2024建筑工程中介合同范本

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________电子：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________电子：________________一、中介服务的范围1.1中介方应根据委托方的要求，为其寻找具备相应资质、信誉良好、价格合理的施工方；1.2中介方应协助委托方与施工方进行洽谈，促成双方签订建筑工程合同；1.3中介方应在委托方与施工方之间提供沟通协调服务，确保工程顺利进行。二、中介费用的支付2.1委托方应向中介方支付中介费用，费用总额为人民币【】元；2.2中介费用包括但不限于中介方开展业务所发生的通讯、交通、住宿等费用；2.3委托方支付中介费用后，中介方应及时向委托方提供正式的发票。三、保密条款3.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；3.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。四、合同的解除和终止4.1双方同意，合同履行过程中如发生不可抗力等导致合同无法继续履行的情况，双方可协商解除合同；4.2合同终止后，中介方应立即停止中介服务，并退还已收取的中介费用（扣除已发生的合理费用）；4.3合同终止后，双方对彼此的权利义务不负任何责任，但本合同保密条款仍然有效。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年；6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________乙方（中介方）：____________签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息，应承担相应法律责任。解决办法：双方在签订合同前，对对方提供的信息进行核实，必要时可要求提供相关证明材料。2.合同金额、工程内容、工期等关键条款需明确约定，避免因模糊不清导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述工程内容、工期等关键信息，明确金额及支付方式。3.双方应严格遵守合同约定的权利和义务，如有变更，应书面协商一致。解决办法：合同履行过程中，如发生变更，双方应及时书面沟通，达成一致后签订补充协议。4.注意保密条款的履行，防止商业秘密、技术秘密等泄露。解决办法：双方在合同中明确保密内容、保密期限及违约责任，加强内部管理，确保信息的安全。5.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，特别是中介费用的退还。解决办法：合同中明确合同解除或终止后的手续办理及费用退还规定，确保双方权益。涉及到的法律名词及名词解释：1.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。解释：不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据合同约定协商解除或变更合同。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。解释：商业秘密是企业的核心竞争力，泄露可能导致经济损失，应受到法律保护。3.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。解释：技术秘密是技术创新成果的重要组成部分，泄露可能导致竞争对手抢占市场优势。4.中介服务：指中介方为委托方和施工方提供沟通协调、促成双方签订合同等服务。解释：中介服务有助于提高交易效率，降低交易成本，促进市场经济发展。5.中介费用：指中介方在提供中介服务过程中所产生的通信、交通、住宿等费用。解释：中介费用是中介方为委托方和施工方提供服务所获得的合理报酬。应用场合：1.建筑工程中介合同适用于委托方寻求中介服务以寻找合适的施工方，中介方提供沟通协调服务，促成双方签订建筑工程合同的场景。2.当委托方希望通过中介方寻找具备相应资质、信誉良好、价格合理的施工方时，可适用本合同。3.本合同适用于中介方协助委托方与施工方进行洽谈，并在双方之间提供沟通协调服务，确保工程顺利进行的情况。补充条款：1.委托方和中介方的权利和义务：明确双方在合同履行过程中的权利和义务，包括保密条款、违约责任等内容。2.中介费用的支付方式和时间：具体规定委托方支付中介费用的方式、时间和金额。3.合同的解除和终止条件：详细列出合同解除和终止的条件，包括不可抗力事件、双方协商一致等。4.争议解决方式：明确双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件列表：1.建筑工程合同草稿：双方签订的空白建筑工程合同草稿，用于填写具体工程内容、工期、金额等信息。2.中介服务清单：列明中介方为委托方和施工方提供的服务内容和要求。3.