2024年厂房买卖合同书样本(260字)

2024年厂房买卖合同书样本(260字)合同编号：____________一、厂房基本情况1.1甲方出售的厂房位于_______（具体位置），土地使用证编号为_______，房屋所有权证编号为_______。1.2厂房建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米，厂房结构为_______。二、成交价格及支付方式2.1厂房成交价格为人民币_______元（大写：_______元整），双方不再另行支付其他费用。（1）本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付人民币_______元作为定金；（2）剩余购房款人民币_______元，乙方应在本合同签订后_______日内支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将厂房及附属设施、设备按现状交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。四、权利与义务4.1甲方保证对出售的厂房拥有完全的所有权，无任何权属纠纷。4.2乙方应按照约定时间支付购房款，逾期支付的，应向甲方支付违约金。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为成交价格的_______%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______签订日期：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______签订日期：____________附件一：厂房平面图附件二：厂房设施设备清单附件三：甲方提供的权属证明文件附件四：乙方支付购房款凭证注意事项：1.确保合同主体合格：甲乙双方应为具有完全民事行为能力的法人或其他组织，签约代表应具有法定代表人的授权。解决办法：在签订合同前，核实双方的主体资格和签约代表的授权情况。2.明确厂房的基本情况：包括位置、面积、结构等，确保与权属证明文件一致。解决办法：仔细核对厂房的相关证明文件，并在合同中详细列明。1.出卖人（甲方）：指在买卖合同中，转让标的物所有权的一方。2.买受人（乙方）：指在买卖合同中，支付价款并取得标的物所有权的一方。3.权属纠纷：指因财产所有权、使用权等问题产生的争议。4.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。5.完全的所有权：指财产所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利，且无任何权利负担。6.过户手续：指将不动产或动产的所有权从一方转移到另一方的法定程序。7.定金：指合同当事人为保证履行合同而预先支付给对方的一定数额的金钱，具有担保作用。特殊场合与补充条款："考虑到乙方对厂房内的_______设备有特殊需求，甲乙双方同意，该设备随厂房一同出售，其所有权自本合同生效之日起转移给乙方。""乙方拟将厂房用于环保型生产，甲方保证厂房符合_______环保标准。如因甲方原因导致厂房环保不达标，甲方应承担相应责任。""乙方计划对厂房进行扩建/改造，甲方同意并协助乙方办理相关审批手续。扩建/改造所产生的费用由乙方承担。""厂房目前尚有租户_______，甲方应确保租赁合同终止或租户搬迁，且不影响乙方对厂房的使用。"附件列表：附件一：厂房平面图这张图能让乙方清楚地了解厂房的布局。附件二：厂房设施设备清单详细的设备清单对乙方评估厂房的价值很有帮助。附件三：甲方提供的权属证明文件包括土地使用证、房屋所有权证等，证明甲方有权利出售厂房。附件四：乙方支付购房款凭证作为乙方履行合同付款义务的证明。附件五：环保检测报告（如果适用）证明厂房符合环保要求。附件六：租赁合同复印件（如