2024年简单版承包农民土地合同书

2024年简单版承包农民土地合同书合同编号：____________________甲方（承包方）：________________身份证号：______________________住址：__________________________乙方（出租方）：________________身份证号：______________________住址：__________________________第一条土地情况1.1土地位于_______省_______市_______县_______镇_______村，土地面积为_______亩（具体面积以土地管理部门测量为准）。1.2土地四至界限：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.3土地现状：该土地现为耕地，用于种植_______。第二条承包期限2.1本合同承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如甲乙双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约合同。第三条承包费用3.1甲方应向乙方支付承包费用，每年承包费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2甲方应于每年_______月_______日前将当年承包费用一次性支付给乙方。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方享有承包土地的使用权，在承包期内按照合同约定使用土地。（2）甲方应按照国家法律法规及当地政府规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。（3）甲方应按时足额支付承包费用。（4）甲方在承包期内有权自主经营、自负盈亏。4.2乙方权利义务（1）乙方享有土地出租收益，并保证甲方在承包期内的使用权。（2）乙方不得在承包期内擅自收回土地。（3）乙方应协助甲方办理与土地相关的各类手续。（4）乙方应保证甲方在承包期内不受第三方干扰。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年承包费用的_______%。5.2甲方逾期支付承包费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。5.3乙方擅自收回土地或干扰甲方正常使用土地的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：______________乙方（盖章/签字）：______________签订日期：______________________附件：土地现状照片及相关资料_______份。注意事项：1.确认土地权属：在签订合同前，应确保乙方对所出租的土地拥有合法的所有权或使用权，避免因权属不清导致的纠纷。1.合同条款明确：确保合同中的权利义务、承包费用、违约责任等条款明确具体，避免含糊其辞。1.合同编号：合同的唯一标识，便于管理和查询。2.甲方（承包方）：指承包土地并支付承包费用的个人或单位。3.乙方（出租方）：指拥有土地所有权或使用权，并将其出租给甲方的个人或单位。4.土地四至界限：指土地的边界范围，是确定土地位置和面积的重要依据。5.承包期限：指甲方承包乙方土地的期限。6.承包费用：指甲方为获得土地承包权而支付给乙方的费用。7.违约金：一方违反合同约定时，向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。8.滞纳金：逾期支付款项时，按照法律规定或合同约定，应支付给收款方的违约赔偿金。9.争议解决：指在合同执行过程中出现纠纷时，双方选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。10.附件：合同之外的附加文件，通常用于补充说明或提供证据。1.场合：如果甲方打算用这块地来种特殊的农作物，比如有机蔬菜。补充条款：甲乙双方同意，甲方在承包土地上种植有机蔬菜，乙方应保证在合同期内不使用违禁农药和化肥，以免影响甲方农作物的品质。特殊条款：乙方承诺在甲方承包期间，不使用任何化学合成肥料和农药，确保甲方农作物符合有机产品标准。2.场合：如果乙方担心土地长期使用后的肥力问题。补充条款：甲方承诺在承包期结束后，对土地进行一次全面的土壤改良，确保土地肥力不低于承包前水平。特殊条款：合同期满后，甲方将对土地进行土壤改良，包括但不限于施用有机肥等。附件列表：1.土地现状的照片和视频资料：确保记录下土地当前的情况，避免未来纠纷。2.土地使用权证明：乙方需要提供的，证明其对土地有使用权或所有权的文件。土地使用权证书复印件。土地测绘图或地籍图复印件。土地现在的样子（照片和视频）：这样咱们以后都能清楚土地起始