果场租赁合同模板

果场租赁合同模板合同编号：_______

果场租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其果场租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条租赁果场

1.1甲方将其位于________________的果场租赁给乙方使用，果场面积为_______平方米。

1.2乙方租赁果场的用途为_______（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为_______元/年。

3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为_______元。

3.3乙方应在每半年到期前十个工作日内支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期间对租赁果场的合法使用权；

（2）不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）在租赁期间，果场的土地使用权不得转让、抵押或出租给第三方；

（4）负责果场的土地及设施的维护、维修，确保果场基础设施的正常运行。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定的用途使用果场，不得擅自改变果场用途；

（2）按照约定支付租金，履行合同约定的付款义务；

（3）爱护并合理使用果场的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；

（4）遵守国家有关果场管理的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面签订解除或变更协议，经双方签字盖章后生效。

5.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方违反本合同的，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在签订本合同时，应遵守国家的法律法规，如有与国家法律法规相抵触的内容，以国家法律法规为准。

6.3双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：果场现状照片、土地使用权证明、相关法律法规等。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

果场租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主体）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其果场租赁给乙方使用，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，达成如下协议：

第一条租赁果场

1.1甲方将其位于________________的果场租赁给乙方使用，果场面积为_______平方米。

1.2乙方租赁果场的用途为_______（具体用途）。

1.3丙方作为第三方主体，负责果场的运营管理、提供技术支持及保障果场设施的正常运行。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为_______元/年。

3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为_______元。

3.3乙方应在每半年到期前十个工作日内支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条甲方权益主导及第三方责任

4.1甲方权益主导：

（1）甲方保证乙方在租赁期间对租赁果场的合法使用权；

（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）甲方在租赁期间，果场的土地使用权不得转让、抵押或出租给第三方；

（4）甲方负责果场的土地及设施的维护、维修，确保果场基础设施的正常运行。

4.2丙方作为第三方主体，承担以下责任：

（1）负责果场的运营管理，确保果场秩序良好，经营活动顺利进行；

（2）提供技术支持，协助乙方提高果场的产出效益；

（3）保障果场设施的正常运行，对果场设施进行定期检查、维修；

（4）按照甲方的要求，对乙方进行经营指导和管理监督，确保乙方合法经营。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求解除本合同。

5.2乙方在租赁期间，不得擅自改变果场用途，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。

5.3乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，接受丙方的经营指导和管理监督，如有违反，甲方有权要求乙方立即改正。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面签订解除或变更协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章后生效。

6.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方违反本合同的，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。

第七条第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业化的管理服务，确保果场的正常运营和乙方的合法经营。通过丙方的技术支持和运营管理，有助于提高果场的产出效益，增加甲方的收入来源。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，保障甲方的权益。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在签订本合同时，应遵守国家的法律法规，如有与国家法律法规相抵触的内容，以国家法律法规为准。

8.3双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

丙方（签字/盖章）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：果场现状照片、土地使用权证明、相关法律法规等。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

农业科技合作合同

甲方（技术提供方）：________________

乙方（农业经营方）：________________

丙方（第三方主体）：________________

鉴于甲方拥有先进的农业技术，乙方欲利用该技术进行农业经营，丙方作为第三方主体提供相关服务，三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：

第一条技术合作内容

1.1甲方将其拥有的农业技术提供给乙方使用，协助乙方提高农业产出效益。

1.2乙方按照甲方的技术指导进行农业经营，确保农业生产的质量和效益。

1.3丙方作为第三方主体，负责农业技术的实施、管理及运营，确保技术的正常运行和乙方的合法经营。

第二条合作期限

2.1本合同合作期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2合作期满后，如乙方需继续合作，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的合作合同。甲方有权根据市场情况调整技术服务费用，具体费用双方协商确定。

第三条技术服务费用及支付方式

3.1乙方向甲方支付技术服务费用，费用为_______元/年。

3.2乙方支付技术服务费用的方式为每半年支付一次，每次支付费用为_______元。

3.3乙方应在每半年到期前十个工作日内支付技术服务费用，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用的_______%作为滞纳金。

第四条乙方权益主导及第三方责任

4.1乙方权益主导：

（1）乙方按照甲方的技术指导进行农业经营，确保农业生产的质量和效益；

（2）乙方有权要求甲方提供技术培训和指导，以提高农业经营水平；

（3）乙方在合作期间，对农业生产的成果享有独立的经营权和收益权；

（4）乙方有权在合作期间对甲方提供的技术进行评估，并提出改进意见。

4.2丙方作为第三方主体，承担以下责任：

（1）负责农业技术的实施、管理及运营，确保技术的正常运行和乙方的合法经营；

（2）协助甲方提供技术培训和指导，帮助乙方提高农业经营水平；

（3）对农业生产过程中的问题进行及时处理，并提供解决方案；

（4）按照乙方的要求，对甲方提供的技术进行评估，并提出改进意见。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求解除本合同。

5.2甲方在合作期间，不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变合作内容。如有违反，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的法律责任。

5.3甲方在合作期间，应按照乙方的要求，提供技术培训和指导，如有违反，乙方有权要求甲方立即改正。

第六条合作的变更和解除

6.1在合作期限内，乙甲双方同意提前解除或变更本合作的，应当书面签订解除或变更协议，经乙方、甲方、丙方签字盖章后生效。

6.2在合作期限内，乙甲双方任何一方违反本合作的，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合作。

第七条第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业化的农业技术服务，确保农业技术的正常运行和乙方的合法经营。通过丙方的技术实施和管理，有助于提高乙方的农业产出效益，增加乙方的收入来源。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，保障甲方的权益。

第八条争议解决

8.1本合作的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在签订本合作时，应遵守国家的法律法规，如有与国家法律法规相抵触的内容，以国家法律法规为准。

8.3双方在履行合作过程中发生