房屋出租后转让合同模板

房屋出租后转让合同模板第一篇范文：合同编号：_______

房屋出租后转让合同模板

甲方（出租方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其出租的房屋转让给乙方使用、经营的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：_______。

1.3房屋现状：_______。

二、转让事宜

2.1甲方同意将其出租的房屋转让给乙方，乙方接受该房屋的转让。

2.2转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方一次性支付给甲方。

2.3乙方支付转让款后，甲方应将房屋的所有权/使用权、经营管理权等有关权益全部转让给乙方。

2.4房屋转让后，乙方应继续履行原出租合同约定的各项义务，包括但不限于支付租金、物业管理费等。

三、交付及验收

3.1甲方应在转让款支付完成后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应对房屋进行验收，如发现与合同描述不符的情况，应在验收时提出，并由甲方负责解决。

四、权利义务

4.1甲方应保证其对房屋的转让权，如因甲方原因导致房屋转让无效，甲方应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.2乙方应妥善使用和保管房屋，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。

甲方（出租方）：

乙方（受让方）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证书复印件

2.房屋转让款支付凭证

3.原出租合同复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

房屋出租后转让合同模板

甲方（出租方）：

乙方（受让方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其出租的房屋转让给乙方使用、经营的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：_______。

1.3房屋现状：_______。

二、第三方主体丙方的权益和义务

2.1丙方作为独立的第三方主体，对甲方的房屋转让行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。

2.2丙方承诺在合同有效期内，如乙方发生违约行为，丙方将按照本合同的约定承担相应的责任。

2.3丙方应协助甲方和乙方完成房屋转让的相关手续，包括但不限于协助办理房屋过户手续等。

三、转让事宜

3.1甲方同意将其出租的房屋转让给乙方，乙方接受该房屋的转让。

3.2转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方一次性支付给甲方。

3.3丙方对乙方的支付行为进行监督，确保甲方及时收到转让款。

四、交付及验收

4.1甲方应在转让款支付完成后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应对房屋进行验收，如发现与合同描述不符的情况，应在验收时提出，并由甲方负责解决。

五、甲方权益保障

5.1甲方应保证其对房屋的转让权，如因甲方原因导致房屋转让无效，甲方应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.2甲方对房屋享有优先购买权，如乙方有意将房屋转售给第三方，甲方有权在同等条件下优先购买。

5.3甲方对房屋享有知情权，乙方应定期向甲方报告房屋的经营状况。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方应按照本合同的约定履行各项义务，如乙方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋的结构和设施，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。

甲方（出租方）：

乙方（受让方）：

丙方（第三方主体）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证书复印件

2.房屋转让款支付凭证

3.原出租合同复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到更加全面的保障。丙方作为独立的第三方，对乙方的支付行为进行监督，确保甲方及时收到转让款。同时，丙方对甲方的房屋转让行为提供担保，确保甲方的权益得到法律保障。在丙方的协助下，甲方和乙方可以更加顺利地完成房屋转让的相关手续，包括但不限于协助办理房屋过户手续等。

本合同中的乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了明确的约束。乙方不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋的结构和设施，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。这些条款的设定，旨在保护甲方的利益，确保房屋在转让后的使用和经营过程中得到妥善保管和维护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

股权转让合同模板

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的某公司股权转让给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、股权基本情况

1.1甲方持有的股权为公司名称，注册号为_______，统一社会信用代码为_______。

1.2甲方持有的股权比例为_______%，对应的公司注册资本为人民币_______元整。

1.3股权现状：_______。

二、第三方主体丙方的权益和义务

2.1丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方的股权转让行为提供见证，确保乙方的权益得到保障。

2.2丙方承诺在合同有效期内，如甲方发生违约行为，丙方将按照本合同的约定承担相应的责任。

2.3丙方应协助甲乙双方完成股权转让的相关手续，包括但不限于协助办理工商变更登记等。

三、股权转让事宜

3.1甲方同意将其持有的股权转让给乙方，乙方接受该股权的转让。

3.2股权转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方一次性支付给甲方。

3.3丙方对乙方的支付行为进行监督，确保甲方及时收到转让款。

四、乙方权益保障

4.1乙方应按照本合同的约定履行各项义务，如乙方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2乙方对所持有的股权享有独立的权利，包括但不限于参与公司的决策、分取利润、优先购买权等。

4.3乙方对公司的运营状况和财务状况享有知情权，甲方应定期向乙方报告。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方应保证其对股权的转让权，如因甲方原因导致股权转让无效，甲方应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得损害乙方的合法权益。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

丙方（第三方主体）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.股权证复印件

2.股权转让款支付凭证

3.公司章程及相关文件复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的权益得到更加全面的保障。丙方作为独立的第三方，对甲方的股权转让行为进行见证，确保乙方的权益得到法律保障。同时，丙方对甲乙双方的股权转让行为提供协助，包括协助办理工商变更登记等。

本合同中的甲方违约及限制条款，对甲方的行为进行了明确的约束。甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得损害乙方的合法权益。这些条款的设定，旨在保护乙方的利益，确保公司在股权转让后的运营得到顺利进行。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为受让方，希望在股权转让过程