门面出租门面转让合同模板

门面出租门面转让合同模板第一篇范文：合同编号：[____]

门面出租及转让合同

甲方（出租方）：[全称]

地址：[详细地址]

联系人：[姓名]

联系方式：[电话]

乙方（承租方）：[全称]

地址：[详细地址]

联系人：[姓名]

联系方式：[电话]

鉴于甲方拥有位于[地址]的门面房一间（以下简称“门面”），并愿意将其出租予乙方，乙方愿意承租该门面，并按照双方约定的条件进行使用和经营。现经甲乙双方友好协商，就门面的出租及转让事宜达成如下合同：

第一条出租及转让门面

1.1甲方同意将门面出租给乙方，乙方同意承租甲方门面。

1.2甲方同意在合同期限内，将门面所有权及相关权利转让给乙方。

第二条合同期限

2.1本合同自签字之日起生效，有效期为[期限]年。

2.2除非提前终止或双方另有约定，合同期满后，乙方可优先承租权，继续租赁该门面。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币[金额]元整。

3.2乙方应在每月的[日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条转让费用

4.1甲方同意在合同期满后，将门面所有权及相关权利转让给乙方，转让费用为人民币[金额]元整。

4.2乙方应在合同期满后，将转让费用支付至甲方指定的账户。

第五条维修责任

5.1甲方负责在合同期限内，对门面进行必要的维护和维修。

5.2乙方负责在使用过程中，对门面进行日常的保养和维护。

第六条合同的变更和终止

6.1任何一方不得单方面变更或终止本合同，除非双方达成书面一致意见。

6.2甲方提前终止合同的，应支付给乙方相当于租金三倍的经济赔偿。

6.3乙方提前终止合同的，应支付给甲方相当于租金两倍的经济赔偿。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第八条争议解决

8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向门面所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附加条款

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：[签字日期]

附件：

1.门面房产证复印件

2.甲乙双方营业执照复印件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

《门面出租及转让合同》

甲方（出租方）：[全称]

地址：[详细地址]

联系人：[姓名]

联系方式：[电话]

乙方（承租方）：[全称]

地址：[详细地址]

联系人：[姓名]

联系方式：[电话]

丙方（第三方）：[全称]

地址：[详细地址]

联系人：[姓名]

联系方式：[电话]

鉴于甲方拥有位于[地址]的门面房一间（以下简称“门面”），并愿意将其出租予乙方，乙方愿意承租该门面，并按照双方约定的条件进行使用和经营。现经甲乙双方及丙方友好协商，就门面的出租、转让及第三方监管事宜达成如下合同：

第一条第三方主体的职责和权益

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规的要求。

1.2丙方应向甲方定期提供门面经营情况的报告，包括但不限于乙方的经营状况、门面的使用状况等。

1.3丙方在发现乙方有违反合同约定的行为时，有权要求乙方立即改正，并在必要时向甲方报告。

1.4丙方应保证其提供的监管服务不影响乙方的正常经营活动。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方有权根据合同约定，要求丙方提供门面的监管服务，并确保乙方的经营活动符合合同约定。

2.2甲方有权在合同期限内，根据实际情况调整租金，并通知乙方和丙方。

2.3甲方在合同期满后，有权根据乙方的经营状况和信用状况，决定是否同意乙方继续承租门面。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照合同约定，支付租金和转让费用给甲方。

3.2乙方应按照甲方和丙方的要求，配合丙方进行门面的监管和管理。

3.3乙方不得在未经甲方和丙方同意的情况下，将门面转租或转让给第三方。

3.4乙方在门面的经营活动中，应遵守国家法律法规，不得进行任何违法经营活动。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币[金额]元整。

4.2乙方应在每月的[日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。

第五条转让费用及支付方式

5.1甲方同意在合同期满后，将门面所有权及相关权利转让给乙方，转让费用为人民币[金额]元整。

5.2乙方应在合同期满后，将转让费用支付至甲方指定的账户。

第六条维修责任

6.1甲方负责在合同期限内，对门面进行必要的维护和维修。

6.2乙方负责在使用过程中，对门面进行日常的保养和维护。

第七条合同的变更和终止

7.1任何一方不得单方面变更或终止本合同，除非双方达成书面一致意见。

7.2甲方提前终止合同的，应支付给乙方相当于租金三倍的经济赔偿。

7.3乙方提前终止合同的，应支付给甲方相当于租金两倍的经济赔偿。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第九条争议解决

