2024年老年公寓租赁合同

2024年老年公寓租赁合同合同编号：____________甲方（出租方）：__________地址：________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：________________联系人：______________联系电话：____________一、租赁物基本情况1.1甲方出租的老年公寓位于_______（具体地址），公寓面积为_______平方米。1.2老年公寓内设施齐全，具体配置详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至______年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：__________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将老年公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租的老年公寓符合国家有关租赁住房的相关规定。5.2甲方负责老年公寓的日常维护和管理，确保公寓内的设施正常使用。5.3甲方应尊重乙方的隐私，不得随意进入乙方承租的公寓。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用甲方提供的老年公寓及附属设施。6.2乙方应合理使用公寓内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方不得将公寓转租、分租或以任何方式转借给他人。七、合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更、解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________附件一：老年公寓设施配置清单附件二：租金支付账户信息注意事项：1.确保租赁期限明确：合同中应明确租赁的开始和结束日期，避免因期限不明确而产生的纠纷。一、注意事项：1.押金的处理：确保押金的退还条件和时间在合同中明确规定。解决办法：在合同中详细约定押金的退还流程和条件，确保双方权益。1.租赁物：指合同中甲方出租给乙方的老年公寓及其附属设施。2.租赁期限：指合同规定的甲方将租赁物出租给乙方的特定时间段。3.押金：指乙方为保障合同履行，在签订合同时向甲方支付的一定金额的钱款。违约金：指合同一方因违反合同约定而应向另一方支付的钱款，作为违约的惩罚。转租：指乙方在未经甲方同意的情况下，将租赁物出租给第三方的行为。4.合同变更：指在合同有效期内，双方对原合同的内容进行的修改或补充。5.合同解除：指在合同有效期内，双方根据约定或法律规定，提前终止合同效力的行为。6.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场景一：如果租户的健康状况需要特别的照顾补充条款：如果乙方因健康状况需要定期的医疗照顾，甲方同意在力所能及的范围内提供必要的便利，比如协助联系医疗机构等。场景二：租户希望在自己的公寓内举办小型的家庭聚会补充条款：乙方在举办小型家庭聚会时，应提前通知甲方，并确保活动不会干扰其他租户的安宁。甲方应给予必要的支持与配合。附件列表：1.健康照顾需求表：用于记录乙方特殊的健康照顾需求。聚会申请表：租户如果想要举办聚会，可以填写这个表格申请。附件一：这个是我们用来记录租户如果需要特别健康照顾的，比如他们需要的医疗服务等。场景三：租户可能需要宠物陪伴补充条款：如果乙方需要携带宠物入住，甲方应允许乙方在遵守公寓宠物管理规定的前提下携带宠物，并确保宠物的行为不会对其他租户造成困扰。2.宠物管理协议：详细说明宠物管理的规则和乙方的责任。宠物信息登记表：如果租户有宠物，这里记