茶楼租房合同模板

茶楼租房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

茶楼租房合同模板

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写茶楼地址]的茶楼房产，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的茶楼，并按照约定的条款进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物业

1.1甲方出租的茶楼位于[填写茶楼地址]，茶楼的总面积为[填写茶楼总面积]平方米。

1.2乙方承租的茶楼面积为[填写乙方承租面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，例如：五年]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元。

3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。

3.3乙方应在合同签订之日起[填写天数]日内支付首月租金。

第四条费用承担

4.1甲方负责茶楼物业的水、电、物业管理费等公共费用。

4.2乙方负责茶楼经营过程中的其他各项费用，包括但不限于员工工资、税费、食材采购等。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

5.2在租赁期限内，如甲方需要收回茶楼，应提前六个月通知乙方。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[填写违约金金额]元。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：茶楼租赁物业现状照片、租赁物业产权证明文件、乙方经营许可证等。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

甲方盖章：_________乙方盖章：_________

签订日期：[填写合同签订日期]

[注：以上为茶楼租房合同模板，具体内容需根据双方实际情况进行调整和完善。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

茶楼租房合同模板

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写茶楼地址]的茶楼房产，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的茶楼，并按照约定的条款进行经营。同时，丙方作为第三方主体，愿意提供相关的支持和服务。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物业及第三方主体权益

1.1甲方出租的茶楼位于[填写茶楼地址]，茶楼的总面积为[填写茶楼总面积]平方米。

1.2乙方承租的茶楼面积为[填写乙方承租面积]平方米。

1.3丙方作为第三方主体，享有茶楼租赁期间提供技术支持、管理服务、品牌授权等权益。

第二条租赁期限及第三方主体介入

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，例如：五年]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2丙方介入时间为租赁期限的[填写时间]，自[填写介入日期]起。

第三条租金、费用及第三方主体权益

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元。

3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。

3.3乙方应在合同签订之日起[填写天数]日内支付首月租金。

3.4丙方享有从乙方支付的租金中扣除其服务费用后的余额。

第四条甲方权益的保障及第三方主体责任

4.1甲方有权对茶楼进行定期检查，确保茶楼的经营状况符合约定标准。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行经营，确保茶楼的声誉和品牌不受损害。

4.3丙方应确保提供的技术支持、管理服务、品牌授权等符合合同约定，如有违约，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

5.2乙方未经甲方同意，不得将茶楼转租给第三方。

5.3乙方不得在茶楼内进行违法活动，不得损害甲方的权益。

第六条争议解决及甲方权益保障

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供必要的财务报表和经营情况说明，以确保甲方的权益得到保障。

第七条第三方主体介入的意义和目的

7.1丙方的介入旨在为茶楼提供专业的技术支持、管理服务和品牌授权，提升茶楼的经营水平和市场竞争力。

7.2丙方的介入能够为甲方带来长期稳定的租金收入，同时减少甲方在茶楼经营管理方面的负担。

第八条甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为出租方，通过本合同的签订，确保乙方按照约定方式经营茶楼，保护甲方的租金收益和茶楼的声誉。

8.2甲方通过与丙方的合作，引入第三方主体的专业能力和资源，提升茶楼的经营水平和市场竞争力，实现茶楼的长期稳定发展。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

甲方盖章：_________乙方盖章：_________

签订日期：[填写合同签订日期]

[注：以上为茶楼租房合同模板，具体内容需根据双方实际情况进行调整和完善。]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

餐厅租房合同模板

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写餐厅地址]的餐厅房产，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的餐厅，并按照约定的条款进行经营。同时，丙方作为第三方主体，愿意提供相关的支持和服务。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物业及第三方主体权益

1.1甲方出租的餐厅位于[填写餐厅地址]，餐厅的总面积为[填写餐厅总面积]平方米。

1.2乙方承租的餐厅面积为[填写乙方承租面积]平方米。

1.3丙方作为第三方主体，享有餐厅租赁期间提供技术支持、管理服务、品牌授权等权益。

第二条租赁期限及第三方主体介入

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，例如：五年]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2丙方介入时间为租赁期限的[填写时间]，自[填写介入日期]起。

第三条租金、费用及第三方主体权益

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元。

3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。

3.3乙方应在合同签订之日起[填写天数]日内支付首月租金。

3.4丙方享有从乙方支付的租金中扣除其服务费用后的余额。

第四条乙方权益的保障及第三方主体责任

4.1乙方有权对餐厅进行经营活动，确保餐厅的声誉和品牌不受损害。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业条件，确保餐厅的正常经营。

4.3丙方应确保提供的技术支持、管理服务、品牌授权等符合合同约定，如有违约，乙方有权要求丙方承担违约责任。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照约定提供物业条件的，乙方有权解除本合同。

5.2甲方未经乙方同意，不得将餐厅转租给第三方。

5.3甲方不得在餐厅内进行违法活动，不得损害乙方的权益。

第六条争议解决及乙方权益保障

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的财务报表和物业情况说明，以确保乙方的权益得到保障。

第七条第三方主体介入的意义和目的

7.1丙方的介入旨在为餐厅提供专业的技术支持、管理服务和品牌授权，提升餐厅的经营水平和市场竞争力。

7.2丙方的介入能够为乙方带来长期稳定的租金收入，同时减少乙方在餐厅经营管理方面的负担。

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，通过本合同的签订，确保甲方按照约定提供物业条件