物业装修维修合同模板

物业装修维修合同模板合同编号：_______

甲方（物业方）：__________

乙方（装修维修方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的装修维修事宜，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程预算：__________

二、甲方权益

2.1甲方应向乙方提供工程所在地的完整物业资料，包括但不限于物业权属证明、设计文件、施工图纸等。

2.2甲方应负责办理与工程相关的各类审批手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。

2.3甲方应按约定时间向乙方支付工程进度款及尾款。

2.4甲方应保证乙方的施工安全和工程质量，对乙方施工过程中出现的问题给予及时解决。

三、乙方权益

3.1乙方应按照甲方的要求，完成工程的装修维修工作，并保证施工质量和安全。

3.2乙方应按照约定时间向甲方提交工程进度报告，并按甲方要求进行工程验收。

3.3乙方应遵守国家法律法规，不得在施工过程中出现违法行为。

3.4乙方应在合同约定的保修期内，对工程进行保修。

四、工程进度及付款

4.1乙方向甲方提交工程进度报告的时间为每月底。

4.2甲方应在收到乙方工程进度报告后的7个工作日内，对进度报告进行审核，并向乙方支付相应进度款。

4.3工程验收合格后，甲方应在验收报告上的验收日期后的15个工作日内，向乙方支付尾款。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程预算书

4.相关审批手续文件

5.其他与工程相关的资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（物业方）：__________

乙方（装修维修方）：__________

丙方（第三方质量监督机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的装修维修事宜，达成如下协议：

一、第三方主体介绍

1.1丙方作为第三方质量监督机构，负责对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量和安全。

1.2丙方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地进行质量监督。

二、甲方权益

2.1甲方应向乙方和丙方提供工程所在地的完整物业资料，包括但不限于物业权属证明、设计文件、施工图纸等。

2.2甲方应负责办理与工程相关的各类审批手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。

2.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保施工质量和安全符合约定标准。

2.4甲方应按约定时间向乙方支付工程进度款及尾款，同时有权对工程进度和质量进行评价。

2.5甲方在发现乙方施工不符合约定标准或存在质量问题时，有权要求乙方及时整改，并承担相应责任。

三、乙方权益

3.1乙方应按照甲方的要求，完成工程的装修维修工作，并保证施工质量和安全。

3.2乙方应按照约定时间向甲方提交工程进度报告，并按甲方要求进行工程验收。

3.3乙方应遵守国家法律法规，不得在施工过程中出现违法行为。

3.4乙方应在合同约定的保修期内，对工程进行保修。

四、第三方权益及责任

4.1丙方作为第三方质量监督机构，有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量和安全。

4.2丙方应按照约定时间向甲方提交质量监督报告，并对施工过程中的质量问题提出整改意见。

4.3丙方应独立、公正地进行质量监督，对施工过程中的质量问题进行客观评价。

4.4丙方在发现乙方施工不符合约定标准或存在质量问题时，有权要求乙方及时整改，并承担相应责任。

五、工程进度及付款

5.1乙方向甲方提交工程进度报告的时间为每月底。

5.2甲方应在收到乙方工程进度报告后的7个工作日内，对进度报告进行审核，并向乙方支付相应进度款。

5.3工程验收合格后，甲方应在验收报告上的验收日期后的15个工作日内，向乙方支付尾款。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

丙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程预算书

4.相关审批手续文件

5.其他与工程相关的资料

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（丙方）的介入，旨在确保乙方的施工质量和安全，为甲方提供独立的质量监督服务。通过丙方的监督和评价，甲方能够更加放心地支付工程进度款和尾款，确保资金使用的合理性和工程质量的可靠性。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的施工行为，防止乙方出现违约或违法行为，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业方，是合同的主要受益者和权益主体，因此，在合同中以甲方的权益为主导，确保甲方的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方能够在施工过程中对乙方进行有效监督和控制，确保施工质量和进度符合甲方的要求。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够对乙方的行为进行约束，防止乙方出现违约或违法行为，保障甲方的利益和权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

丙方（第三方监理机构）：__________

鉴于甲方委托乙方进行某项特定工作，为确保工作质量和进度，双方同意丙方作为第三方监理机构介入本合同，对乙方的工作进行监督和检查。经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

一、第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方监理机构，负责对乙方的工作过程进行监督，确保工作质量和进度。

1.2丙方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地进行监理。

二、乙方权益

2.1乙方应按照甲方的要求，完成委托的工作，并保证工作质量和进度。

2.2乙方应按照约定时间向甲方提交工作进度报告，并按甲方要求进行工作验收。

2.3乙方应遵守国家法律法规，不得在工作过程中出现违法行为。

2.4乙方应在合同约定的保修期内，对工作成果进行保修。

三、第三方权益及责任

3.1丙方作为第三方监理机构，有权对乙方的工作过程进行监督，确保工作质量和进度。

3.2丙方应按照约定时间向甲方提交监理报告，并对工作过程中的质量问题提出整改意见。

3.3丙方应独立、公正地进行监理，对工作过程中的质量问题进行客观评价。

3.4丙方在发现乙方工作不符合约定标准或存在质量问题时，有权要求乙方及时整改，并承担相应责任。

四、甲方权益

4.1甲方应向乙方和丙方提供委托工作的相关资料和条件。

4.2甲方应按照约定时间向乙方支付工作进度款及尾款。

4.3甲方有权对乙方的工作过程进行监督和检查，确保工作质量和进度符合约定标准。

4.4甲方在发现乙方工作不符合约定标准或存在质量问题时，有权要求乙方及时整改，并承担相应责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至委托工作完成且尾款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

丙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：

1.委托工作相关资料

2.工作进度报告模板

3.监理报告模板

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（丙方）的介入，旨在确保乙方的工作质量和进度，为甲方提供独立的监理服务。通过丙方的监督和评价，甲方能够更加放心地支付工作进度款和尾款，确保资金使用的合理性和工作成果的可靠性。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，防止乙方出现违约或违法行为，保障甲方的权益。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承包方，是合同的主要执行者和权益主体，因此，在合同中以乙方的权益为主导，确保乙方的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方能够在工作过程中对甲方进行有效监督和控制，确保