双方同意____人民法院管辖。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更：合同执行过程中，甲乙双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，并由双方代表签字确认。12.3合同解除：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十三条其他约定13.1知识产权保护：双方在合同执行过程中涉及的知识产权问题，按照我国相关法律法规处理。13.2保密条款：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十四条合同的份数14.1合同正本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本：本合同副本份数由甲乙双方协商确定。14.3合同附件：本合同附件包括合同约定的图纸、技术文件、工程量清单等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋改造装修设计方案详细要求和说明：该方案应包括房屋的平面布局、立面设计、装修风格、材料选用等详细设计内容，并由甲乙双方共同确认。附件2：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括房屋各个部位的详细施工图、节点图、大样图等，用以指导施工过程。附件3：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程中所涉及到的所有材料、工艺、工程量等，作为工程预算和结算的依据。附件4：材料合格证及检测报告详细要求和说明：乙方应提供所使用材料的合格证及检测报告，证明材料的质量符合国家或行业标准。附件5：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应详细列明工程的各个阶段的开始时间、结束时间及施工内容，用以监控施工进度。附件6：施工安全措施方案详细要求和说明：该方案应包括施工过程中的安全措施、应急预案等，用以保障施工安全。附件7：环保措施方案详细要求和说明：该方案应包括施工过程中的环保措施、废弃物处理等，用以保障施工过程中的环保要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例1：甲方未按约定时间支付工程款项，导致施工进度延误的，应支付乙方违约金，违约金为应付工程款项的1%。示例2：甲方提供的材料不符合合同约定的质量标准，导致工程质量问题的，甲方应承担相应的维修、更换费用。2.乙方违约行为及责任认定：示例1：乙方未按约定时间完成施工，导致工程延期交付的，应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的1%。示例2：乙方施工过程中未按照设计方案和施工图纸施工，导致工程质量问题的，乙方应承担相应的维修、更换费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方为房屋改造装修施工事宜，经协商一致所签订的书面协议。2.甲方：指拥有房屋所有权的一方，负责提出房屋改造装修的需求和条件。3.乙方：