2024房屋租赁居间的合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：第一条租赁房屋1.1甲方同意将位于________________的该房屋出租给乙方。1.2乙方租赁该房屋的目的为________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期限内保证该房屋及附属设施的安全和使用功能。5.2甲方应负责该房屋及附属设施的日常维护和维修。5.3甲方不得干涉乙方的正常租赁使用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第七条丙方权利和义务7.1丙方应保证其提供信息的真实性，不得故意隐瞒或提供虚假信息。7.2丙方应协助甲方和乙方办理租赁手续，并提供必要的协助。7.3丙方在本次租赁过程中，不得收取任何费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织，具备签订合同的资格。解决办法：核实身份证明、营业执照等相关文件。2.确认房屋的权属情况，确保甲方对所出租房屋拥有合法的所有权或使用权。解决办法：要求甲方提供房产证或其他权属证明。3.明确租赁用途，遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。解决办法：在合同中明确租赁用途，并提醒乙方遵守法律规定。4.租金、押金、违约金等金额需明确标注，避免因金额不一致引发纠纷。解决办法：明确填写租金、押金及违约金的金额，并确保双方认可。5.合同条款中涉及的时间、地点、责任等关键信息需详细明确，以免产生歧义。解决办法：详细填写时间、地点等信息，并确保条款清晰易懂。6.注意合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：在合同中明确适用法律，并在发生争议时按照法律规定处理。法律名词及名词解释：1.出租方：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。3.居间方：协助出租方和承租方建立租赁关系，并促成租赁合同的一方。4.租赁期限：租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。5.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.押金：承租方为确保履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。7.违约金：一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。8.房产证：房屋所有权的法律证明文件。9.民事行为能力：指个人依法独立进行民事活动的能力。10.法人：依法设立，具有独立法人资格，可以享有权利和承担义务的组织。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋。2.房屋租赁代理机构作为居间方促成租赁合同的场合。3.长期或短期房屋租赁。4.房屋租赁涉及押金和租金支付。5.需要明确租赁用途和期限的场合。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止乙方携带宠物居住。2.维修责任：详细规定维修责任和维修费用承担。3.保险责任：是否需要乙方购买保险以及保险覆盖范围。4.变更条款：如何处理合同变更事宜，包括租期、租金的调整。5.提前终止合同：提前终止合同的条件、程序以及相关责任。6.违约责任：详细列明违约行为的界定和相应的违约责任。7.争议解决：包括但不限于仲裁或诉讼的解决方式。附件列表：1.房产证/房屋所有权证明文件。2.身份证明文件（甲乙双方