本县房屋购买合同模板

本县房屋购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

【本县房屋购买合同模板】

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方是本县房屋的合法所有权人，愿意出售其拥有的房屋，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位于本县（具体地址），房屋所有权证号：__________。

1.2房屋结构及面积：__________。

1.3甲方保证所出售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他第三方权利。

第二条：交易价格及支付方式

2.1双方确认，房屋交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同时，支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）向甲方支付剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付时间为：__________。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及房屋所有权证交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋及房屋所有权证后__________日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。

第四条：税费承担

4.1双方同意，办理房屋过户过程中产生的税费，按照国家及地方政策规定由双方各自承担。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2甲方未按约定时间交付房屋及房屋所有权证，每逾期一日，应支付乙方逾期交付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应支付甲方逾期付款违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第六条：争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.3以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

（注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况及法律法规进行修改。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第三方（担保方）：

鉴于甲方是本县房屋的合法所有权人，愿意出售其拥有的房屋；乙方愿意购买该房屋；第三方作为担保方，为确保甲乙双方权益，同意参与本合同，并对乙方的购买行为提供担保。经三方共同协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位于本县（具体地址），房屋所有权证号：__________。

1.2房屋结构及面积：__________。

1.3甲方保证所出售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他第三方权利。

第二条：交易价格及支付方式

2.1双方确认，房屋交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同时，支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）向甲方支付剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付时间为：__________。

2.3第三方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付房款的情况下，按照本合同第四条约定承担担保责任。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及房屋所有权证交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋及房屋所有权证后__________日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。

第四条：第三方担保责任

4.1第三方承诺在乙方未按约定支付房款时，向甲方支付乙方未支付的房款。

4.2第三方有权在承担担保责任后，向乙方追偿。

第五条：甲方权利及利益条款

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。

5.2甲方有权要求第三方在乙方违约时承担担保责任。

5.3甲方有权在乙方逾期付款时，要求乙方支付逾期付款违约金，标准为：每逾期一日，支付甲方逾期付款违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.4甲方有权在乙方严重违约时，解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条：乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应支付甲方逾期过户违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

6.3乙方在合同履行过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条：第三方介入的意义和目的

三方同意，第三方的介入旨在确保甲乙双方按照约定履行合同，降低交易风险。第三方的担保责任有助于保障甲方的权益，提高交易安全性。

第八条：其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、第三方各执一份。

8.3以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：第三方担保书

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

第三方（担保方）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第三方（中介方）：

鉴于甲方愿出售其拥有的商业物业，乙方愿意购买该商业物业；第三方作为中介方，同意在本交易中提供专业服务，协助甲乙双方完成交易。为确保乙方权益，经三方协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款。

第一条：商业物业基本信息

1.1商业物业位于（具体地址），产权证号：__________。

1.2商业物业面积为（平方米），结构及用途：__________。

1.3甲方保证所出售物业不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他第三方权利。

第二条：交易价格及支付方式

2.1双方确认，商业物业交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同时，支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付时间为：__________。

第三条：乙方的权利及利益条款

3.1乙方有权在支付定金后，要求甲方提供完整的物业资料，包括但不限于产权证、建筑图纸等。

3.2乙方有权在物业过户前对物业进行查验，甲方应提供必要协助。

3.3乙方有权要求甲方在物业过户前解除所有现有租赁关系，确保乙方购买后能自由使用物业。

3.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金，并有权选择继续履行合同或解除合同。

第四条：第三方的责任与权利

4.1第三方负责协助甲乙双方完成交易，包括但不限于提供交易咨询、办理过户手续等。

4.2第三方有权按照约定收取中介服务费，费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.3第三方应确保甲方提供的信息真实可靠，如因第三方过失导致交易出现问题，第三方应承担相应责任。

第五条：甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付物业或物业资料，每逾期一日，应支付乙方逾期交付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2甲方未能在过户前解除租赁关系，导致乙方无法正常使用物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3甲方提供的信息若存在虚假或隐瞒，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条：交易流程及过户

6.1乙方在支付定金后，第三方应协助乙方对物业进行查验。

6.2乙方在确认物业无误后，按照约定时间支付剩余购房款。

6.3甲方在收到全部房款后，应与乙方共同办理物业过户手续。

第七条：乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购买商业物业过程中的合法权益，确保乙方能够获得完整、无瑕疵的物业所有权，并自由使用该物业。第三方的介入强化了乙方的谈判地位，提高了交易的安全性和效率。

第八条：其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、第三方各执一份。

8.3以下