2024年房地产挂靠合同范本

2024年房地产挂靠合同范本合同编号：____________甲方（挂靠方）：____________乙方（被挂靠方）：____________第一条项目概况1.1项目名称：____________1.2项目地点：____________1.3项目规模：____________1.4项目性质：____________第二条挂靠期限2.1本合同自双方签字之日起生效，挂靠期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方有权在挂靠期限内使用乙方的名义从事房地产相关业务。（2）甲方应按照乙方的要求提供真实、合法、有效的证件和资料。（3）甲方应自行承担挂靠期间产生的费用，包括但不限于人员工资、社会保险、税费等。（4）甲方应确保其行为不损害乙方的合法权益，否则应承担相应的违约责任。3.2乙方权利与义务（1）乙方同意甲方挂靠，并提供必要的业务支持。（2）乙方有权按照本合同约定收取挂靠费。（3）乙方应保证甲方在挂靠期间能够正常开展房地产相关业务。（4）乙方应对甲方在挂靠期间的行为承担连带责任。第四条挂靠费用及支付方式4.1甲方应支付给乙方的挂靠费用为：人民币____元（大写：____________________元整）。4.2甲方支付挂靠费用的方式为：____（一次性支付/分期支付）。（1）____年__月__日前支付人民币____元；（2）____年__月__日前支付人民币____元；（3）……（如有其他分期，依次类推）第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方逾期支付挂靠费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。5.3双方因履行本合同产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条合同变更、解除与终止7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。7.2在挂靠期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（挂靠方）：____________乙方（被挂靠方）：____________签订日期：____________附件：1.甲方有效证件复印件2.乙方有效证件复印件3.__________（如有其他附件，依次列出）注意事项及解决办法：1.注意事项：确保挂靠行为的合法性，避免触及法律法规的红线。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应对相关法律法规进行充分了解，确保挂靠行为符合法律规定。法律名词解释：挂靠行为：指不具备相应资质或资质等级的企业或个人，借用其他具有相应资质的企业名义，从事生产经营活动的行为。2.注意事项：明确挂靠期限，防止合同期限纠纷。解决办法：在合同中明确写明挂靠的开始和结束日期。法律名词解释：挂靠期限：指合同约定的挂靠方使用被挂靠方名义从事业务的期限。3.注意事项：明确挂靠费用及支付方式，避免产生费用纠纷。解决办法：详细列出挂靠费用的总额、支付方式、支付期限及逾期支付的违约责任。法律名词解释：挂靠费用：指挂靠方支付给被挂靠方，作为使用被挂靠方名义从事业务的对价。4.注意事项：明确违约责任，保障双方权益。解决办法：在合同中设立违约责任条款，约定违约金及违约金的计算方式。法律名词解释：违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。5.注意事项：保密条款的设定，保护商业秘密。解决办法：在合同中设立保密条款，约定保密期限及保密内容。法律名词解释：商业秘密：指不为公众所知悉，能使权利人获得经济利益，获得竞争优势，具有实用性并且权利人采取了保密措施的信息。6.注意事项：合同的变更、解除与终止条件的设定。解决办法：在合同中明确约定合同变更、解除与终止的条件和程序。法律名词解释：合同变更：指合同成立后，尚未履行或尚未完全履行前，当事人通过协议修改或补充合同内容的法律行为。合同解除：指合同有效成立后，因当事人一方的意思表示或者双方的协议，使合同关系归于消灭的行为。合同终止：指合同当事人双方依法使相互间的权利义务关系终止，合同关系不再存在的法律事实。在咱们日常生活中，有些特殊情况下，这个房地产挂靠合同可能就需要加点料，来适应不同的情况。下面我来说说几个特殊的场合，还有对应的补充条款。1.特殊场合：甲方是个新手，刚入行，需要乙方提供更多的指导和帮助。补充条款：乙方同意在挂靠期间，为甲方提供必要的业务培训和技术支持，帮助甲方更快地熟悉业务。第十一条增值服务（1）提供行业资讯和业务指导；（2）协助甲方解决业务开展过程中遇到的问题；（3）……（其他增值服务内容）2.特殊场合：甲方打算在挂靠期间开发一个新的房地产项目。补充条款：针对新项目的开发，乙方应提供一定的资源支持，比如市场调研、规划设计等。第十二条项目支持（1）协助进行市场调研和分析；（2）提供规划设计方面的建议；（3）……（其他支持内容）甲方身份证复印件（确保个人信息