城市公寓装修协议及施工规范(2024)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

城市公寓装修协议及施工规范(2024)版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及资质1.3丙方（如有）名称及职责第二条装修工程内容2.1装修范围2.2装修风格与设计2.3装修材料及品牌第三条施工进度与时间表3.1施工起始日期3.2施工结束日期3.3关键节点时间表第四条工程质量与标准4.1施工质量要求4.2验收标准与流程4.3质量保修期限第五条工程款项及支付方式5.1工程预算5.2付款进度与比例5.3支付方式与账户信息第六条施工变更与调整6.1变更条件6.2变更流程6.3变更费用处理第七条违约责任与赔偿7.1违约行为7.2赔偿责任与计算方式7.3违约解决途径第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解程序8.3诉讼途径第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约披露后果第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力处理第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止情形11.3合同终止后的处理第十二条附则12.1合同附件12.2补充协议12.3合同修订历史第十三条签字盖章13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3丙方（如有）代表签字第十四条合同签订日期与地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条装修工程内容2.1装修范围：本合同适用于甲方所有的公寓房间，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。2.2装修风格与设计：乙方应根据甲方提供的装修方案进行施工，包括但不限于颜色搭配、材料选择、家具摆放等。2.3装修材料及品牌：乙方应按照甲方指定的品牌及型号采购装修材料，材料品牌及型号详见附件一。第三条施工进度与时间表3.1施工起始日期：本合同签订后五个工作日内。3.2施工结束日期：按照双方约定的施工进度时间表，工程应在××××年××月××日前竣工。3.3关键节点时间表：详见附件二。第四条工程质量与标准4.1施工质量要求：乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，保证工程质量符合甲方要求。4.2验收标准与流程：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合并提供相关资料。验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内进行整改。4.3质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起，乙方应承担一年的质保责任。第五条工程款项及支付方式5.1工程预算：本工程预算为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），具体明细详见附件三。5.2付款进度与比例：本合同采用进度付款方式，具体付款进度与比例详见附件四。5.3支付方式与账户信息：甲方支付款项至乙方指定的银行账户，账户信息详见附件五。第六条施工变更与调整6.1变更条件：如甲方需对工程内容、规模、材质等进行变更，应提前书面通知乙方。6.2变更流程：变更事项经双方协商一致后，甲方应出具书面变更通知，乙方据此调整施工计划。6.3变更费用处理：变更费用按照双方约定的费率计算，具体费率详见附件六。第七条违约责任与赔偿7.1违约行为：双方违反本合同的任何条款，均应视为违约。7.2赔偿责任与计算方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×1%。7.3违约解决途径：如双方发生违约行为，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3诉讼途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密信息范围：本合同签订过程中及合同履行过程中双方接触到的商业秘密、技术秘密及其他保密信息。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约披露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果：双方因不可抗力事件导致的履行困难，可暂停或终止合同履行。10.3不可抗力处理：双方应尽快协商确定不可抗力事件的影响及处理方案。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止情形：合同履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求移除所有施工设备，清理施工场地。第十二条附则12.1合同附件：本合同附件包括但不限于附件一：装修材料品牌及型号，附件二：施工进度时间表，附件三：工程预算，附件四：付款进度与比例，附件五：支付方式与账户信息，附件六：违约金费率。12.2补充协议：双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同修订历史：本合同自××××年××月××日起生效，修订历史详见附件七。第十三条签字盖章13.1甲方代表签字：甲方盖章：13.2乙方代表签字：乙方盖章：13.3丙方（如有）代表签字：丙方盖章：第十四条合同签订日期与地点14.1签订日期：××××年××月××日。14.2签订地点：×××城市×××街道×××号。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修材料品牌及型号详细要求：列出所有用于装修的材料品牌和型号，包括墙面漆、地板、瓷砖、卫浴设备等。附件二：施工进度时间表详细要求：明确列出施工的各个阶段的开始和结束日期，以及关键节点的日期。附件三：工程预算详细要求：详细列出工程的所有费用，包括材料费、人工费、管理费等。附件四：付款进度与比例详细要求：明确列出付款的各个阶段的支付比例和支付时间。附件五：支付方式与账户信息详细要求：列出支付的方式和账户信息，包括银行账户、账户等。附件六：违约金费率详细要求：列出违约金的费率，以及计算违约金的方法。附件七：合同修订历史详细要求：列出合同修订的历史，包括修订的日期、修订的内容等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项。2.乙方未按约定时间完成施工。3.乙方使用低于约定标准的材料进行施工。4.乙方未按约定设计方案进行施工。5.甲方未按约定时间提供施工场地。6.甲方未按约定提供所需的设计资料。7.丙方未按约定提供材料或服务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×1%。2.赔偿损失：违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失。3.延长工期：如因乙方原因导致施工延期，乙方应按照每日工程预算的1%向甲方支付违约金。4.重新施工：如乙方施工质量不符合约定，乙方应承担重新施工的费用。示例说明：如甲方未按约定时间支付款项，乙方可以要求甲方支付违约金，并根据实际损失向甲方索赔。如乙方未按约定时间完成施工，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求乙方在规定时间内完成施工。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××城市公寓开发有限公司。2.乙方：指×××装修工程有限公司。3.丙方：指×××建材有限公司。4.装修材料：指用于装修的各种材料，如墙面漆、地板、瓷砖等。5.施工进度：指施工的各个阶段的开始和结束日期。6.工程预算：指工程的预计费用，包括材料费、人工费等。7.付款进度：指付款的各个阶段的支付比例和支付时间。8.违约金：指违约方应向守约方支付的违约费用。9.赔偿损失：指违约方应赔偿给守约