9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向门面所在地的人民法院提起诉讼。

第十条附加条款

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________丙方（签字）：_________

日期：[签字日期]

附件：

1.门面房产证复印件

2.甲乙双方营业执照复印件

3.丙方资质证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供专业的门面监管服务，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。通过丙方的监管，甲方可以更加放心地将门面出租给乙方，同时也能在合同期满后，根据乙方的经营状况和信用状况，决定是否同意乙方继续承租门面。此外，丙方的介入还有助于解决甲乙双方在合同执行过程中可能出现的争议，保证合同的顺利执行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方和门面的所有权人，在整个合同中处于主导地位。甲方的主导作用体现在对租金和转让费用的调整权、对乙方经营活动的监管权以及对合同的终止权等方面。通过本合同的约定，甲方能够确保自己的权益得到充分保障，同时也能够对乙方的经营活动进行有效的监管，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。此外，甲方为主导还有助于维护门面的正常经营秩序，保护甲方的投资利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

《店铺租赁及转让合同》

甲方（出租方）：[全称]

地址：[详细地址]

联系人：[姓名]

联系方式：[电话]

乙方（承租方）：[全称]

地址：[详细地址]

联系人：[姓名]

联系方式：[电话]

丙方（第三方）：[全称]

地址：[详细地址]

联系人：[姓名]

联系方式：[电话]

鉴于甲方拥有位于[地址]的店铺一间（以下简称“店铺”），并愿意将其租赁予乙方，乙方愿意租赁该店铺，并按照双方约定的条件进行使用和经营。现经甲乙双方及丙方友好协商，就店铺的租赁、转让及第三方监管事宜达成如下合同：

第一条第三方主体的职责和权益

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方的店铺进行监督和管理，确保甲方的店铺在租赁期间保持良好的使用状态。

1.2丙方有权对甲方的店铺进行定期检查，以确保店铺的安全、卫生及设施的正常运行。

1.3丙方在发现甲方有违反合同约定的行为时，有权要求甲方立即改正，并在必要时向乙方报告。

1.4丙方应保证其提供的监管服务不影响甲方的店铺的正常使用。

第二条乙方的权益保障

2.1乙方有权根据合同约定，要求丙方提供店铺的监管服务，并确保甲方的店铺保持良好的使用状态。

2.2乙方有权在租赁期间内，根据实际情况提出对店铺进行必要维修和保养的要求，甲方应予以配合。

2.3乙方有权在合同期限内，根据店铺的经营状况和信用状况，决定是否向甲方提出续租的要求。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应保证店铺在租赁期间的所有权和使用权归甲方所有，并确保店铺的使用符合合同约定。

3.2甲方不得在未经乙方和丙方同意的情况下，将店铺转租或转让给第三方。

3.3甲方在租赁期间应负责店铺的维修和保养工作，确保店铺的安全和正常使用。

3.4甲方应遵守国家法律法规，不得在店铺内进行任何违法经营活动。

第四条租赁费用及支付方式

4.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币[金额]元整。

4.2乙方应在每月的[日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。

第五条转让费用及支付方式

5.1甲方同意在租赁期满后，将店铺所有权及相关权利转让给乙方，转让费用为人民币[金额]元整。

5.2乙方应在合同期满后，将转让费用支付至甲方指定的账户。

第六条维修责任

6.1甲方负责在租赁期限内，对店铺进行必要的维护和维修。

6.2乙方负责在使用过程中，对店铺进行日常的保养和维护。

第七条合同的变更和终止

7.1任何一方不得单方面变更或终止本合同，除非双方达成书面一致意见。

7.2乙方提前终止合同的，应支付给甲方相当于租金两倍的经济赔偿。

7.3甲方提前终止合同的，应支付给乙方相当于租金两倍的经济赔偿。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第九条争议解决

9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。

第十条附加条款

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________丙方（签字）：_________

日期：[签字日期]

附件：

1.店铺房产证复印件

2.甲乙双方营业执照复印件

3.丙方资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方和店铺的使用者，在整个合同中处于主导地位。乙方的主导作用体现在对租金和转让费用的支付权、对店铺的使用和经营权以及对合同的终止权等方面。通过本合同的约定，乙方能够确保自己的权益得到充分保障，同时也能够对