2024年个人住房装修合同简单版范文

2024年个人住房装修合同简单版范文合同编号：________________甲方（委托方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承包方）：________________营业执照号：________________资质证书号：________________法定代表人：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、工程概况1.工程名称：_______住房装修工程2.工程地点：________________3.工程面积：_______平方米4.工程造价：人民币_______元（大写：________________）5.工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止二、施工内容1.乙方根据甲方提供的装修设计方案进行施工，具体施工范围及内容详见附件1。2.乙方应按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量和安全。三、材料供应1.甲方负责提供装修所需的全部材料，乙方应根据工程进度及时向甲方提出材料需求计划。2.甲方提供的材料必须符合国家环保标准，乙方对材料的质量和数量进行验收。四、工程变更1.在施工过程中，如甲方需对原设计方案进行变更，应提前通知乙方，并经双方协商一致后签订工程变更单。2.工程变更单作为本合同附件，具有同等法律效力。五、工程进度及验收1.乙方应按照约定的工程期限完成施工，并确保工程质量。2.工程进度计划详见附件2，甲方有权对工程进度进行监督。3.工程验收按照国家相关标准进行，分阶段验收和整体验收。六、工程款支付1.甲方支付工程款的方式如下：（1）合同签订后_______日内，支付工程总价的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，支付工程总价的_______%；（3）工程验收合格后_______日内，支付工程总价的剩余_______%。2.乙方在收到工程款后应出具正规发票。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：_______年_______月_______日附件：1.装修设计方案2.工程进度计划3.工程变更单（如有）注意事项及解决办法：1.注意核实乙方的资质和信誉，解决办法：在签订合同前，甲方应审查乙方的营业执照、资质证书等相关证件，并查询其过往工程业绩及口碑。法律名词解释：营业执照：指企业或个体工商户在工商行政管理部门登记注册后，获得的合法经营凭证。资质证书：指建筑企业依法取得的，证明其具有相应施工能力的证书。2.明确工程范围和标准，解决办法：在合同中详细列明施工内容、材料品牌、施工规范等，避免施工过程中的纠纷。法律名词解释：施工内容：指合同约定的乙方需要进行施工的具体工作内容。施工规范：指国家或行业发布的，对施工过程中的技术要求、操作规程等作出的规定。3.严格工程变更管理，解决办法：变更必须书面签订工程变更单，并明确变更内容、费用和工期调整。法律名词解释：工程变更单：指在施工过程中，因甲方需求变化或其他原因，对原合同内容进行修改时，双方签订的书面文件。4.确保工程款支付与工程进度相匹配，解决办法：按照工程进度分阶段支付工程款，避免提前支付导致的风险。法律名词解释：工程进度：指施工过程中，按照计划完成的工作量与总工作量的比例。5.明确违约责任和争议解决方式，解决办法：在合同中详细约定违约责任、违约金以及解决争议的方式和途径。法律名词解释：违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。6.注意合同生效条件和份数，解决办法：确保合同双方签字或盖章，并各自保留一份合同正本。法律名词解释：合同生效：指合同开始具有法律约束力的时间点。正本：指合同、文件等原始的、具有法律效力的文本。1.家里有小孩或老人特殊场合：如果房主家里有小孩或老人，装修时需要特别注意安全环保，以及装修后的通风时间。补充条款："鉴于甲方家庭特殊情况，乙方在施工过程中应采用环保材料，并在工程完工后，确保有足够的时间进行通风，以保证居住环境的安全与健康。具体通风时间由双方协商确定。"2.需要保留部分旧家具或设备特殊场合：有时候房主可能想要保留一些旧家具或设备，不希望装修时被损坏。补充条款："甲方要求在装修过程中保留部分旧家具/设备，乙方在施工时应采取必要保护措施，确保上述物品不受损害。如有损坏，乙方应按原价赔偿。"附件1：装修设计方案——这个是我们的“蓝图”，详细说明了房子要怎么装，用到哪些材料等。附件2：工程进度计划——这个是“时间表”，告诉我们每个阶段工程要做到什么程度，什么时间点要完成。附件3：工程变更单——如果中间我们需要改点啥，这个单子就会记录下来，避免以后说不清楚。装修蓝图（附件1）：咱们得有一份图纸，说说房子要变成啥样。时间表（附件2