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文档简介
房屋转让摆摊合同模板合同编号:__________
合同签订日期:__________
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就甲方将其房屋转让给乙方使用,乙方支付转让费的事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落:__________
1.2房屋结构及面积:__________
1.3房屋所有权证号:__________
1.4甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等法律问题。
二、转让范围及内容
2.1甲方同意将上述房屋及其附属设施(包括但不限于家具、家电等)的全部权益转让给乙方。
2.2乙方同意接受上述房屋及其附属设施的现状,并自愿承担相关的一切权利和义务。
三、转让价格及支付方式
3.1双方确认,房屋转让价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2乙方应在合同签订之日起三个工作日内,将转让款支付至甲方指定的账户。
四、交付及验收
4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋及附属设施交付给乙方。
4.2乙方应在交付时对房屋及附属设施进行验收,如发现存在问题,乙方有权要求甲方在规定时间内予以解决。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
5.2如甲方未按约定时间交付房屋或附属设施,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同转让款的____%。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋及附属设施转让完毕之日终止。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
签订日期:__________
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋转让款支付凭证
3.房屋及其附属设施清单
4.相关法律法规及政策文件
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订日期:__________
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
第三方(监管方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就甲方将其房屋转让给乙方使用,乙方支付转让费的事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落:__________
1.2房屋结构及面积:__________
1.3房屋所有权证号:__________
1.4甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等法律问题。
二、转让范围及内容
2.1甲方同意将上述房屋及其附属设施(包括但不限于家具、家电等)的全部权益转让给乙方。
2.2乙方同意接受上述房屋及其附属设施的现状,并自愿承担相关的一切权利和义务。
三、转让价格及支付方式
3.1双方确认,房屋转让价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2乙方应在合同签订之日起三个工作日内,将转让款支付至甲方指定的账户。
四、交付及验收
4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋及附属设施交付给乙方。
4.2乙方应在交付时对房屋及附属设施进行验收,如发现存在问题,乙方有权要求甲方在规定时间内予以解决。
五、甲方权益保障及第三方监管
5.1乙方应尊重甲方的合法权益,包括但不限于甲方的隐私权、肖像权等。
5.2甲方享有房屋转让过程中的知情权,乙方应及时向甲方报告房屋转让的相关情况。
5.3第三方作为监管方,对甲乙双方的履行情况进行监督,确保甲方的权益得到保障。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
6.2如甲方未按约定时间交付房屋或附属设施,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同转让款的____%。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份备案。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋及附属设施转让完毕之日终止。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
第三方(监管方):__________
签订日期:__________
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋转让款支付凭证
3.房屋及其附属设施清单
4.相关法律法规及政策文件
第三方介入的意义和目的在于确保甲乙双方在房屋转让过程中的权益得到平衡和保障,同时规范双方的履行行为。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益在房屋转让过程中得到充分保护和实现,同时通过第三方的监管,确保乙方的履行行为符合约定,维护合同的稳定性和可靠性。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同签订日期:__________
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
第三方(监管方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的店铺(以下简称“店铺”),愿意将其店铺转让给乙方,并允许乙方使用店铺进行经营活动;乙方愿意接受该店铺并支付相应的转让费用,经双方友好协商,达成以下协议:
一、店铺基本信息
1.1店铺坐落:__________
1.2店铺面积:__________平方米
1.3甲方保证上述店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。
二、转让范围及内容
2.1甲方同意将上述店铺及其附属设施(包括但不限于设备、货架等)的全部权益转让给乙方。
2.2乙方同意接受上述店铺及其附属设施的现状,并自愿承担相关的一切权利和义务。
三、转让价格及支付方式
3.1双方确认,店铺转让价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2乙方应在合同签订之日起三个工作日内,将转让款支付至甲方指定的账户。
四、交付及验收
4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将店铺及附属设施交付给乙方。
4.2乙方应在交付时对店铺及附属设施进行验收,如发现存在问题,乙方有权要求甲方在规定时间内予以解决。
五、乙方权益保障及第三方监管
5.1甲方应尊重乙方的合法权益,包括但不限于乙方的经营自主权、商业秘密等。
5.2乙方享有店铺转让过程中的知情权,甲方应及时向乙方报告店铺转让的相关情况。
5.3第三方作为监管方,对甲乙双方的履行情况进行监督,确保乙方的权益得到保障。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
6.2如甲方未按约定时间交付店铺或附属设施,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同转让款的____%。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份备案。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至店铺及附属设施转让完毕之日终止。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
第三方(监管方):__________
签订日期:__________
附件:
1.店铺所有权证
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