室内装修群租房协议书范文模板

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甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为合法拥有位于_________________（以下简称“租赁物业”）的所有权人，乙方有意愿租赁该物业进行居住使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就室内装修群租房事宜达成如下协议：

第一条租赁物业描述

1.1租赁物业位于_________________，建筑面积为______平方米。

1.2租赁物业的室内装修状况为：_________________。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物业用于居住用途，不得用于任何非法活动或违反当地法律法规的行为。

2.2乙方不得擅自改变租赁物业的用途，如需变更用途，必须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）_________________元整（￥______元）。

4.2租金支付方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金，首次租金于本合同签订之日支付，之后每期租金应于每期开始前____日支付。

4.3租金支付方式为：银行转账至甲方指定账户，账户信息为：_________________。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）_________________元整（￥______元）。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期满，经甲方验收租赁物业无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应于____日内无息退还押金。

第六条室内装修及维护

6.1甲方应保证租赁物业的室内装修符合国家相关标准，且在交付乙方使用前完成必要的装修工作。

6.2乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改动室内结构，如需进行装修或改动，必须事先征得甲方书面同意。

6.3租赁期间，乙方应负责租赁物业的日常维护和保养，保持物业的整洁和完好。

第七条房屋修缮

7.1甲方负责租赁物业的主体结构及附属设施的修缮工作。

7.2乙方在使用过程中发现租赁物业存在非人为损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修缮。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

8.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物业用途或进行装修改动，甲方有权要求乙方恢复原状，并可要求乙方支付违约金人民币（大写）_________________元整（￥______元）。

第九条合同的变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2如遇不可抗力，致使本合同无法继续履行，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签