租房协议范本（2024年修订版）版

租房协议范本（2024年修订版）版A版本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的类型1.3租房协议的目的2.当事人信息2.1出租人的信息2.2承租人的信息3.租房地址与房屋描述3.1租房地址3.2房屋描述3.3房屋设施与条件4.租房期限4.1租房开始日期4.2租房结束日期4.3租房期限的延长5.租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金的金额6.2押金的退还7.房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.房屋维修与保养8.1维修与保养的责任8.2维修与保养的要求9.保险责任9.1房屋保险9.2第三方责任保险10.房屋转租与转让10.1房屋转租的条件10.2房屋转让的条件11.合同的解除与违约11.1合同解除的条件11.2违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.附录13.1房屋照片13.2房屋设施清单13.3其他重要文件14.签字与日期14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的类型本租房协议包括但不限于短期租房协议和长期租房协议。1.3租房协议的目的本租房协议的目的是明确甲乙双方在租房过程中的权利和义务，确保双方的利益得到保障。第二条当事人信息2.1出租人的信息甲方姓名/名称：____________________甲方身份证号/营业执照号：____________________甲方联系方式：____________________2.2承租人的信息乙方姓名：____________________乙方身份证号：____________________乙方联系方式：____________________第三条租房地址与房屋描述3.1租房地址本租房协议所涉及的房屋位于____________________（详细地址），包括但不限于门牌号、楼层、单元等。3.2房屋描述本租房协议所涉及的房屋为____________________（房屋类型，如公寓、别墅、住宅等），房屋结构为____________________（房屋结构描述），房屋面积为____________________（面积）。3.3房屋设施与条件本租房协议所涉及的房屋设施包括但不限于____________________（列出主要设施），房屋条件包括但不限于____________________（列出主要条件）。第四条租房期限4.1租房开始日期本租房协议的租房开始日期为____________________（年/月/日）。4.2租房结束日期本租房协议的租房结束日期为____________________（年/月/日）。4.3租房期限的延长如乙方需延长租房期限，应在本租房协议结束前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面ExtensionAgreement。第五条租金与支付方式5.1租金金额本租房协议的租金为每月人民币____________________元整（大写：____________________元整）。5.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的____________________日前将租金支付给甲方。5.3租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）/支付第六条押金6.1押金的金额本租房协议的押金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。6.2押金的退还租赁期满或提前解除本租房协议后，乙方按照本租房协议约定的条件和程序，将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第八条房屋使用与维护8.1房屋使用规定乙方应按照本租房协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。8.2房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护和清洁，确保房屋及附属设施的正常使用。第九条房屋维修与保养9.1维修与保养的责任甲方应负责房屋的主要维修与保养工作，确保房屋及附属设施的安全与正常使用。9.2维修与保养的要求乙方发现房屋及附属设施存在问题时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修或更换。第十条保险责任10.1房屋保险甲方应购买并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。10.2第三方责任保险甲方应购买并维持第三方责任保险，保险范围包括但不限于乙方及其guest在房屋内发生意外伤害的责任。第十一条房屋转租与转让11.1房屋转租的条件乙方如需转租房屋，应事先取得甲方的书面同意，并遵守本租房协议的约定。11.2房屋转让的条件乙方如需转让本租房协议的权利和义务，应事先取得甲方的书面同意，并签订书面转让协议。第十二条合同的解除与违约12.1合同解除的条件本租房协议解除的条件包括但不限于：（1）双方协商一致解除本租房协议；（2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本租房协议；（3）甲方合理怀疑乙方使用房屋从事违法活动，甲方有权提前解除本租房协议。12.2违约责任乙方违反本租房协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第十三条争议解决方式13.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本租房协议履行过程中的争议。13.2调解解决如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。13.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向本租房协议约定的法院提起诉讼。第十四条签字与日期14.1出租人签字甲方（签字）：____________________日期：____________________14.2承租人签字乙方（签字）：____________________日期：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片内容：包括但不限于房屋的外观、内部装修、家具家电等照片。说明：用于确认房屋的实际情况，甲乙双方应在签订本租房协议前查看并确认附件1中的房屋照片。附件2：房屋设施清单内容：详细列出房屋内的家具、家电、设施设备等。说明：用于明确房屋内设施的种类和数量，甲乙双方应在签订本租房协议前查看并确认附件2中的房屋设施清单。附件3：租赁押金支付凭证内容：甲乙双方支付押金的银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明押金支付的真实性和金额，甲乙双方应在签订本租房协议后及时提供附件3的支付凭证。附件4：租金支付记录内容：甲乙双方支付租金的银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于记录租金支付的情况，甲乙双方应每月提供附件4的支付记录。附件5：维修与保养记录内容：记录房屋的维修与保养情况，包括维修项目、时间、费用等。说明：用于证明甲方履行维修与保养责任的记录，甲乙双方应共同保存附件5的记录。附件6：房屋转租/转让同意书内容：如有转租或转让情况，甲方签署的同意书。说明：用于证明乙方在转租或转让房屋时已取得甲方的书面同意，甲乙双方应提供附件6的同意书。附件7：争议解决调解书/判决书内容：如双方发生争议，调解委员会调解书或法院判决书。说明：用于确认争议解决的结果，甲乙双方应提供附件7的调解书或判决书。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付租金违约责任：甲方有权提前解除本租房协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本租房协议约定的租金的10%。示例说明：乙方在2023年8月31日应支付8月份租金，但乙方未能按时支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付800元违约金。2.甲方未按照约定提供维修与保养服务违约责任：甲方应承担由此导致的乙方损失，包括但不限于乙方因房屋问题遭受的直接经济损失。示例说明：甲方在收到乙方关于屋顶漏水的维修请求后，未能在约定的时间内进行维修，导致乙方遭受2000元的水电费损失，甲方应承担此损失。3.乙方擅自改变房屋结构和用途违约责任：甲方有权提前解除本租房协议，并要求乙方恢复房屋原状，乙方应承担因此产生的相关费用。示例说明：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自将房屋内的书房改为卧室，甲方有权解除合同并要求乙方恢复书房原状，乙方应承担相关的装修费用。4.乙方未按照约定转租/转让房屋违约责任：甲方有权要求乙方承担违约金，违约金为本租房协议约定的租金的10%。示例说明：乙方在未经甲方同意的情况下，将房屋转租给第三方，甲方有权要求乙方支付500元违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。在本合同中，指甲方。2.承租人：指租赁房屋的人。在本合同中，指乙方。3.租房协议：指甲方与乙方签订的，关于乙方租赁甲方房屋的协议。4.租金：指乙方按照本租房协议约定，支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方按照本租房协议约定，支付给甲方的租赁保证金。6