版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
闽清租房合同模板合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________,房屋所有权证号:____________________。
1.2乙方承租房屋用途:____________________,如需改变用途,应提前征得甲方书面同意。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
六、乙方权利和义务
6.1乙方应合理使用出租房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得擅自改动房屋结构和设施。
6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。
七、合同的变更和解除
7.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方确认。
7.2在租赁期内,如甲方需提前收回房屋,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为补偿。
7.3在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________乙方(签字/盖章):_______________
甲方联系人:_______________乙方联系人:_______________
联系电话:_______________联系电话:_______________
附件:房屋照片、设施清单等
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第三方(担保方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并引入第三方作为担保方,以保障甲方权益,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________,房屋所有权证号:____________________。
1.2乙方承租房屋用途:____________________,如需改变用途,应提前征得甲方书面同意。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方引入第三方作为担保方,以保障甲方权益。甲方有权要求第三方在乙方违约时履行担保责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
六、乙方权利和义务
6.1乙方应合理使用出租房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得擅自改动房屋结构和设施。
6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。
6.3如乙方违约,乙方同意甲方有权要求第三方履行担保责任,乙方应承担因此产生的全部费用。
七、第三方担保责任
7.1第三方作为担保方,应对乙方的租赁行为和履行合同的能力提供担保。
7.2在合同履行期间,如乙方违约,第三方应按照甲方的要求履行担保责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3第三方应在甲方要求的时间内,按照甲方的合理要求履行担保责任。
八、合同的变更和解除
8.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方确认。
8.2在租赁期内,如甲方需提前收回房屋,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为补偿。
8.3在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。
10.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________乙方(签字/盖章):_______________
第三方(签字/盖章):_______________
甲方联系人:_______________乙方联系人:_______________
联系电话:_______________联系电话:_______________
附件:房屋照片、设施清单等
第三方介入的意义和目的在于,通过引入第三方作为担保方,为甲方的权益提供保障。第三方作为独立的主体,对乙方的租赁行为和履行合同的能力提供担保,增加了甲方权益的安全性。在乙方违约时,甲方有权要求第三方履行担保责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。这样,甲方在租赁过程中,可以更加放心地将房屋出租给乙方,保障了甲方的利益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第三方(担保方):
鉴于甲方拥有位于________________的房产(以下简称“房产”),愿意将该房产出租给乙方使用,乙方愿意承租该房产,并引入第三方作为担保方以确保乙方履行合同义务,经甲乙双方友好协商,双方同意签订本租赁合同,并按照以下条款共同遵守:
一、房产描述
1.1甲方出租的房产位于________________,房产证号:________________。房产包括但不限于:________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按每月人民币(大写):____元整(小写):¥____元支付租金给甲方。
3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、乙方权利和义务
5.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该房产内。
5.2乙方应合理使用房产及附属设施,并负责日常维护和保养。
5.3乙方同意引入第三方作为担保方,以确保乙方履行合同义务。
六、第三方担保责任
6.1第三方作为担保方,应对乙方的租赁行为和履行合同的能力提供担保。
6.2在合同履行期间,如乙方违约,第三方应按照甲方的要求履行担保责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
七、甲方的权利和义务
7.1甲方应保证房产符合租赁用途,并符合相关法律法规的要求。
7.2甲方应在租赁期内负责重大维修和保养,确保房产及设施的正常使用。
八、合同的变更和解除
8.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方确认。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。
10.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________乙方(签字/盖章):_______________
第三方(签字/盖章):_______________
甲方联系人:_______________乙方联系人:_______________
联系电话:_______________联系电话:_______________
附件:房产证复印件、设施清单等
乙方为主导的目的和意义在于,通过引入第三方作为担保方,为乙方在租赁期间提供更有力的保障。乙方在租赁房产时,往往需要承担较大的风险,如租赁期限
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
评论
0/150
提交评论