主题酒店改造合同样本

主题酒店改造合同样本合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同双方的权益与义务1.4适用法律与争议解决第二章酒店改造项目概述2.1改造项目内容2.2改造项目范围2.3改造项目目标2.4改造项目时间表第三章改造项目设计与审批3.1设计要求与标准3.2设计方案提交与审核3.3设计修改与审批3.4设计文件交付第四章改造项目施工4.1施工单位选择4.2施工许可与现场准备4.3施工进度与质量管理4.4施工安全与环境保护第五章改造项目费用与支付5.1改造项目预算5.2工程款项支付方式与时间5.3费用调整与结算5.4审计与决算第六章改造项目质量保修6.1质量标准与要求6.2保修期限与范围6.3保修责任与处理流程6.4保修金支付与退还第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果7.3合同变更与解除的通知7.4合同变更与解除的记录第八章违约责任8.1违约行为与后果8.2违约责任的具体计算方式8.3违约赔偿的支付程序8.4违约责任的免除第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2协商解决9.3调解解决9.4仲裁或诉讼第十章合同的生效、履行与终止10.1合同的生效条件10.2合同的履行期限与地点10.3合同的终止条件10.4合同终止后的权利与义务处理第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密责任的履行11.3保密信息的披露与使用11.4保密条款的期限与终止第十二章合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序12.2合同转让的通知12.3分包的管理与责任12.4分包合同的签订与履行第十三章附加条款13.1技术规范与要求13.2特殊材料与设备供应13.3培训与技术支持13.4其他重要事项第十四章合同的附录14.1合同附件清单14.2相关法律法规与标准文件14.3合同双方签字盖章页14.4其他重要附件合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.1.1本合同旨在规定双方在酒店改造项目中的权利、义务与责任，确保项目的顺利进行。1.1.2合同编号：_________1.2定义与解释改造项目：指合同双方约定的酒店改造工程。甲方：指合同一方，负责酒店改造项目的发起与资金提供。乙方：指合同另一方，负责酒店改造项目的实施。设计方：指负责酒店改造项目设计的第三方单位。施工方：指负责酒店改造项目施工的第三方单位。etc.1.3合同双方的权益与义务1.3.1甲方的权益与义务：1.3.1.1负责提供改造项目的资金，并按照合同约定的时间和金额支付给乙方。1.3.1.2提供酒店改造项目的相关资料，包括但不限于酒店的平面图、设施设备清单等。1.3.1.3负责酒店改造项目的审批手续，包括但不限于规划、建设、消防等部门的审批。1.3.1.4按照合同约定的标准对乙方的工作进行监督和验收。etc.1.3.2乙方的权益与义务：1.3.2.1负责酒店改造项目的实施，包括但不限于设计、采购、施工、验收等。1.3.2.2按照合同约定的标准和时间完成改造项目。1.3.2.3对施工过程中的质量、安全、环保等方面负责。1.3.2.4向甲方提供改造项目的相关资料，包括但不限于设计文件、施工进度报告等。etc.1.4适用法律与争议解决1.4.1本合同适用中华人民共和国的法律。1.4.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二章酒店改造项目概述2.1改造项目内容2.1.1改造项目包括但不限于：2.1.1.1客房改造2.1.1.2公共区域改造2.1.1.3设施设备升级2.1.1.4景观环境优化etc.2.2改造项目范围2.2.1改造项目范围包括但不限于：2.2.1.1酒店主体建筑2.2.1.2酒店附属设施2.2.1.3酒店内部装修2.2.1.4酒店外部环境etc.2.3改造项目目标2.3.1改造项目目标为实现酒店的升级转型，提高酒店的品质与服务水平。2.3.2.1符合国家相关法律法规及行业标准。2.3.2.2满足甲方对酒店品质的要求。2.3.2.3满足市场和客户的需求。etc.2.4改造项目时间表2.4.1乙方应按照合同约定的时间表完成改造项目。2.4.2双方应根据实际情况协商调整改造项目时间表，并以书面形式确认。第三章改造项目设计与审批3.1设计要求与标准3.1.1乙方应根据甲方的需求和酒店的特点，制定合理的设计方案。3.1.2设计方案应符合国家相关法律法规及行业标准。3.2设计方案提交与审核3.2.1乙方应在合同约定的时间内向甲方提交设计方案。3.2.2甲方应在收到设计方案后__天内完成审核，并提出修改意见。3.3设计修改与审批3.3.1乙方根据甲方的修改意见进行设计修改。3.3.2乙方应在修改后重新提交设计方案，供甲方审批。3.4设计文件交付3.4.1乙方应在酒店改造项目完工后，向甲方交付完整的设计文件。第四章改造项目施工4.1施工单位选择4.1.1乙方应选择具备相应资质的施工单位进行酒店改造项目的施工。4.1.2乙方应对施工单位进行严格的管理与监督，确保施工质量与安全。4.2施工许可第八章违约责任8.1违约行为与后果8.1.1若乙方未能按照合同约定的时间、质量完成改造项目，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×违约天数×违约利率。8.1.2若甲方未能按照合同约定的时间和金额支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×违约天数×违约利率。8.2违约责任的具体计算方式8.2.1违约利率为每日__%。8.2.2违约天数从违约行为发生之日起计算。8.3违约赔偿的支付程序8.3.1违约方应在收到甲方或乙方的违约通知后__天内，按照本合同规定的违约金计算方式支付违约金。8.3.2违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。8.4违约责任的免除8.4.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。8.4.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第九章争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2协商解决9.2.1双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。