2024年商业店铺转让合同样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业店铺转让合同样本一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3店铺基本情况第二条：转让内容2.1转让店铺的产权情况2.2店铺内的固定设施及设备2.3店铺的经营许可证等相关证件第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及期限第四条：店铺转让手续4.1转让方应提供的文件和材料4.2受让方应配合的事项第五条：店铺经营期间的债务和责任5.1转让方的债务和责任5.2受让方的债务和责任第六条：店铺转让后的权益6.1受让方享有的权益6.2转让方的权益保留第七条：合同的变更和终止7.1合同变更的条件和程序7.2合同终止的条件和后果第八条：违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九条：争议解决方式9.1双方应友好协商解决9.2协商不成的，应提交仲裁机构仲裁第十条：合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改和解除条件第十一条：其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条：信息保密12.1双方对合同内容保密的承诺第十三条：法律适用和争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条：合同的份数和签署14.1合同份数14.2合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方主体信息（1）甲方为企业法人的，应提供营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证复印件等有效证件；（2）甲方为自然人的，应提供身份证、户口本、婚姻状况证明等相关证件。1.2受让方主体信息乙方应向甲方提供如下主体信息：（1）乙方为企业法人的，应提供营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证复印件等有效证件；（2）乙方为自然人的，应提供身份证、户口本、婚姻状况证明等相关证件。1.3店铺基本情况本合同所指的店铺基本情况如下：（1）店铺名称：____________；（2）店铺地址：____________；（3）店铺面积：____________平方米；（4）店铺经营范围：____________；（5）店铺现有员工情况：____________；（6）店铺的租赁期限及租金：____________。第二条：转让内容2.1转让店铺的产权情况甲方保证对店铺享有完整的产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.2店铺内的固定设施及设备店铺内的固定设施及设备包括但不限于：____________。2.3店铺的经营许可证等相关证件甲方应将店铺的经营许可证、卫生许可证、税务登记证等与经营相关的证件全部过户给乙方。第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格本店铺的转让价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2支付方式及期限乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让款支付给甲方；支付方式为银行转账，账号及户名为：____________。第四条：店铺转让手续4.1转让方应提供的文件和材料甲方应提供如下文件和材料：（1）店铺产权证明文件；（2）店铺经营许可证等相关证件；（3）店铺现有员工名单及相关合同；（4）店铺的财务报表及税务情况；（5）其他乙方认为需要提供的文件和材料。4.2受让方应配合的事项乙方应配合甲方完成如下事项：（1）办理店铺经营许可证等相关证件的过户手续；（2）与店铺现有员工进行交接；（3）了解店铺的财务状况和税务情况；（4）按照本合同约定支付转让款；（5）其他本合同约定的事项。第五条：店铺经营期间的债务和责任5.1转让方的债务和责任甲方对店铺经营期间的债务和责任承担至本合同签订之日止，对于签订之后产生的债务和责任概不负责。5.2受让方的债务和责任自本合同签订之日起，乙方对店铺的经营产生的债务和责任承担全部责任。第六条：店铺转让后的权益6.1受让方享有的权益乙方自本合同签订之日起，享有店铺的经营管理权、收益权、处置权等权益。6.2转让方的权益保留甲方对本店铺享有的权益保留如下：（1）甲方对本店铺的产权享有永久性的收益权；（2）甲方对本店铺的经营策略、发展方向等拥有建议权；（3）甲方对本店铺的转让行为拥有优先购买权。第七条：合同的变更和终止7.1合同变更的条件和程序本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止的条件和后果本合同在下列情况下终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方未按照本合同约定支付转让款，甲方解除本合同；（3）一方违反本合同约定，严重损害另一方利益，另一方解除本合同；（4）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。合同终止后，乙方应按照本合同约定将店铺的经营许可证等相关证件过户给甲方，并支付因此产生的相关费用。第八条：违约责任8.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照本合同的约定享有所获得店铺的经营管理权等权益的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所约定的转让价格的10%。8.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照本合同的约定获得店铺的产权等权益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所约定的转让价格的10%。第九条：争议解决方式9.1双方应友好协商解决双方应尽最大的努力通过友好协商解决因本合同所引起的或与本合同有关的一切争议。9.2协商不成的，应提交仲裁机构仲裁如双方在本合同项下的任何争议在协商后仍无法解决，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。第十条：合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的修改和解除条件本合同的修改和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。第十一条：其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项双方对本合同的理解和执行如有任何疑问或需要进一步的约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：信息保密12.1双方对合同内容保密的承诺双方应对本合同的内容保密，未经对方的书面同意，不得向任何第三方披露本合同的内容。第十三条：法律适用和争议解决13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在本合同项下的任何争议在协商后仍无法解决，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。第十四条：合同的份数和签署14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同签署日期及地点本合同于__________年__________月__________日于__________签署。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签字/盖章：________________签字/盖章：________________日期：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺产权证明文件详细要求：提供合法有效的店铺产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件二：店铺经营许可证等相关证件详细要求：提供店铺的经营许可证、卫生许可证、税务登记证等与经营相关的证件的复印件。附件三：店铺现有员工名单及相关合同详细要求：提供店铺现有员工的名单、劳动合同等相关文件。附件四：店铺的财务报表及税务情况详细要求：提供店铺近期的财务报表、税务申报表等相关文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定提供店铺的产权证明文件、经营许可证等相关证件。2.甲方未按照本合同约定提供店铺的财务报表及税务情况。3.乙方未按照本合同约定支付转让款。4.乙方未按照本合同约定完成店铺经营许可证等相关证件的过户手续。5.乙方未按照本合同约定与店铺现有员工进行交接。责任认定：1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照本合同的约定享有所获得店铺的经营管理权等权益的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所约定的转让价格的10%。2.乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照本合同的约定获得店铺的产权等权益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所约定的转让价格的10%。示例说明：若甲方未按照本合同约定提供店铺的产权证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所约定的转让价格的10%。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同中的甲方（转让方）和乙方（受让方）。2.转让方：指具有店铺产权、经营权等权益并同意将其转让给受让方的当事人。3.受让方：指同意购买并接受转让方转让的店铺产权、经营权等权益的当事人