房产交易合同特刊

房产交易合同特刊合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条房产描述1.1该房产位于【省】【市】【区】【街道】【门牌号】，房屋结构为【结构】，房屋所有权证号为【所有权证号】。1.2该房产的规划用途为【用途】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。1.3该房产的房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他法律问题。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币【金额】元（大写：【金额】元整）购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起【期限】内，将上述房款一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【期限】内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2过户费用由【方】承担。3.3甲方应保证该房产在过户过程中不存在任何法律问题，如有因甲方原因导致的纠纷，由甲方负责解决。第四条附加条款4.1该房产的家具、家电等室内物品按照本合同附件一的规定进行交易。4.2乙方应遵守该房产所在小区的物业管理规定，并按照约定的方式使用和维护该房产。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【法院】提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【签名】【日期】乙方（买方）：【签名】【日期】附件一：家具、家电等室内物品清单【具体物品】【数量】【单价】【总价】一、附件列表：1.房产所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房产附属家具、家电清单4.房屋结构、设施设备说明书5.物业管理规定及相关费用明细6.购房款支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产存在严重质量问题。2.甲方未按约定过户房产，导致乙方无法取得房产所有权。3.甲方未履行合同约定的附加条款，如家具、家电等物品交易。4.乙方未按约定时间支付购房款。5.乙方未遵守物业管理规定，导致房产受损或产生纠纷。6.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房产：指位于【省】【市】【区】【街道】【门牌号】的房产。2.所有权证：指房产所有权人依法取得的证明其对房产拥有所有权的证书。3.土地使用权证：指土地使用者依法取得的证明其对土地拥有使用权的证书。4.过户：指将房产所有权依法转移给他人的行为。5.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：乙方有权要求甲方支付违约金，或按照合同约定追究甲方责任。2.甲方交付的房产存在质量问题：乙方有权要求甲方修复，或按照合同约定追究甲方责任。3.甲方未过户房产：乙方有权要求甲方履行合同约定，办理过户手续。4.乙方延迟支付购房款：甲方有权要求乙方支付违约金，或按照合同约定追究乙方责任。5.乙方未遵守物业管理规定：甲方有权要求乙方改正，或按照合同约定追究乙方责任。6.合同履行过程中发生其他问题：双方可协商解决，或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人之间的房产买