2024建筑公司承包合同

合同编号：__________第一条工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________第二条承包范围及方式2.1承包范围：乙方负责本工程的施工图设计、材料采购、施工、验收、保修等全部工作。2.2承包方式：采取固定总价承包方式。第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。3.2合同价款支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到70%时，委托方支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，委托方支付合同总价款的40%。第四条工程质量4.1工程质量标准：符合国家及行业相关规范、标准。4.2乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。第五条工程进度5.1工程预计开工日期：____________________5.2工程预计竣工日期：____________________5.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。第六条甲乙双方的权利和义务6.1甲方权利和义务：（1）提供施工场地，保障施工顺利进行；（2）按时支付合同价款；（3）协助乙方办理相关手续；（4）工程验收合格后，按照约定支付合同总价款的40%。6.2乙方权利和义务：（1）严格按照设计文件和规范施工；（2）保证工程质量，承担质量问题导致的修复费用；（3）按照约定工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，承担相应责任；（4）工程验收合格后，按照约定支付合同总价款的40%。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。7.2乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守国家的法律法规，双方应确保合同内容的合法性。如合同内容违反法律法规，应立即改正。解决办法：合同签订前，双方应认真审查合同内容，确保合法合规。如有疑问，可咨询专业法律人士。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求其履行或承担违约责任。解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如发现对方未履行或履行不符合约定，应及时沟通协商，要求对方履行或采取补救措施。3.合同价款的支付应按照约定的时间和方式进行。如一方未按时支付，应承担违约责任。解决办法：双方应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。如发现对方未按时支付，应及时沟通协商，要求对方按时支付或采取补救措施。4.工程质量应符合国家及行业相关规范、标准。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。解决办法：乙方应严格按照设计文件和规范施工，确保工程质量。如发现工程质量问题，应及时沟通协商，采取修复措施，并承担相应费用。5.工程进度应按照约定的工期完成。如乙方未按照约定工期完成工程，应承担违约责任。解决办法：乙方应按照约定工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，应及时沟通协商，采取补救措施，并承担相应责任。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，是保障合同当事人合法权益、维护社会主义市场经济秩序的重要法律。2.平等主体：指在合同关系中，具有平等法律地位的当事人。3.合同履行：指合同当事人按照合同约定，全面、适当地履行各自的权利和义务。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.合同解除：指合同当事人根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。6.争议解决：指合同当事人之间在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。7.固定总价承包方式：指合同双方事先约定工程总价，工程完成后按照约定的总价支付的承包方式。8.工程验收：指工程完成后，由委托方或其指定的验收机构对工程的质量、安全、进度、投资控制等方面进行检查、评估和确认的行为。应用场合：1.建筑公司作为承包方承接各类建筑工程项目。2.委托方与建筑公司之间的工程承包合作。3.涉及建筑施工、设计、材料采购、验收等环节的合同。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方应按照变更后的工程量及价格重新签订补充协议。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程无法按约定进度进行的，双方应协商调整工期，并根据实际情况分担损失。3.保密条款：双方应对合同内容及在合同履行过程中获取的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向