超值新房出售合同模板

超值新房出售合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同名称：超值新房出售合同模板

本合同由以下双方签订：

卖方：

[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

联系人：[填写卖方联系人]

联系电话：[填写卖方联系电话]

买方：

[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

联系人：[填写买方联系人]

联系电话：[填写买方联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给买方；买方愿意购买卖方拥有的房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]

1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]

1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.4房屋现状：[填写房屋现状]

第二条房屋出售价格及支付方式

2.1房屋出售价格为人民币：[填写房屋出售价格]元整（大写：[填写房屋出售价格大写]元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房屋首付款：[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）支付至卖方指定的银行账户。

2.3剩余房款：[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整），买方应按照卖方指定的还款方式及期限进行还款。

第三条房屋交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前，将房屋交付给买方。

3.2买方应自房屋交付之日起，按照我国相关法律法规，及时办理房屋过户手续。

3.3房屋过户所产生的费用由买方承担。

第四条合同的履行及违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋买卖合同补充协议等。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：超值新房出售及装修改造合同模板

本合同由以下三方签订：

甲方：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方：

[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写丙方联系人]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并委托丙方进行装修改造；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意接受丙方的装修改造服务；丙方愿意接受甲方的委托，为乙方提供装修改造服务；双方为明确各方权利和义务，经充分协商，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]

1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]

1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.4房屋现状：[填写房屋现状]

第二条房屋出售及装修改造价格

2.1房屋出售价格为人民币：[填写房屋出售价格]元整（大写：[填写房屋出售价格大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房屋首付款：[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）支付至甲方指定的银行账户。

2.3剩余房款：[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整），乙方应按照甲方指定的还款方式及期限进行还款。

2.4房屋装修改造费用为人民币：[填写装修改造费用]元整（大写：[填写装修改造费用大写]元整），乙方应将装修改造费用支付至丙方指定的银行账户。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应自房屋交付之日起，按照我国相关法律法规，及时办理房屋过户手续。

3.3房屋过户所产生的费用由乙方承担。

第四条甲方权益保障及第三方责任

4.1甲方权益保障

（1）乙方应按合同约定支付房款及装修改造费用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）甲方在出售房屋前，应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。

（3）甲方应保证房屋符合我国相关法律法规及建筑设计规范，否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。

4.2第三方责任

（1）丙方应按照甲方和乙方的要求，按时完成房屋装修改造工程，并保证装修质量。

（2）丙方应承担装修改造过程中产生的一切安全责任，确保施工安全。

（3）丙方应承担装修改造过程中产生的一切环保责任，确保施工环保。

第五条违约责任及限制条款

5.1乙方违约

乙方未按合同约定支付房款及装修改造费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房款及装修改造费用的[填写违约金比例]%。

5.2丙方违约

丙方未按合同约定完成装修改造工程，或装修质量不符合约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。

5.3甲方限制条款

甲方在合同履行过程中，如出现违反法律法规、合同约定等情况，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房款及装修改造费用的[填写违约金比例]%。

第六条附件

6.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋装修改造设计方案、房屋装修改造合同等。

第七条其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业化的装修改造服务，确保房屋质量和装修效果，提升房屋的市场价值。同时，第三方主体丙方的介入，有助于协调甲方和乙方之间的利益关系，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的合法所有权人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的保障，同时通过与乙方和丙方的协商，实现房屋的价值最大化。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同的签订，明确各方的权利和义务，确保合同的顺利履行，实现甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：豪华别墅租赁及装修改造合同模板

本合同由以下三方签订：

甲方：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系人电话]

乙方：

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系人电话]

丙方：

[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写丙方联系人]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方是豪华别墅的合法所有权人，愿意将其拥有的别墅出租给乙方，并委托丙方进行装修改造；乙方愿意租赁甲方拥有的别墅，并同意接受丙方的装修改造服务；丙方愿意接受甲方的委托，为乙方提供装修改造服务；双方为明确各方权利和义务，经充分协商，特订立本合同。

第一条别墅基本情况

1.1别墅坐落于：[填写别墅地址]

1.2别墅结构及面积：[填写别墅结构及面积]

1.3别墅所有权证号：[填写别墅所有权证号]

1.4别墅现状：[填写别墅现状]

第二条别墅租赁及装修改造价格

2.1别墅租赁价格为人民币：[填写别墅租赁价格]元整（大写：[填写别墅租赁价格大写]元整）permonth。

2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，支付首期租金：[填写首期租金金额]元整（大写：[填写首期租金金额大写]元整）至甲方指定的银行账户。

2.3后续租金支付：[填写后续租金支付详情]

2.4别墅装修改造费用为人民币：[填写装修改造费用]元整（大写：[填写装修改造费用大写]元整），乙方应将装修改造费用支付至丙方指定的银行账户。

第三条别墅交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前，将别墅交付给乙方。

3.2乙方应自别墅交付之日起，按照我国相关法律法规，及时办理租赁登记手续。

3.3租赁登记所产生的费用由乙方承担。

第四条乙方权益保障及第三方责任

4.1乙方权益保障

（1）甲方应保证别墅权属清晰，无任何法律纠纷，否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。

（2）甲方应保证别墅符合我国相关法律法规及建筑设计规范，否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。

（3）甲方应按照合同约定，按时交付别墅，否则甲方应承担违约责任。

4.2第三方责任

（1）丙方应按照甲方和乙方的要求，按时完成别墅装修改造工程，并保证装修质量。

（2）丙方应承担装修改造过程中产生的一切安全责任，确保施工安全。

（3）丙方应承担装修改造过程中产生的一切环保责任，确保施工环保。

第五条违约责任及限制条款

5.1甲方违约

甲方未按合同约定交付别墅，或交付的别墅不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。

5.2丙方违约

丙方未按合同约定完成装修改造工程，或装修质量不符合约定，乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方赔偿因此给乙方造成的损失。

5.3乙方限制条款

乙方在合同履行过程中，如出现违反法律法规、合同约定等情况，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。

第六条附件

6.1本合同附件包括：别墅所有权证、租赁合同、装修改造设计方案、装修改造合同等。

第七条其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

乙方为主导的意义和目的：

乙方作为租赁方，主导本合同的