物业保洁外包合同案例

物业保洁外包合同案例合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：________________________联系电话：____________________联系人：______________________乙方（保洁公司）：__________地址：________________________联系电话：____________________联系人：______________________鉴于甲方为物业管理公司，拥有物业产权或负责物业管理工作，乙方为专业保洁公司，具备提供保洁服务的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供物业保洁外包服务事项，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业管理区域内的公共区域保洁工作，包括但不限于楼道、电梯间、大厅、卫生间、广场、停车场等区域的清洁卫生。1.2乙方负责甲方物业管理区域内的垃圾清运工作，包括但不限于垃圾分类、垃圾收集、垃圾运输等。1.3乙方负责甲方物业管理区域内的绿化养护工作，包括但不限于绿化带修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。1.4乙方应按照甲方的要求，定期对保洁设备进行维护和保养。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。三、服务质量3.1乙方应按照甲方提供的保洁服务标准及作业指导书要求，提供服务。3.3乙方应严格按照国家及地方相关法律法规，做好环保工作，确保服务过程中不对环境造成污染。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方应在每月__日前，将当月服务费用支付至甲方指定的账户。4.3乙方如需调整服务费用，应提前一个月与甲方协商一致。五、违约责任5.1乙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照违约程度向甲方支付违约金。5.2甲方如未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照未支付金额的__%向乙方支付滞纳金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方物业管理区域平面图2.乙方保洁服务作业指导书3.保洁设备维护保养清单4.国家及地方相关法律法规资料5.甲方支付账户信息6.乙方服务人员名单及资质证明7.甲方物业公司营业执照复印件8.乙方保洁公司营业执照复印件9.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供保洁服务，或服务质量未达到甲方要求。2.乙方未按照约定时间支付服务费用。3.甲方未按照约定时间支付保洁服务费用。4.甲方未按照约定提供乙方所需的物业管理区域平面图、支付账户信息等。5.乙方未按照国家及地方相关法律法规提供服务，造成环境污染。6.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理公司：指具有物业产权或负责物业管理工作的事业单位、企业或组织。2.保洁公司：指专业从事保洁服务的企业或组织。3.物业保洁外包服务：指保洁公司为物业管理公司提供公共区域保洁、垃圾清运、绿化养护等服务。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指未按约定时间支付费用的一方按照未支付金额的一定比例向对方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量问题：乙方应按照约定标准提供服务，如出现问题，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金。2.服务费用支付问题：甲方应按时支付服务费用，如未支付，乙方有权要求甲方支付，并支付滞纳金。3.服务范围变更问题：如甲方要求增加服务范围，双方可签订补充协议，并按约定调整服务费用。4.法律法规变更问题：双方应遵守国家及地方相关法律法规，如法律法规变更，双方可签订补充协议，调整服务内容。5.突发事件的应对：双方应共同应对突发事件，如自然灾害、疾病爆发等，及时采取措施，减少损失。五、所有应用场景：1.