闽清租房合同模板

闽清租房合同模板合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：____________________，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应合理使用出租房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构和设施。

6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

7.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。

7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

甲方联系人：_______________乙方联系人：_______________

联系电话：_______________联系电话：_______________

附件：房屋照片、设施清单等

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入第三方作为担保方，以保障甲方权益，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：____________________，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方引入第三方作为担保方，以保障甲方权益。甲方有权要求第三方在乙方违约时履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应合理使用出租房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构和设施。

6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

6.3如乙方违约，乙方同意甲方有权要求第三方履行担保责任，乙方应承担因此产生的全部费用。

七、第三方担保责任

7.1第三方作为担保方，应对乙方的租赁行为和履行合同的能力提供担保。

7.2在合同履行期间，如乙方违约，第三方应按照甲方的要求履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3第三方应在甲方要求的时间内，按照甲方的合理要求履行担保责任。

八、合同的变更和解除

8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

8.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。

8.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

10.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

第三方（签字/盖章）：_______________

甲方联系人：_______________乙方联系人：_______________

联系电话：_______________联系电话：_______________

附件：房屋照片、设施清单等

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，为甲方的权益提供保障。第三方作为独立的主体，对乙方的租赁行为和履行合同的能力提供担保，增加了甲方权益的安全性。在乙方违约时，甲方有权要求第三方履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。这样，甲方在租赁过程中，可以更加放心地将房屋出租给乙方，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房产”），愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，并引入第三方作为担保方以确保乙方履行合同义务，经甲乙双方友好协商，双方同意签订本租赁合同，并按照以下条款共同遵守：

一、房产描述

1.1甲方出租的房产位于________________，房产证号：________________。房产包括但不限于：________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付租金给甲方。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该房产内。

5.2乙方应合理使用房产及附属设施，并负责日常维护和保养。

5.3乙方同意引入第三方作为担保方，以确保乙方履行合同义务。

六、第三方担保责任

6.1第三方作为担保方，应对乙方的租赁行为和履行合同的能力提供担保。

6.2在合同履行期间，如乙方违约，第三方应按照甲方的要求履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方应保证房产符合租赁用途，并符合相关法律法规的要求。

7.2甲方应在租赁期内负责重大维修和保养，确保房产及设施的正常使用。

八、合同的变更和解除

8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

10.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

第三方（签字/盖章）：_______________

甲方联系人：_______________乙方联系人：_______________

联系电话：_______________联系电话：_______________

附件：房产证复印件、设施清单等

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方作为担保方，为乙方在租赁期间提供更有力的保障。乙方在租赁房产时，往往需要承担较大的风险，如租赁期限