授权购房委托协议

授权购房委托协议合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、授权事项1.1甲方授权乙方作为其唯一代理人，代表甲方办理购买标的房产的相关事宜，包括但不限于：（1）查询标的房产的权属、抵押、查封等情况；（2）与标的房产的出售方进行价格谈判、签订购房合同；（3）办理购房合同的备案、贷款等相关手续；（4）办理标的房产的过户手续；（5）办理与购买标的房产相关的其他事宜。1.2乙方应在甲方授权范围内行事，严格按照甲方的指示办理相关事宜。二、代理费用2.1乙方同意为本协议约定的授权事项提供服务，不收取任何代理费用。三、代理期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议标的金额的__________%。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.授权购房委托协议正本2.标的房产的相关资料（包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证等）3.甲乙双方的营业执照副本及法定代表人身份证明4.代理人权限的授权委托书5.购房合同及其附件6.贷款合同及相关文件7.过户手续所需的相关文件8.代理费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付购房款项，乙方未按照约定时间办理购房相关手续的，视为违约。2.乙方未按照甲方授权范围行事，导致标的房产购买失败的，视为违约。3.甲乙双方未按照约定履行保密义务的，视为违约。4.因不可抗力导致无法履行本协议的，不视为违约，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。三、法律名词及解释：1.授权购房委托协议：甲方授权乙方代理其购买标的房产的协议。2.标的房产：本协议中约定的购买的房产。3.代理人：指乙方，代表甲方办理购买标的房产的相关事宜。4.代理费用：指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。5.代理期限：指本协议的有效期限。6.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到标的房产信息不真实或存在法律风险时，应要求甲方进行核实并暂停购买程序，待风险消除后继续执行。2.遇到购房款项支付不及时的问题，应及时与甲方沟通，确保购房款项按时支付。3.遇到购房合同条款不明确或存在争议时，应与甲方协商修改或签订补充协议，确保合同条款清晰明确。4.遇到过户手续办理不顺利的问题，应积极与相关部门沟通，提供所需材料，确保过户手续顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方为购买房产，但无暇或不适宜亲自办理相关事宜