2024年个人租房合同协议书样本

2024年个人租房合同协议书样本合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息2.房屋所有权证编号：____________，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限及用途1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.乙方租赁房屋仅用于居住用途，不得用于商业经营、仓储或其他非法用途。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.乙方应在每期租金到期前____日内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金及退还1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋及附属设施1.甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，保障乙方正常居住使用。3.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿或修复。六、甲方权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋。3.甲方应保证租赁房屋符合安全、环保等规定，并对房屋及附属设施进行定期检查、维修。4.甲方不得干涉乙方正常居住使用租赁房屋。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。2.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供附属设施。3.乙方应按约定用途使用租赁房屋，不得损坏房屋结构及附属设施。4.乙方应按时支付租金及押金，如有违约，应承担相应的法律责任。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供租赁房屋或附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保甲乙双方身份真实，核对身份证信息。2.明确租赁房屋的地址、面积、用途等基本信息。3.确认租赁期限，避免期限模糊引发的纠纷。4.明确租金金额、支付方式和支付时间，防止逾期未付。5.确定押金数额，约定退还条件和时间。6.列明房屋及附属设施的状态和维修责任。7.规定双方的权利和义务，保障双方利益。8.设置违约责任，为可能的纠纷提供解决依据。9.约定争议解决方式和地点。解决办法：1.详细记录合同条款，确保双方理解并同意。2.双方签字盖章，增强合同的法律效力。3.保存合同副本，以备不时之需。4.发生争议时，优先协商解决，协商不成再诉诸法律。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用的自然人或法人。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。租赁期限：指出租人允许承租人使用房屋的时间长度。押金：为保证合同履行，承租人预先支付给出租人的金钱担保。滞纳金：指逾期未履行付款义务的一方应支付给对方的违约金。违约责任：指合同一方因未履行或未完全履行合同义务而应承担的法律责任。争议解决：指合同双方在合同执行过程中产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。场合一：乙方带宠物入住特殊条款：考虑到乙方有一只可爱的宠物，甲方特别同意乙方携带宠物入住。但是，乙方需要保证宠物不会损坏房屋设施，并且要负责宠物的日常清洁和养护，确保不影响邻居的生活。补充条款：1.宠物造成的任何损害，乙方应负责修复或按市价赔偿。2.若宠物造成邻居投诉，乙方需立即处理，若情节严重，甲方有权要求乙方搬离。场合二：乙方需要在房屋内举办小型聚会特殊条款：乙方偶尔会在租赁房屋内举办小型聚会，甲方表示理解。但乙方需保证聚会次数不多，且不造成噪音扰民，不影响房屋的结构安全。补充条款：1.乙方举办聚会需提前通知甲方，并获得甲方同意。2.聚会结束后，乙方应确保房屋的清洁和安全。附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件场合一：宠物免疫证明文件场合二：聚会活动计划书房