爷爷房产遗赠合同模板

爷爷房产遗赠合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

爷爷房产遗赠合同模板

合同各方当事人：

遗赠人：（姓名/名称），性别：____，身份证号码：____，住址：____。

受赠人：（姓名/名称），性别：____，身份证号码：____，住址：____。

鉴于遗赠人系房产所有权人，愿将其房产遗赠给受赠人，为确保双方权益，经充分协商，特订立本合同。

一、遗赠财产描述

1.房产位于____省/市/县/街道，房屋所有权证号：____。

2.房产为____（住宅/商业/其他）性质，建筑总面积为____平方米。

3.房产现状：____（完好/需要维修/其他）。

二、遗赠条件

1.受赠人应尽到对遗赠人的赡养义务，直至遗赠人去世。

2.受赠人应在遗赠人去世后，按照本合同约定办理房产过户手续。

三、遗赠方式

1.本合同生效后，遗赠人将房产无偿赠与受赠人。

2.受赠人应妥善保管房产，不得擅自处分、转让或设定抵押。

四、合同的生效、变更和终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的任何变更、终止均应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.本合同终止后，受赠人应按照约定办理房产过户手续。

五、争议解决

1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

2.双方因本合同的签订、履行或解释发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、附件

1.房产所有权证复印件。

2.遗赠人身份证明复印件。

3.受赠人身份证明复印件。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

遗赠人：（签名/盖章）

受赠人：（签名/盖章）

签订日期：【填写具体的签订日期】

[注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方房产遗赠合同模板

甲方：（姓名/名称），性别：____，身份证号码：____，住址：____。

乙方：（姓名/名称），性别：____，身份证号码：____，住址：____。

第三方：（姓名/名称），性别：____，身份证号码：____，住址：____。

鉴于甲方系房产所有权人，愿将其房产遗赠给乙方，并邀请第三方作为见证人及监督方，为确保双方权益，经充分协商，特订立本合同。

一、遗赠财产描述

1.房产位于____省/市/县/街道，房屋所有权证号：____。

2.房产为____（住宅/商业/其他）性质，建筑总面积为____平方米。

3.房产现状：____（完好/需要维修/其他）。

二、甲方的权益

1.甲方保留在房产过户前变更遗赠对象的权利。

2.甲方有权要求乙方在遗赠生效后，按照约定履行对甲方的赡养义务。

3.甲方有权要求第三方作为见证人及监督方，确保乙方履行合同义务。

三、乙方的权益与义务

1.乙方接受甲方的房产遗赠，并同意按照本合同约定履行相关义务。

2.乙方应在遗赠生效后，按照约定办理房产过户手续。

3.乙方应妥善保管房产，不得擅自处分、转让或设定抵押。

4.乙方应在房产过户后，继续履行对甲方的赡养义务。

四、第三方的权益与义务

1.第三方作为见证人，有权对甲乙双方的履行情况进行监督。

2.第三方应如实记录甲乙双方的履行情况，并在发生争议时提供证明。

3.第三方应按照甲方的要求，协助甲方行使甲方权益。

五、违约责任及限制条款

1.若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权取消遗赠，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

2.若第三方未能履行见证及监督职责，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

3.乙方在房产过户后，如未经甲方同意擅自处分、转让或设定抵押房产，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。

六、合同的生效、变更和终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的任何变更、终止均应经甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面协议。

3.本合同终止后，乙方应按照约定办理房产过户手续。

七、争议解决

1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

2.双方因本合同的签订、履行或解释发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

1.房产所有权证复印件。

2.甲方身份证明复印件。

3.乙方身份证明复印件。

4.第三方身份证明复印件。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲方、乙方、第三方另行签订补充协议。

甲方：（签名/盖章）

乙方：（签名/盖章）

第三方：（签名/盖章）

签订日期：【填写具体的签订日期】

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体作为见证人及监督方，能够确保甲方在房产遗赠过程中的权益得到保障，同时也能促使乙方按照约定履行义务。第三方主体的介入，有助于增加合同的公正性和可信度，使甲乙双方在履行合同过程中更加自觉，降低违约风险。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为房产所有权人，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求乙方在遗赠生效后履行赡养义务，并有权在房产过户前变更遗赠对象。通过本合同，甲方能够确保其在房产遗赠过程中的主导地位，使自己的意愿得到充分实现。同时，甲方为主导也有利于维护家庭和谐，确保房产传承的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

乙方房产遗赠合同模板

甲方：（姓名/名称），性别：____，身份证号码：____，住址：____。

乙方：（姓名/名称），性别：____，身份证号码：____，住址：____。

第三方：（姓名/名称），性别：____，身份证号码：____，住址：____。

鉴于甲方愿意将其房产遗赠给乙方，并邀请第三方作为见证人及监督方，为确保双方权益，经充分协商，特订立本合同。

一、遗赠财产描述

1.房产位于____省/市/县/街道，房屋所有权证号：____。

2.房产为____（住宅/商业/其他）性质，建筑总面积为____平方米。

3.房产现状：____（完好/需要维修/其他）。

二、乙方的权益

1.乙方接受甲方的房产遗赠，并同意按照本合同约定履行相关义务。

2.乙方应在遗赠生效后，按照约定办理房产过户手续。

3.乙方应妥善保管房产，不得擅自处分、转让或设定抵押。

4.乙方应在房产过户后，继续履行对甲方的赡养义务。

5.乙方有权要求甲方在房产过户前，清偿所有与房产相关的债务。

6.乙方有权要求甲方在房产过户后，按照约定提供生活保障。

三、甲方的权益与义务

1.甲方应确保房产的真实性、合法性和有效性，不得有欺诈行为。

2.甲方应在房产过户后，继续履行对乙方的赡养义务。

3.甲方应按照乙方要求，提供与房产相关的所有文件和证明。

四、第三方的权益与义务

1.第三方作为见证人，有权对甲乙双方的履行情况进行监督。

2.第三方应如实记录甲乙双方的履行情况，并在发生争议时提供证明。

3.第三方应按照乙方的要求，协助乙方行使乙方权益。

五、违约责任及限制条款

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权取消遗赠，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

2.若第三方未能履行见证及监督职责，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。

3.乙方在房产过户后，如未经甲方同意擅自处分、转让或设定抵押房产，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。

六、合同的生效、变更和终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的任何变更、终止均应经甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面协议。

3.本合同终止后，乙方应按照约定办理房产过户手续。

七、争议解决

1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

2.双方因本合同的签订、履行或解释发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

1.房产所有权证复印件。

2.甲方身份证明复印件。

3.乙方身份证明复印件。

4.第三方身份证明复印件。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲方、乙方、第三方另行签订补充协议。

甲方：（签名/盖章）

乙方：（签名/盖章）

第三方：（签名/盖章）

签订日期：【填写具体的签订日期】

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体作为见证人及监督方，能够确保乙方在房产遗赠过程中的权益得到保障，同时也能促使甲方按照约定履行义务。第三方主体的介入，有助于增加合同的公正性和可信度，使甲乙双方在履行合同过程中更加自觉，降低违约风险。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为房产遗赠的受益人，其权益得到了充分的保障。乙方有权要求甲方在房产过户前清偿所有与房产相关的债务，并有权要求甲方在房产过户后提供生活保障。通过本合同，乙方能够确保自己在房产遗赠过程中的主导地