2024年房产中介担保客户贷款合同范本

2024年房产中介担保客户贷款合同范本合同编号：____________甲方（贷款人）：____________乙方（借款人）：____________丙方（担保人）：____________房产中介有限公司鉴于甲方同意向乙方提供贷款，丙方愿意为乙方提供担保，为确保各方权益，经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供贷款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2乙方借款用途为：________________，未经甲方书面同意，乙方不得改变借款用途。第二条贷款期限2.1贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条贷款利率及利息3.1贷款利率为年利率_______%，按季结息。3.2乙方未按约定的还款计划按时足额偿还贷款本息的，甲方有权按逾期天数和逾期金额，对逾期部分按每日万分之_______计收逾期利息。第四条还款方式_______年_______月_______日，偿还本金_______元，利息_______元；……4.2乙方提前还款的，应征得甲方书面同意，并按甲方规定支付提前还款利息。第五条担保方式及范围5.1丙方同意为乙方提供连带责任保证担保，担保范围包括贷款本金、利息、逾期利息、违约金及甲方为实现债权的全部费用。第六条担保责任的履行6.1如乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权要求丙方在保证范围内承担保证责任。6.2丙方在履行保证责任后，有权向乙方追偿其已支付的贷款本息及为实现债权的全部费用。第七条甲乙丙三方的权利与义务7.1甲方的权利与义务：（1）按约定向乙方提供贷款；（2）有权了解乙方的借款使用情况；（3）有权要求乙方按期偿还贷款本息；7.2乙方的权利与义务：（1）按约定用途使用贷款；（2）按约定按时足额偿还贷款本息；（3）及时向甲方报告借款使用情况；7.3丙方的权利与义务：（1）监督乙方的借款使用情况；（2）在乙方未履行还款义务时，承担保证责任；（3）在履行保证责任后，有权向乙方追偿。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为贷款本金的_______%。第八条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：____________乙方（借款人）：____________丙方（担保人）：____________房产中介有限公司签订日期：____________年____________月____________日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同各方主体资格合法。解决办法：审查甲方（贷款人）、乙方（借款人）和丙方（担保人）的营业执照、身份证等证件，确保其具备签订和履行合同的资格。法律名词解释：主体资格：指合同当事人根据法律规定，具备签订和履行合同的能力。2.注意事项：明确贷款金额、用途、期限、利率等重要条款。解决办法：在合同中详细列明各项贷款条件，避免因约定不明而产生纠纷。法律名词解释：贷款金额：指贷款人同意向借款人提供的资金数额。贷款用途：指借款人使用贷款的具体目的。贷款期限：指贷款人提供贷款的期限，包括起止日期。贷款利率：指贷款人按照一定比例向借款人收取的利息。3.注意事项：确保担保方式、范围及责任明确。解决办法：在合同中详细规定担保的方式、范围以及担保人承担的责任。法律名词解释：担保方式：指担保人为借款人提供的确保债务履行的方式，如本合同中的连带责任保证。担保范围：指担保人承担保证责任的具体范围，包括但不限于本金、利息、违约金等。担保责任：指担保人在借款人未履行债务时代替借款人履行债务的义务。4.注意事项：违约责任及争议解决方式需明确。解决办法：在合同中规定违约责任的具体内容和争议解决的方式，如诉讼或仲裁。法律名词解释：违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失时，应承担的法律责任。争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、诉讼或仲裁。5.注意事项：合同签字盖章后生效，各方应妥善保管合同原件。解决办法：合同签订后，各方应确保取得合同原件，并妥善保管以备不时之需。法律名词解释：生效：指合同依法成立后，对合同当事人产生法律约束力。原件：指合同最初签字或盖章的文本，具有法律效力。特殊应用场合与补充条款：1.场合：如果借款人是在校学生，需要贷款支付学费。补充条款：考虑到乙方（借款人）是在校学生，无固定收入，甲乙双方同意将还款期限延长至乙方毕业后的____年。2.场合：借款人需要贷款用于购买新房，但房产证尚未办理。补充条款：鉴于乙方所购房产证正在办理中，丙方（担保人）同意在房产证办理完毕后，将该房产作为借款的抵押物。3.场合：借款人因工作原因需要频繁调动工作地点。补充条款：考虑到乙方工作性质可能导致居住地址频繁变更，乙方同意在每次搬迁后及时通知甲方（贷款人）新的联系方式。1.附件一：借款人的有效身份证件复印件。（这个就是借款人的身份证，用来确认你的身份信息）2.附件二：贷款人的营业执照复印件。（这个证明贷款是有资质的机构提供的）3.附件三：担保人的营业执照和担保资质证明复印件。（这个证明担保公司是有能力提供担保的）4.附件四：借款人的收入证明或工作证明。（这个用来证明你有能力还款）5.附件五：购房合同或相关购房证明文件。（如果是买房的话，这个证明你买