2024年房地产咨询合同

2024年房地产咨询合同合同编号：____________甲方（委托方）：____________乙方（咨询方）：____________第一条咨询服务内容（1）房地产市场调查与分析；（2）房地产项目策划与定位；（3）房地产投资分析与风险评估；（4）房地产政策法规咨询；（5）其他与房地产相关的咨询服务。第二条咨询服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____个月，自合同生效之日起计算。2.2在合同有效期内，乙方应按照甲方要求及时提供咨询服务。如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议。第三条咨询服务费用及支付方式3.1甲方向乙方支付咨询服务费共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方支付咨询服务费的方式如下：（1）合同签订后____日内，支付咨询服务费的____%；（2）剩余咨询服务费在合同约定的服务期限届满前____日内支付。3.3乙方在收到咨询服务费后，应向甲方出具正规发票。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产咨询服务。4.2甲方应向乙方提供与咨询服务相关的资料、信息，并对所提供资料、信息的真实性、完整性、合法性负责。4.3甲方应按照合同约定及时支付咨询服务费。4.4甲方不得将乙方提供的咨询服务成果擅自转让给第三方。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应按照合同约定及时向甲方提供房地产咨询服务。5.2乙方应保证所提供咨询服务的专业性和准确性，并对咨询服务成果承担法律责任。5.3乙方应妥善保管甲方提供的资料、信息，未经甲方同意，不得向第三方泄露。5.4乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方未按合同约定提供咨询服务的，甲方有权要求乙方退还已支付的咨询服务费。6.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______签订日期：____________签订地点：____________附件：咨询服务具体内容及要求注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，即甲方（委托方）和乙方（咨询方）均为依法成立并有效存在的法人或其他组织。1.明确咨询服务内容：确保咨询服务范围和内容具体明确，避免后续纠纷。解决办法：在合同中详细列举咨询服务项目，必要时可通过附件详细说明。法律名词解释：咨询服务内容：指乙方根据甲方需求所提供的服务范围和具体工作。2.注意咨询服务期限：确保合同中服务期限的约定明确，避免服务时间的不确定性。解决办法：在合同中明确服务期限的起始和结束时间，以及可能的服务延期条件和程序。咨询服务期限：指乙方提供咨询服务的有效时间段。3.咨询服务费用及支付方式：费用支付条款需清晰，避免因费用问题产生纠纷。解决办法：详细规定费用总额、支付方式和时间点。法律名词解释：咨询服务费用：指甲方为获得乙方提供的咨询服务所支付的对价。4.权利与义务的界定：明确双方的权利和义务，保障合同顺利履行。解决办法：在合同中逐项列举甲乙双方的权利和义务。法律名词解释：权利与义务：指合同当事方根据合同约定所享有的权益和必须履行的责任。5.违约责任：违约责任的约定应具体，以便纠纷发生时能够明确责任。解决办法：设定违约金比例或其他违约责任承担方式。法律名词解释：违约责任：指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任。6.争议解决：明确争议解决的方式和地点，便于快速解决纠纷。解决办法：在合同中约定争议解决的方式（如协商、调解、诉讼等）和管辖法院。法律名词解释：争议解决：指合同当事方在合同履行过程中产生纠纷时，采取的解决纠纷的方式和程序。法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。签订地点：指合同双方达成合意并签署合同的地点，可能对合同纠纷的管辖法院有影响。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害等，可能导致合同无法履行。1.特殊场合：甲方有特殊时间要求的咨询服务补充条款：“鉴于甲方项目进度紧迫，乙方同意在接到甲方通知后，加快咨询服务进度，尽可能在____天内完成咨询服务。”如果甲方真的有急事儿，需要咱们乙方加紧时间帮忙看看，那么咱们得在合同里说清楚，乙方得加快脚步，给出一个大概的完成时间。2.特殊场合：涉及敏感信息的咨询服务补充条款：“双方同意，对于在合同执行过程中涉及到的任何敏感信息，乙方必须严格保密，并签订单独的保密协议。”如果甲方的项目里头有些挺敏感的信息，那咱们得额外签一个保密的小协议，确保这些信息不会外泄。3.特殊场合：需要额外技术支持的咨询服务补充条款：“若甲方需要乙方提供额外技术支持，双方应另行协商技术服务费用及时间安排。”万一甲方需要一些特别的技术支持，咱们得先聊聊怎么收费，啥时候能提供帮助，这些也得写到合同里。附件列表：1.咨询服务具体内容及要求：详细描述乙方需要提供的咨询服务范围和具体要求。2.保密协议：如果涉及敏感信息，需签订的单独保密协议。3.技术服务协议