2024专业房产居间协议示范文本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业房产居间协议示范文本版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋所有权证号第二条居间服务内容2.1房源信息收集2.2房源信息发布2.3客户带看2.4交易谈判2.5交易手续代办第三条双方权利与义务3.1房产中介方的权利与义务3.2购房方的权利与义务3.3卖房方的权利与义务第四条服务费用及支付方式4.1服务费标准4.2支付时间4.3支付方式第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条违约责任6.1房产中介方违约责任6.2购房方违约责任6.3卖房方违约责任第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2向行业协会投诉7.3向人民法院提起诉讼第八条其他事项8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件8.3房屋维修责任第九条变更和解除合同9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条隐私保护10.1保护双方个人信息10.2保护交易过程中的商业秘密第十一条法律法规适用11.1适用中华人民共和国法律法规第十二条合同的成立、生效和终止12.1合同成立条件12.2合同生效条件12.3合同终止条件第十三条双方签字13.1房产中介方签字13.2购房方签字13.3卖房方签字第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋买卖合同复印件14.3其他相关文件复印件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：具体到城市、区县、街道、门牌号。1.2房屋面积：以平方米为单位，注明建筑总面积。1.3房屋类型：住宅、商业、办公、别墅等。1.4房屋所有权证号：明确标注房屋所有权证号。第二条居间服务内容2.1房源信息收集：包括房屋基本信息、周边环境、配套设施等。2.2房源信息发布：通过合法渠道发布房源信息，确保信息的真实、准确、及时。2.3客户带看：为购房方提供实地看房服务，协助双方达成初步意向。2.4交易谈判：协助双方进行价格、付款方式、过户等条款的协商。2.5交易手续代办：包括合同签订、产权过户、贷款申请等。第三条双方权利与义务3.1房产中介方的权利与义务3.1.1如实提供房源信息，不得隐瞒重要事实。3.1.2依法合规进行居间服务，维护双方合法权益。3.1.3保守交易过程中的商业秘密和个人信息。3.1.4按照约定支付服务费用。3.2购房方的权利与义务3.2.1如实提供个人信息，办理相关手续。3.2.2按照约定支付房价款和其他费用。3.2.3遵守合同约定的交易流程和时间节点。3.2.4配合房产中介方完成交易手续。3.3卖方方的权利与义务3.3.1如实提供房屋权属证明，保证房屋权属清晰。3.3.2配合购房方和房产中介方完成交易手续。3.3.3按照约定时间交付房屋，并保证房屋符合交付条件。3.3.4遵守合同约定的交易流程和时间节点。第四条服务费用及支付方式4.1服务费标准：明确服务费的收费标准，如按房价的百分比计收。4.2支付时间：约定服务费的支付时间，如成交后一定时间内。4.3支付方式：指定支付服务费的具体方式，如银行转账、现金等。第五条合同期限5.1合同开始日期：明确合同开始执行的日期。5.2合同结束日期：明确合同终止的日期，或约定交易完成视为合同结束。第六条违约责任6.1房产中介方违约责任6.1.1未按约定提供服务，导致交易未能完成的，应承担相应责任。6.1.2违反法律法规和合同约定，给购房方或卖方造成损失的，应承担赔偿责任。6.2购房方违约责任6.2.1未按约定支付房价款或其他费用，应承担违约责任。6.2.2违反法律法规和合同约定，给房产中介方或卖方造成损失的，应承担赔偿责任。6.3卖方方违约责任6.3.1未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件的，应承担违约责任。6.3.2违反法律法规和合同约定，给房产中介方或购房方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决方式7.1双方协商解决：如发生争议，通过友好协商解决。7.2向行业协会投诉：如协商不成，可以向相关行业协会投诉。7.3向人民法院提起诉讼：如投诉无效，可依法向人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1房屋交付时间：明确约定房屋交付的具体时间。8.2房屋交付条件：明确约定房屋交付时应满足的条件，如无瑕疵、钥匙交接等。8.3房屋维修责任：明确约定房屋交付后，对于房屋质量问题或设施故障的维修责任归属。第九条变更和解除合同9.1合同变更条件：明确约定合同变更的条件和程序。9.2合同解除条件：明确约定合同解除的条件和程序，以及解除合同后的处理方式。第十条隐私保护10.1保护双方个人信息：明确约定双方个人信息的保护措施。10.2保护交易过程中的商业秘密：明确约定交易过程中的商业秘密保护措施。第十一条法律法规适用11.1适用中华人民共和国法律法规：明确约定本合同适用中华人民共和国的法律法规。第十二条合同的成立、生效和终止12.1合同成立条件：明确约定合同成立的条件和程序。12.2合同生效条件：明确约定合同生效的条件。12.3合同终止条件：明确约定合同终止的条件和程序。第十三条双方签字13.1房产中介方签字：明确约定房产中介方的签字确认方式。13.2购房方签字：明确约定购房方的签字确认方式。13.3卖房方签字：明确约定卖房方的签字确认方式。第十四条附件14.1房屋所有权证复印件：明确约定房屋所有权证复印件的提供方式。14.2房屋买卖合同复印件：明确约定房屋买卖合同复印件的提供方式。14.3其他相关文件复印件：明确约定其他相关文件复印件的提供方式。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，须有原件的认证或复印件的注明。附件说明：作为房屋权属证明的附件，用于确认房屋的所有权归属。附件2：房屋买卖合同复印件附件要求：清晰、完整，须有原件的认证或复印件的注明。附件说明：作为房屋交易的主要合同文件，用于确认交易双方的权利和义务。附件3：房产中介服务合同复印件附件要求：清晰、完整，须有原件的认证或复印件的注明。附件说明：作为房产中介服务的合同文件，用于确认中介方的服务内容和责任。附件4：购房款支付凭证复印件附件要求：清晰、完整，须有原件的认证或复印件的注明。附件说明：作为购房款支付的凭证，用于确认购房方已按约定支付房价款。附件5：房屋交付确认书复印件附件要求：清晰、完整，须有原件的认证或复印件的注明。附件说明：作为房屋交付的确认文件，用于确认房屋交付的时间和条件。附件6：交易手续代办确认书复印件附件要求：清晰、完整，须有原件的认证或复印件的注明。附件说明：作为交易手续代办的确认文件，用于确认中介方已按约定代办相关手续。附件7：房屋维修责任确认书复印件附件要求：清晰、完整，须有原件的认证或复印件的注明。附件说明：作为房屋维修责任的确认文件，用于确认房屋维修责任的归属。说明二：违约行为及责任认定：1.房产中介方未按约定提供服务，导致交易未能完成的。2.房产中介方提供虚假房源信息，误导购房方或卖方。3.购房方未按约定支付房价款或其他费用。4.购房方提供的个人信息不真实，导致交易无法进行。5.卖方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。6.卖方提供的房屋权属证明不真实，导致交易无法进行。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付合同约定违约金。3.违约方应承担因违约导致的相关费用。示例说明：如房产中介方未按约定提供服务，导致交易未能完成，中介方应承担购房方和卖方因交易未能完成而产生的直接经济损失，并支付合同约定的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。2.房产中介方：指依法设立，从事房产中