2024年房产交易居间服务协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易居间服务协议范本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条房产交易信息2.1房产基本信息2.1.1房产地址2.1.2房产面积2.1.3房产所有权性质2.1.4房产用途2.2交易价格2.3交易方式第三条居间服务内容3.1丙方应提供的服务3.1.1房产信息咨询3.1.2市场行情分析3.1.3寻找潜在买家3.1.4安排双方看房3.1.5协助双方谈判3.1.6协助办理交易手续3.2丙方不应提供的服务3.2.1承诺交易成功3.2.2承担交易风险3.2.3提供财务贷款服务第四条居间服务费用4.1丙方应收取的费用4.1.1服务费4.1.2费用支付方式4.1.3费用支付时间4.2丙方不应收取的费用第五条合同履行期限5.1合同开始履行日期5.2合同结束履行日期第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决方式7.1双方友好协商解决7.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁7.3向甲方所在地人民法院提起诉讼第八条其他约定8.1双方认为需要约定的其他事项第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止第十条甲方、乙方、丙方的权利和义务10.1甲方的权利和义务10.2乙方的权利和义务10.3丙方的权利和义务第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露责任第十二条法律适用和争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条附件13.1房产证复印件13.2交易双方身份证复印件13.3其他重要文件第十四条签署14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有者，依法拥有并有权处置房产的个人或单位。1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方房屋的个人或单位。1.3丙方（居间方）：指依法设立，具有房地产经纪资质的公司或个人，为甲方和乙方提供房产交易居间服务。第二条房产交易信息2.1房产基本信息2.1.1房产地址：_______市_______区_______街道_______号。2.1.2房产面积：_______平方米。2.1.3房产所有权性质：_______（如：国有土地使用权、集体土地使用权等）。2.1.4房产用途：_______（如：住宅、商业、办公等）。2.2交易价格：双方约定的房产交易总价为人民币_______元（大写：_______________________元整）。2.3交易方式：双方同意采取_______（如：现金交易、转账、贷款等方式）进行交易。第三条居间服务内容3.1丙方应提供的服务3.1.1房产信息咨询：丙方应为甲方和乙方提供房产相关的法律法规、市场行情等信息咨询服务。3.1.2市场行情分析：丙方应对房产市场进行调查分析，向甲方和乙方提供真实、准确的市场行情信息。3.1.3寻找潜在买家：丙方应积极寻找并推荐潜在买家给甲方。3.1.4安排双方看房：丙方应安排甲方和乙方看房，协助双方了解房产的实际情况。3.1.5协助双方谈判：丙方应协助甲方和乙方进行交易谈判，促成交易的完成。3.1.6协助办理交易手续：丙方应协助甲方和乙方办理房产交易所需的相关手续。3.2丙方不应提供的服务3.2.1承诺交易成功：丙方不应对房产交易的最终结果作出任何形式的承诺。3.2.2承担交易风险：丙方不应承担因房产交易而产生的任何风险和损失。3.2.3提供财务贷款服务：丙方不应提供与房产交易相关的财务贷款服务。第四条居间服务费用4.1丙方应收取的费用4.1.1服务费：丙方应向甲方和乙方收取房产交易服务费，收费标准为人民币_______元。4.1.2费用支付方式：甲方和乙方应在合同签订后_______日内，向丙方支付服务费。4.1.3费用支付时间：甲方和乙方应按照约定时间向丙方支付服务费。4.2丙方不应收取的费用4.2.1丙方不应收取与房产交易无关的任何费用。第五条合同履行期限5.1合同开始履行日期：本合同自双方签字之日起生效。5.2合同结束履行日期：本合同约定的房产交易完成之日。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金的标准为合同总价款的_______%。6.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金的标准为合同总价款的_______%。6.3丙方违约责任丙方违反本合同的约定，应向甲方和乙方支付违约金，违约金的标准为丙方收取的服务费的_______%。第七条争议解决方式7.1双方友好协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。7.3向甲方所在地人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方认为需要约定的其他事项：第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字之日起生效。9.2合同的变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并书面确认。（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方依法收回房产；（3）乙方按约定支付完购房款项；（4）双方约定的其他终止条件。第十条甲方、乙方、丙方的权利和义务10.1甲方的权利和义务：（1）提供真实、准确的房产信息；（2）配合乙方查看房产；（3）协助乙方办理房产交易手续；（4）按照约定时间交付房产；（5）履行合同约定的其他义务。10.2乙方的权利和义务：（1）提供真实、有效的身份证明；（2）按照约定支付购房款项；（3）配合甲方查看房产；（4）协助甲方办理房产交易手续；（5）履行合同约定的其他义务。10.3丙方的权利和义务：（1）提供专业的居间服务；（2）如实告知房产交易相关信息；（3）协助双方协商、谈判；（4）保密双方的个人信息和商业秘密；（5）履行合同约定的其他义务。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方个人信息、商业秘密以及其他敏感信息。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。11.3违约泄露责任：如有违约方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第十二条法律适用和争议解决12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条附件13.1房产证复印件：本合同附件中应包含房产证的复印件。13.2交易双方身份证复印件：本合同附件中应包含甲方和乙方的身份证复印件。13.3其他重要文件：本合同附件中应包含双方认为重要的其他文件。第十四条签署14.1甲方签字：甲方（卖方）签字：____________________日期：____________________14.2乙方签字：乙方（买方）签字：____________________日期：____________________14.3丙方签字：丙方（居间方）签字：____________________日期：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件内容：房产证的复印件，应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、所有权性质、用途等。要求：房产证复印件应真实有效，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：房产证是证明甲方房产所有权的重要文件，乙方和丙方应认真核实房产证的真实性和有效性。附件二：交易双方身份证复印件内容：甲方和乙方的身份证复印件，应清晰显示身份证上的所有信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码等。要求：身份证复印件应真实有效，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：身份证是证明甲方和乙方身份的重要文件，丙方应核实身份证复印件的真实性和有效性。附件三：其他重要文件内容：其他与房产交易相关的文件，如贷款合同、评估报告、交易确认书等。要求：其他重要文件应真实有效，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：其他重要文件可能包含房产交易的关键信息，乙方和丙方应认真核实文件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间履行合同义务；2.提供虚假、误导性的信息；3.未按约定支付服务费、购房款项等；4.未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担违约责任，具体责任认定如下：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为合同总价款的_______%；2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失；3.合同解除：守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的_______%作为赔偿。示例说明：若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交房导致的租房费用等直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于____