碧桂园商铺合同模板

碧桂园商铺合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

一、甲方：

名称：[填写甲方公司名称]

地址：[填写甲方公司地址]

法定代表人：[填写甲方公司法定代表人姓名]

二、乙方：

名称：[填写乙方公司名称]

地址：[填写乙方公司地址]

法定代表人：[填写乙方公司法定代表人姓名]

鉴于甲方是碧桂园项目的开发商，乙方愿意租赁甲方开发的商铺，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条商铺基本信息

商铺位于碧桂园项目[填写具体位置]，商铺建筑面积为[填写面积]平方米。

第二条租赁期限

本商铺的租赁期限为[填写租赁期限，如“2023年1月1日至2043年1月1日”]。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

2.乙方应在每月[填写具体日期，如“10日”]前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条合同的变更和解除

1.在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《解除/变更合同协议》，经双方签字盖章后生效。

2.乙方逾期支付租金超过[填写具体天数，如“30天”]的，甲方有权解除本合同。

第五条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付[填写赔偿金额]元的违约金。

2.一方未按约定履行合同义务的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体机构名称，如“深圳市南山区人民法院”]诉讼解决。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方公司名称]

乙方（盖章）：[填写乙方公司名称]

甲方代表（签字）：[填写甲方公司法定代表人姓名]

乙方代表（签字）：[填写乙方公司法定代表人姓名]

签订日期：[填写日期]

附件：

1.商铺平面图

2.租赁合同补充协议

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

一、甲方：

名称：[填写甲方公司名称]

地址：[填写甲方公司地址]

法定代表人：[填写甲方公司法定代表人姓名]

二、乙方：

名称：[填写乙方公司名称]

地址：[填写乙方公司地址]

法定代表人：[填写乙方公司法定代表人姓名]

三、第三方：

名称：[填写第三方公司名称]

地址：[填写第三方公司地址]

法定代表人：[填写第三方公司法定代表人姓名]

鉴于甲方是碧桂园项目的开发商，乙方愿意租赁甲方开发的商铺，并同意第三方作为提供额外服务的主体，为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条第三方主体介绍

第三方作为提供专业管理服务的公司，将负责商铺的日常运营管理，包括但不限于物业管理、市场营销、客户服务等。

第二条甲方权益主导

2.1甲方权益保障

甲方作为碧桂园项目的开发商，享有项目的所有权和处置权。甲方对乙方租赁的商铺拥有完全的权益保障，包括但不限于商铺的所有权、使用权、收益权等。

2.2甲方决策权

甲方对商铺的经营方向、租赁政策、装修标准等事项拥有最终决策权。乙方应遵守甲方的决策，并按照甲方的要求进行经营活动。

2.3甲方收益保障

甲方享有商铺经营过程中产生的全部收益，包括但不限于租金、广告费、赞助费等。乙方应按照合同约定向甲方支付租金，并承担商铺经营过程中的相关费用。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方租赁权

乙方有权租赁甲方开发的商铺，并按照合同约定进行经营活动。

3.2乙方违约行为

乙方如发生违约行为，包括但不限于逾期支付租金、未按照约定使用商铺、违反合同约定等，甲方有权按照合同约定采取相应的违约措施。

3.3乙方限制条款

乙方不得将商铺转让给第三方，不得将商铺用作非法用途，不得擅自改变商铺的结构和设施，否则甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

第四条第三方责任及权利

4.1第三方管理服务

第三方作为提供管理服务的公司，应按照甲方的要求，对商铺进行日常运营管理，并提供优质的服务。

4.2第三方权益保障

第三方在提供管理服务过程中，应确保甲方的权益不受损害，包括但不限于甲方的收益权、使用权等。

4.3第三方违约行为

第三方如发生违约行为，包括但不限于未按照约定提供管理服务、未保障甲方的权益等，甲方有权要求第三方立即改正，并承担相应的违约责任。

第五条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体机构名称，如“深圳市南山区人民法院”]诉讼解决。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方公司名称]

乙方（盖章）：[填写乙方公司名称]

第三方（盖章）：[填写第三方公司名称]

甲方代表（签字）：[填写甲方公司法定代表人姓名]

乙方代表（签字）：[填写乙方公司法定代表人姓名]

第三方代表（签字）：[填写第三方公司法定代表人姓名]

签订日期：[填写日期]

附件：

1.商铺平面图

2.租赁合同补充协议

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.第三方营业执照复印件

6.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

一、乙方：

名称：[填写乙方公司名称]

地址：[填写乙方公司地址]

法定代表人：[填写乙方公司法定代表人姓名]

二、甲方：

名称：[填写甲方公司名称]

地址：[填写甲方公司地址]

法定代表人：[填写甲方公司法定代表人姓名]

三、第三方：

名称：[填写第三方公司名称]

地址：[填写第三方公司地址]

法定代表人：[填写第三方公司法定代表人姓名]

鉴于乙方愿意租赁甲方开发的商铺，并同意第三方作为提供额外服务的主体，为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条第三方主体介绍

第三方作为提供专业管理服务的公司，将负责商铺的日常运营管理，包括但不限于物业管理、市场营销、客户服务等。

第二条乙方权益主导

2.1乙方权益保障

乙方作为商铺的租赁方，享有商铺的合法使用权和收益权。乙方对商铺的经营方向、租赁政策、装修标准等事项拥有最终决策权。

2.2乙方权利条款

乙方有权按照合同约定进行商铺的装修和经营活动。乙方有权要求甲方提供商铺的相关设施和服务。

2.3乙方利益保障

乙方有权享受商铺经营过程中产生的全部收益，包括但不限于租金、广告费、赞助费等。乙方应按照合同约定向甲方支付租金，并承担商铺经营过程中的相关费用。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方租赁权

甲方有权租赁乙方所需的商铺，并按照合同约定提供给乙方使用。

3.2甲方违约行为

甲方如发生违约行为，包括但不限于未按照约定提供商铺、未保障乙方的权益等，乙方有权按照合同约定采取相应的违约措施。

3.3甲方限制条款

甲方不得干预乙方的经营活动，不得擅自改变乙方的经营方向和策略，否则乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。

第四条第三方责任及权利

4.1第三方管理服务

第三方作为提供管理服务的公司，应按照乙方的要求，对商铺进行日常运营管理，并提供优质的服务。

4.2第三方权益保障

第三方在提供管理服务过程中，应确保乙方的权益不受损害，包括但不限于乙方的收益权、使用权等。

4.3第三方违约行为

第三方如发生违约行为，包括但不限于未按照约定提供管理服务、未保障乙方的权益等，乙方有权要求第三方立即改正，并承担相应的违约责任。

第五条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体机构名称，如“深圳市南山区人民法院”]诉讼解决。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

乙方（盖章）：[填写乙方公司名称]

甲方（盖章）：[填写甲方公司名称]

第三方（盖章）：[填写第三方公司名称]

乙方代表（签字）：[填写乙方公司法定代表人姓名]

甲方代表（签字）：[填写甲方公司法定代表人姓名]

第三方代表（签字）：[填写第三方公司法定代表人姓名]

签订日期：[填写日期]

附件：

1.商铺平面图

2.租赁合同补充协议

3.乙方营业执照复印件

4.甲方营业执照复印件

5.第三方营业执照复印件

6