9.2.2双方可设立专门的协调机构，负责处理合同履行过程中的争议。9.3调解解决9.3.1若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3.2调解不成的，自调解书生效之日起__天内，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.4仲裁或诉讼9.4.1双方同意，任何一方在争议解决过程中提起的诉讼或仲裁，均应以书面形式通知对方。9.4.2诉讼或仲裁费用由败诉方承担。第十章合同的生效、履行与终止10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。10.2合同的履行期限与地点10.2.1合同履行期限为__年。10.2.2合同履行地点为合同签订地。10.3合同的终止条件10.3.1双方履行完合同约定的义务，改造项目验收合格后，本合同即终止。10.3.2合同终止后，乙方应将所有施工资料、验收资料等交付甲方。10.4合同终止后的权利与义务处理10.4.1合同终止后，双方对对方的权利和义务均告终止。10.4.2合同终止后，乙方应撤出施工场地，并办理相关手续。第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.1.2保密信息包括但不限于改造项目的设计方案、施工图纸、技术资料等。11.2保密责任的履行11.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2.2双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至保密信息进入公有领域。11.3保密信息的披露与使用11.3.1双方在保密义务期内，经对方同意，可披露保密信息。11.3.2双方在使用保密信息时，应注明信息来源。11.4保密条款的期限与终止11.4.1保密义务的期限为合同终止后__年。11.4.2保密义务期满后，双方对保密信息的披露和使用不再受本保密条款的限制。第十二章合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序12.1.1双方同意，未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.1.2合同转让应通过书面协议，并由双方签字盖章确认。12.2多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊要求1.1甲方对改造项目的品质有特殊要求，包括但不限于客房装修材料、公共区域的设计风格等。乙方应在设计方案中充分考虑甲方的特殊要求，并在合同履行过程中严格按照这些要求进行施工。1.2甲方要求改造项目在合同约定的时间内完成，乙方应制定详细的施工计划，确保按时交付。若乙方未能按时完成改造项目，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×违约天数×违约利率。1.3甲方对改造项目的质量有严格的要求，乙方应保证改造后的酒店符合国家相关法律法规及行业标准。若乙方未能满足甲方的质量要求，甲方有权要求乙方进行返工，由此产生的费用由乙方承担。附加条款二：乙方为主导时的特殊要求2.1乙方应根据甲方的需求和酒店的特点，制定合理的设计方案。设计方案应符合国家相关法律法规及行业标准，并充分考虑甲方的特殊要求。2.2乙方应在合同约定的时间内完成改造项目。乙方应制定详细的施工计划，并严格按照计划进行施工，确保按时交付。若乙方未能按时完成改造项目，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×违约天数×违约利率。2.3乙方应对施工过程中的质量、安全、环保等方面负责。乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，并保证改造后的酒店符合甲方的质量要求。若乙方未能满足甲方的质量要求，甲方有权要求乙方进行返工，由此产生的费用由乙方承担。附加条款三：第三方中介时的特殊要求3.1若合同履行过程中涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。中介应在甲乙双方之间起到积极协调作用，确保合同的顺利履行。3.2第三方中介应具备相应的资质和经验，熟悉酒店改造项目的相关法律法规及行业标准。中介应根据甲乙双方的需求，提供专业意见和建议，协助双方解决合同履行过程中的问题。3.3第三方中介在合同履行过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。中介应公正、客观地处理甲乙双方之间的争议，并协助双方达成一致。3.4第三方中介应按照合同约定收取中介费用。中介费用包括但不限于咨询费、协调费、差旅费等。甲方应在合同约定的时间内支付中介费用，乙方应在合同约定的时间内支付中介费用的相关税费。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店改造项目设计方案2.施工图纸与施工计划3.改造项目质量标准与要求4.施工合同与材料采购合同5.保险单据与安全评估报告6.环境保护与安全生产方案7.改造项目进度报告与验收资料8.保密协议与知识产权保护文件9.合同履行过程中的通讯记录与会议纪要10.法律法规与行业标准文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定的时间和金额支付工程款项，视为违约。2.乙方未能按照合同约定的时间和质量完成改造项目，视为违约。3.乙方使用的施工材料、设备不符合合同约定的质量标准，视为违约。4.乙方未按照合同约定的标准进行施工，导致改造项目不合格，视为违约。5.甲方未按照合同约定的时间提供改造项目的相关资料，视为违约。6.甲方未按照合同约定的标准对乙方的工作进行监督和验收，视为违约。7.双方未按照合同约定的方式解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同金额：指双方在合同中约定的改造项目的总造价。2.违约天数：指违约行为发生之日起至违约行为结束之日止的实际天数。3.违约利率：指双方在合同中约定的违约金计算比率。4.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.行业标准：指适用于酒店改造项目的国家或行业规定的标准和要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误的问题，应及时与甲方沟通，调整施工计划，并采取加班、增加施工人员等措施加快进度。2.遇到施工质量问题，应及时停止施工，与甲方、设计方沟通，确定