商铺免租期合同模板

商铺免租期合同模板合同编号：_______

商铺免租期合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有上述商铺的出租权，并愿意将商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，并同意在租赁期间内按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条免租期的定义与期限

1.1本合同所称免租期，是指乙方在租赁开始日至租赁期满之日期间，甲方免除乙方支付租金的期限。

1.2免租期的期限为____个月，自租赁开始之日起计算。

第二条租赁商铺的交付与接收

2.1甲方应在免租期开始日前，将商铺交付给乙方使用。

2.2乙方应在免租期开始日，对商铺进行接收。自接收之日起，乙方应负责商铺的保管与维护。

第三条免租期的使用条件

3.1乙方应在免租期内，按照甲方的要求进行商铺的使用。

3.2乙方在免租期内，不得将商铺转租、转让或设定抵押。

3.3乙方在免租期内，应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

第四条租金支付

4.1乙方应在免租期结束后，按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

4.2租金的支付方式、支付时间等具体事项，双方另行协商确定。

第五条其他条款

5.1双方应遵守国家的法律法规，履行合同的各项条款，保证合同的合法性、有效性和履行。

5.2本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

5.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

商铺免租期合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

第三方（监管方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有上述商铺的出租权，并愿意将商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，并同意在租赁期间内按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了确保甲方的权益得到充分保障，甲方引入第三方作为监管方，负责监督乙方的履约行为。特此，甲乙双方及第三方达成如下协议：

第一条免租期的定义与期限

1.1本合同所称免租期，是指乙方在租赁开始日至租赁期满之日期间，甲方免除乙方支付租金的期限。

1.2免租期的期限为____个月，自租赁开始之日起计算。

第二条租赁商铺的交付与接收

2.1甲方应在免租期开始日前，将商铺交付给乙方使用。

2.2乙方应在免租期开始日，对商铺进行接收。自接收之日起，乙方应负责商铺的保管与维护。

第三条免租期的使用条件

3.1乙方应在免租期内，按照甲方的要求进行商铺的使用。

3.2乙方在免租期内，不得将商铺转租、转让或设定抵押。

3.3乙方在免租期内，应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

第四条甲方权益的保障

4.1第三方作为监管方，应负责监督乙方的履约行为，确保乙方按照合同约定履行各项义务。

4.2甲方有权根据合同约定，要求第三方采取必要的措施，保障甲方的权益。

4.3甲方在合同期内，有权根据实际情况，要求乙方提供担保，确保乙方的履约能力。

第五条租金支付

5.1乙方应在免租期结束后，按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

5.2租金的支付方式、支付时间等具体事项，双方另行协商确定。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式双方另行协商确定。

6.2乙方如未能按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退商铺。

6.3乙方在免租期内如发生违法行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并要求乙方立即腾退商铺。

第七条其他条款

7.1双方应遵守国家的法律法规，履行合同的各项条款，保证合同的合法性、有效性和履行。

7.2本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（监管方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.其他相关文件

引入第三方监管的意义和目的，在于确保合同的履行更加公正、公平，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。第三方作为独立的监管方，能够客观公正地监督乙方的履约行为，确保乙方按照合同约定履行各项义务。这对于甲方来说，有利于维护自身的合法权益，确保商铺租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

商铺装修免租期合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

第三方（装修监管方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有上述商铺的出租权，并愿意将商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，并同意在租赁期间内按照约定的条款进行使用。为了确保乙方的权益得到充分保障，甲方同意引入第三方作为装修监管方，负责监督乙方的装修行为。特此，甲乙双方及第三方达成如下协议：

第一条装修免租期的定义与期限

1.1本合同所称装修免租期，是指乙方在租赁开始日至租赁期满之日期间，因进行商铺装修而无需支付租金的期限。

1.2装修免租期的期限为____个月，自租赁开始之日起计算。

第二条租赁商铺的交付与接收

2.1甲方应在装修免租期开始日前，将商铺交付给乙方使用。

2.2乙方应在装修免租期开始日，对商铺进行接收。自接收之日起，乙方应负责商铺的保管与维护。

第三条装修免租期的使用条件

3.1乙方应在装修免租期内，按照甲方的要求进行商铺的装修。

3.2乙方在装修免租期内，不得将商铺转租、转让或设定抵押。

3.3乙方在装修免租期内，应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

第四条乙方权益的保障

4.1第三方作为装修监管方，应负责监督乙方的装修行为，确保乙方按照合同约定履行各项义务。

4.2乙方有权根据合同约定，要求第三方采取必要的措施，保障乙方的权益。

4.3乙方在合同期内，有权根据实际情况，要求甲方提供担保，确保甲方的履约能力。

第五条租金支付

5.1乙方应在装修免租期结束后，按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

5.2租金的支付方式、支付时间等具体事项，双方另行协商确定。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未能按照合同约定交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式双方另行协商确定。

6.2甲方如未能按照合同约定提供商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方立即履行合同义务。

6.3甲方在装修免租期内如发生违法行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

第七条其他条款

7.1双方应遵守国家的法律法规，履行合同的各项条款，保证合同的合法性、有效性和履行。

7.2本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（装修监管方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.其他相关文件

引入第三方装修监管的意义和目的，在于确保乙方的装修行为得到有效监督，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。第三方作为独立的装修监管方