2024年小区车库出租合同范本1000字

2024年小区车库出租合同范本1000字合同编号：____________出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________一、车库基本情况1.车库位于_______（具体地址），建筑面积_______平方米，结构为_______。2.车库权属情况：甲方保证该车库系甲方合法拥有，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.车库租金为人民币_______元/年，大写：________________元整。2.乙方应在每年租赁期开始之日起5日内，向甲方支付当年租金。支付方式为_______（现金、转账等）。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余租金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照合同约定收取租金。2.甲方应在租赁期内保证车库符合租赁用途，并对车库进行检查、维修，确保车库正常使用。3.甲方不得干涉乙方正常使用车库，不得随意提高租金。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照合同约定使用车库。2.乙方应按约定时间、方式支付租金，如有违约，应承担违约责任。3.乙方在使用车库期间，应遵守国家法律法规，不得利用车库从事违法活动。五、违约责任1.甲、乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。2.甲方未按约定提供车库或车库不符合租赁用途，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金，并支付相应违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行签订补充协议。2.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方（甲方）：________________联系人：________________联系电话：________________签订日期：________________承租方（乙方）：________________联系人：________________联系电话：________________签订日期：________________注意事项：1.确认车库的权属：在签订合同前，乙方需要确保甲方拥有车库的合法所有权，避免权属纠纷。解决办法：1.法律名词解释：解决办法：要求甲方提供车库产权证明文件，确保甲方为车库合法所有者。权属纠纷：指因财产所有权、使用权等问题产生的争议。租赁期限：指租赁合同的有效期限。注意事项：确保合同中租赁期限明确，避免因期限不明确导致的合同争议。3.违约责任：违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。解决办法：在合同中明确违约责任，包括违约金的计算方式，确保双方在违约时有所依据。注意支付方式：合同中应明确租金的支付方式和时间，避免支付纠纷。争议解决：合同中应明确争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地人民法院。补充协议：指在主合同之外，对主合同内容进行补充或变更的协议。签订日期：指合同双方同意并签署合同的日期，合同自该日起生效。1.特殊使用需求：如果承租方需要将车库用于特殊目的，比如储存易燃物品或者作为工作室等。补充条款例子："乙方需将车库用于普通停车用途，如需用于其他特殊用途，必须提前征得甲方书面同意，并遵守相关安全规定。"2.车辆维修：如果承租方需要在车库里进行车辆维修。补充条款："乙方如需在车库里进行车辆维修，必须确保遵守环保和消防安全规定，不得影响车库的使用寿命和周围环境。"3.车库改造：承租方可能想要对车库进行一些改造。补充条款："乙方若对车库进行改造，需提前提交改造方案给甲方审批，并确保改造后的车库符合安全标准，租赁期满后，乙方应将车库恢复原状。"1.车库产权证明：确保甲方有权出租。车库的房产证复印件。2.双方身份证复印件：确认身份信息。附件包括：甲方和乙方的身份证复印件。3.支付凭证：作为支付租金的证明。银行转账记录或者现金收