厂房和工业用地合同模板

厂房和工业用地合同模板第一篇范文：合同编号：_______

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的厂房和工业用地（以下简称“标的资产”），乙方愿意租赁该标的资产进行生产经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条租赁标的及面积

1.1甲方同意将位于_______市_______区（县）_______街道_______号的厂房和工业用地出租给乙方使用。

1.2租赁面积为_______平方米（以下简称“租赁面积”）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每季度第一个月的前十天内支付当季度的租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的资产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修及保养

5.1甲方负责维护标的资产及附属设施的安全稳定，确保达到国家和地方相关法律法规及标准要求。

5.2乙方应合理使用标的资产及附属设施，并负责日常的维护保养。

5.3租赁期间，如标的资产及附属设施出现损坏，乙方应及时告知甲方并承担相应的维修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离标的资产。

6.3如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2本合同违约金为当期租金的20%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.厂房和工业用地权属证明

2.租赁面积测量报告

3.押金收据

4.租金支付记录

5.维修保养记录

6.甲方提供的设施清单

7.乙方生产经营范围及资质证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的厂房和工业用地（以下简称“标的资产”），乙方愿意租赁该标的资产进行生产经营活动。甲方为了确保标的资产的合理利用及自身的权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方监督和协调乙方租赁及使用标的资产的过程。经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为独立的第三方主体，主要职责是监督乙方按照合同约定合理使用标的资产，并确保乙方的生产经营活动符合相关法律法规及行业标准。

1.2丙方应定期对标的资产的使用情况进行检查，确保乙方的使用方式不损害甲方权益，并不违反任何租赁合同的条款。

第二条甲方权益保障

2.1甲方对标的资产享有独立的所有权，并保留在任何时间终止租赁合同的权利。

2.2甲方对标的资产的维修和保养有最终决定权，丙方和乙方应遵从甲方的指示。

2.3若乙方未按约定支付租金或违反合同条款，甲方有权要求丙方介入，协助解决问题。

第三条乙方职责及限制

3.1乙方应按合同约定支付租金，并合理使用标的资产进行生产经营活动。

3.2乙方不得将标的资产转租给任何第三方，不得改变标的资产的用途。

3.3乙方应接受丙方的监督和检查，并配合丙方的工作。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

4.3乙方应在每季度第一个月的前十天内支付当季度的租金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的资产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条维修及保养

6.1甲方负责维护标的资产及附属设施的安全稳定，确保达到国家和地方相关法律法规及标准要求。

6.2乙方应合理使用标的资产及附属设施，并负责日常的维护保养。

6.3租赁期间，如标的资产及附属设施出现损坏，乙方应及时告知甲方并承担相应的维修费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2本合同违约金为当期租金的20%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.厂房和工业用地权属证明

2.租赁面积测量报告

3.押金收据

4.租金支付记录

5.维修保养记录

6.甲方提供的设施清单

7.乙方生产经营范围及资质证明

第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，丙方的介入可以对乙方进行有效的监督和协调，确保乙方按照合同约定合理使用标的资产，不损害甲方的权益。同时，丙方可以协助解决乙方可能出现的违约行为，维护甲方的利益。通过引入第三方，甲方可以更加放心地将标的资产租赁给乙方，同时也为乙方提供了一个稳定可靠的生产经营环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的厂房和工业用地（以下简称“标的资产”），乙方愿意租赁该标的资产进行生产经营活动。乙方为了确保自身的权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方监督和协调甲方租赁及使用标的资产的过程。经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为独立的第三方主体，主要职责是监督甲方按照合同约定履行出租方的义务，并确保甲方的行为不损害乙方权益。

1.2丙方应定期对标的资产的维护和保养情况进行检查，确保甲方的维护和保养符合相关法律法规及行业标准。

第二条乙方权益保障

2.1乙方对标的资产享有合法的租赁权，并保留在任何时间终止租赁合同的权利。

2.2乙方对标的资产的使用有最终决定权，丙方和甲方应遵从乙方的指示。

2.3若甲方未按约定提供租赁物或违反合同条款，乙方有权要求丙方介入，协助解决问题。

第三条甲方职责及限制

3.1甲方应按合同约定提供标的资产，并保证标的资产符合乙方生产经营活动的需要。

3.2甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得随意提高租金。

3.3甲方应接受丙方的监督和检查，并配合丙方的工作。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

4.3乙方应在每季度第一个月的前十天内支付当季度的租金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的资产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条维修及保养

6.1甲方负责维护标的资产及附属设施的安全稳定，确保达到国家和地方相关法律法规及标准要求。

6.2乙方应合理使用标的资产及附属设施，并负责日常的维护保养。

6.3租赁期间，如标的资产及附属设施出现损坏，乙方应及时告知甲方并承担相应的维修费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2本合同违约金为当期租金的20%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.厂房和工业用地权属证明

2.租赁面积测量报告