网签认购合同模板

网签认购合同模板第一篇范文：合同编号：__________

【网签认购合同模板】

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，拥有以下所述物业的合法出售权，乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，愿意购买甲方所拥有的物业，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买物业事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、物业基本信息

1.1物业坐落于：__________（具体地址）。

1.2物业性质：__________。

1.3产权证号：__________。

1.4建筑面积：__________平方米。

1.5甲方保证对上述物业拥有合法、完整的所有权，并保证在签订本合同前未将该物业出售、转让、抵押、租赁给任何第三方。

二、认购价格及付款方式

2.1认购价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2付款方式：乙方按照以下约定向甲方支付认购款项：

（1）定金：本合同签订之日起，乙方向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金；

（2）首付款：__________；

（3）尾款：__________。

三、交房及产权转移

3.1甲方应在本合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给乙方，并保证房屋符合国家规定的交付标准。

3.2甲方应在房屋交付之日起__________个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

4.3乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3附件：

（1）甲方身份证复印件（或营业执照复印件）；

（2）乙方身份证复印件（或营业执照复印件）；

（3）物业产权证复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（卖方）：__________日期：__________

乙方（买方）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，拥有以下所述物业的合法出售权；乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，愿意购买甲方所拥有的物业；丙方作为专业第三方服务主体，为甲乙双方提供相关服务并保证交易顺利进行。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买物业事宜，达成以下合同条款：

一、物业基本信息

1.1物业坐落于：__________（具体地址）。

1.2物业性质：__________。

1.3产权证号：__________。

1.4建筑面积：__________平方米。

二、甲方权益主导条款

2.1甲方权益优先：本合同约定，在任何情况下，甲方的权益优先于乙方的权益。

2.2甲方权利保障：丙方有义务保障甲方的合法权益，包括但不限于物业交易安全、产权过户顺利进行等。

2.3甲方利益条款：

（1）如乙方违约，丙方应协助甲方追究乙方的法律责任；

（2）丙方应确保乙方按照约定时间支付房款，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并由丙方承担相应的违约责任；

（3）甲方有权要求丙方对物业交易过程中的相关信息予以保密。

三、第三方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）协助甲乙双方办理房屋交易相关手续；

（2）监督乙方履行付款义务；

（3）确保物业交易符合国家法律法规及政策规定；

（4）如因丙方原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

3.2丙方权利：

（1）按照约定收取乙方支付的佣金；

（2）在合同约定的范围内，行使与物业交易相关的权利。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方应严格按照本合同的约定履行付款义务，如乙方逾期付款，甲方有权解除合同，并由丙方承担相应的违约责任。

4.2乙方不得以任何理由拒绝或拖延办理产权过户手续，如乙方违约，甲方有权解除合同，并由丙方承担相应的违约责任。

4.3乙方在物业交付前，不得擅自改动房屋结构，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

五、交房及产权转移

5.1甲方应在本合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给乙方，并保证房屋符合国家规定的交付标准。

5.2甲方应在房屋交付之日起__________个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为第三方主体，介入甲乙双方的物业交易，旨在确保交易的安全、顺利进行，降低交易风险。

7.2丙方的介入有利于甲方权益的主导，保障甲方的合法权益，同时规范乙方的行为，减少乙方违约的可能性。

7.3通过第三方介入，甲乙双方可以更加专注于物业交易的核心内容，提高交易效率。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件：

（1）甲方身份证复印件（或营业执照复印件）；

（2）乙方身份证复印件（或营业执照复印件）；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）物业产权证复印件；

（5）其他相关文件。

甲方（卖方）：__________日期：__________

乙方（买方）：__________日期：__________

丙方（第三方）：__________日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，拥有以下所述商品的合法销售权；乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，愿意购买甲方所提供的商品；丙方作为专业第三方服务主体，为甲乙双方提供商品质量检验、物流配送等服务以确保交易顺利进行。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买商品事宜，达成以下合同条款：

一、商品基本信息

1.1商品名称：__________。

1.2商品规格：__________。

1.3商品数量：__________。

1.4甲方保证所提供的商品符合国家质量标准，且拥有合法销售权。

二、乙方权益主导条款

2.1乙方权益优先：本合同约定，在任何情况下，乙方的权益优先于甲方的权益。

2.2乙方权利保障：丙方有义务保障乙方的合法权益，包括但不限于商品质量、物流配送、售后服务等。

2.3乙方利益条款：

（1）如甲方违约，丙方应协助乙方追究甲方的法律责任；

（2）丙方负责对商品质量进行检验，确保乙方收到的商品符合约定标准；

（3）乙方有权要求丙方提供物流跟踪服务，确保商品按时送达。

三、第三方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）对商品进行质量检验，确保商品符合约定质量标准；

（2）负责商品的物流配送，保障商品按时送达；

（3）如因丙方原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

3.2丙方权利：

（1）按照约定收取甲方支付的服务费用；

（2）在合同约定的范围内，行使与商品交易相关的权利。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方应严格按照本合同的约定提供商品，如甲方提供的商品存在质量问题，乙方有权要求退货，并由丙方承担相应的违约责任。

4.2甲方不得擅自变更商品规格、数量，否则乙方有权解除合同，并由丙方承担相应的违约责任。

4.3甲方应确保商品在约定的时间内送达乙方指定地点，如甲方逾期送达，乙方有权要求赔偿损失。

五、商品交付及支付

5.1丙方负责在合同约定的期限内，将商品送达乙方指定地点。

5.2乙方应在收到商品并验收合格后，按照约定时间向甲方支付商品款项。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购买商品过程中的合法权益，提高乙方的消费体验。

7.2乙方为主导的合同条款有助于规范甲方行为，降低乙方在交易过程中的风险。

7.3通过强化乙方权益，本合同有助于构建公平、公正、透明的市场交易环境。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。