房屋建盖合同模板

房屋建盖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

房屋建盖合同模板

甲方（以下简称“委托方”）：

乙方（以下简称“承建方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就房屋建盖事宜，签订本合同，以便共同遵守。

第一条项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：__________

1.4建筑面积：__________

1.5建筑层数：__________

第二条承建范围及方式

2.1承建方按照委托方提供的设计文件和施工图纸，负责本项目建筑、结构、安装、装修等工程的施工。

2.2承建方按照合同约定，采取包工包料的方式进行施工。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2支付方式：

3.2.1签订合同后，委托方支付合同总价款的30%作为预付款；

3.2.2工程进度达到50%时，委托方支付合同总价款的50%；

3.2.3工程竣工验收合格后，委托方支付合同总价款的15%；

3.2.4剩余5%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，支付给承建方。

第四条工期及延期

4.1工期：自合同签订之日起至__________止。

4.2延期：因不可抗力等不可预见因素导致工期延误，双方协商解决。

第五条质量标准

5.1工程质量应达到国家及地方相关规范、标准的要求。

5.2工程质量验收按照国家及地方相关规定进行。

第六条附件

6.1设计文件及施工图纸；

6.2工程量清单；

6.3工期计划表；

6.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效、终止及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同履行完毕，双方签订工程结算单，合同终止。

9.3双方协商一致，可以解除本合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

10.2本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（委托方）：____________

乙方（承建方）：____________

签订日期：____________

附件：见第六条所述。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主方”）：

乙方（以下简称“承建方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于业主方拟建房屋，承建方具备房屋建设资质，监理方具备工程监理资质，为确保工程顺利进行，保障业主方权益，经三方协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程性质：__________

1.4建筑面积：__________

1.5建筑层数：__________

二、三方职责与权益

2.1业主方权益

2.1.1业主方有权要求承建方按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家标准；

2.1.2业主方有权要求监理方对工程质量、进度、安全等方面进行全面监督；

2.1.3业主方有权对工程进度、质量、安全等方面提出合理建议和整改要求；

2.1.4业主方有权在合同约定的条件下，对工程进行验收并接收工程；

2.1.5业主方有权要求承建方和监理方提供工程相关的资料和技术支持。

2.2承建方权益与责任

2.2.1承建方有权按照合同约定收取工程款项；

2.2.2承建方应按照设计文件和施工图纸，确保工程质量、进度和安全；

2.2.3承建方负责办理与工程建设相关的手续，并承担相应费用；

2.2.4承建方应遵守国家及地方相关法律法规，确保工程合法合规；

2.2.5承建方应承担因自身原因导致的工程延期、质量问题的责任。

2.3监理方权益与责任

2.3.1监理方有权对承建方的施工过程进行全面监督，并对工程质量、进度、安全等方面提出整改意见；

2.3.2监理方应确保业主方的合法权益，维护业主方利益；

2.3.3监理方应定期向业主方报告工程进展情况，并及时处理业主方的投诉和建议；

2.3.4监理方应遵守国家及地方相关法律法规，确保监理工作的合法合规；

2.3.5监理方应承担因监理工作失误导致的工程质量、安全问题。

三、合同价格及支付方式

3.1合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2支付方式：

3.2.1业主方支付承建方工程款项，按以下比例支付：

1）合同签订后，支付合同总价款的30%；

2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的50%；

3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的15%；

4）剩余5%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，支付给承建方。

3.2.2业主方支付监理方监理费用，按以下比例支付：

1）合同签订后，支付监理费用的50%；

2）工程竣工验收合格后，支付剩余50%。

四、违约责任及限制条款

4.1承建方如发生以下违约行为，应承担相应责任：

4.1.1工程延期、质量问题；

4.1.2未按照设计文件和施工图纸进行施工；

4.1.3未按约定办理工程建设相关手续；

4.1.4违反国家及地方相关法律法规。

4.2监理方如发生以下违约行为，应承担相应责任：

4.2.1监理工作失误，导致工程质量、安全问题；

4.2.2未按照约定向业主方报告工程进展情况；

4.2.3未遵守国家及地方相关法律法规。

五、第三方介入的意义和目的

三方同意，引入监理方作为第三方主体，旨在确保工程质量和进度，维护业主方的合法权益。监理方的介入有利于提高工程管理水平，降低工程风险，确保工程顺利进行。

六、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方（业主方）为主导，旨在保障甲方权益，确保工程质量、进度和安全。通过引入第三方监理，强化对乙方（承建方）的监督和管理，降低甲方风险，实现甲方利益最大化。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可签订补充协议。

7.2本合同一式三份，三方各执一份。

甲方（业主方）：____________

乙方（承建方）：____________

丙方（监理方）：____________

签订日期：____________

附件：见合同相关条款。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：

乙方（以下简称“设计方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于委托方需进行专业设计服务，设计方具备相应的设计资质和能力，监理方具备工程监理资质，为确保设计质量，保障设计方权益，经三方协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

一、设计项目概述

1.1设计项目名称：__________

1.2设计项目地点：__________

1.3设计项目性质：__________

1.4设计范围：__________

1.5设计要求：__________

二、三方职责与权益

2.1设计方权益

2.1.1设计方有权依据合同约定收取设计费用；

2.1.2设计方有权要求委托方提供必要的设计资料和信息；

2.1.3设计方有权在合同约定时间内完成设计工作，并提交设计方案；

2.1.4设计方有权要求监理方对设计方案进行专业审查，确保设计质量；

2.1.5设计方有权对委托方提出的修改意见进行合理评估，并决定是否采纳。

2.2委托方权益与责任

2.2.1委托方有权按照设计方案要求设计方进行修改；

2.2.2委托方应按时支付设计费用，并承担因延迟支付而产生的违约责任；

2.2.3委托方应提供必要的设计资料和信息，并保证其准确性和合法性；

2.2.4委托方不得擅自将设计方的设计成果用于其他项目或转让给第三方。

2.3监理方权益与责任

2.3.1监理方有权对设计方的设计方案进行审查，并提出专业意见；

2.3.2监理方应确保设计质量符合行业标准和委托方要求；

2.3.3监理方应保持独立性，公正地处理设计过程中出现的问题；

2.3.4监理方应承担因审查不严导致的设计问题责任。

三、设计费用及支付方式

3.1设计费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2支付方式：

3.2.1设计合同签订后，委托方支付设计费用的50%作为预付款；

3.2.2设计方案提交并经委托方确认后，支付设计费用的40%；

3.2.3设计方案最终审查通过后，支付剩余10%的设计费用。

四、违约责任及限制条款

4.1委托方如发生以下违约行为，应承担相应责任：

4.1.1未按约定时间支付设计费用；

4.1.2提供的设计资料和信息不准确，导致设计方损失；

4.1.3擅自使用或转让设计方的设计成果。

4.2设计方如发生以下违约行为，应承担相应责任：

4.2.1未按约定时间提交设计方案；

4.2.2设计方案不符合行业标准和委托方要求；

4.2.3未按约定进行设计修改。

五、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方（设计方）为主导，强调乙方的权益和利益，旨在保障设计方的合法权益，激励设计方发挥专业优势，提高设计质量。通过明确乙方的权利和优先地位，确保设计方在设计过程中的主动权和创作自由。

六、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，弱化甲方（委托方）