个人房贷居间服务合同模板

个人房贷居间服务合同模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同双方的权益与义务1.4合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务流程2.3服务时间2.4服务费用第三章客户信息与需求3.1客户基本信息3.2贷款需求3.3客户提供的材料第四章房贷申请4.1房贷申请流程4.2贷款文件的准备4.3贷款申请的提交4.4贷款审批过程第五章贷款协商与签订5.1贷款协商5.2贷款合同的签订5.3贷款合同的生效第六章居间服务履行6.1居间服务的履行方式6.2居间服务的履行标准6.3居间服务的问题解决第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八章违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的形式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的披露限制10.3保密信息的保护期限第十一章第三方服务11.1第三方服务的引入11.2第三方服务的内容11.3第三方服务的责任第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的通知第十三章其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与独立性13.3合同的份数第十四章附则14.1合同的生效时间14.2合同的修订14.3合同的解除与终止合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指由甲方（借款人）与乙方（居间服务提供商）签订的，由乙方为甲方提供个人房贷居间服务的协议。1.1.2本合同所称甲方，是指需要通过居间服务提供商申请房贷的个人。1.1.3本合同所称乙方，是指提供个人房贷居间服务的公司。1.2适用法律1.3合同双方的权益与义务1.3.1甲方的权益与义务1.3.1.1甲方应向乙方提供真实、完整、有效的个人信息及贷款需求。1.3.1.2甲方应按照乙方的指导完成贷款申请的相关流程。1.3.2乙方的权益与义务1.3.2.1乙方应根据甲方的贷款需求，提供专业的居间服务，协助甲方完成房贷申请。1.3.2.2乙方应保密甲方的个人信息，不得泄露给第三方。第二章居间服务内容2.1服务范围2.1.1乙方提供的居间服务范围包括房贷咨询、贷款申请、贷款协商等。2.2服务流程2.2.1乙方应向甲方详细介绍房贷申请流程，包括但不限于申请材料准备、贷款审批等环节。2.3服务时间2.3.1乙方应按照甲方的需求，提供及时、有效的居间服务。2.4服务费用2.4.1乙方提供居间服务不收取任何费用。第三章客户信息与需求3.1客户基本信息3.1.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。3.2贷款需求3.2.1甲方应向乙方明确贷款金额、贷款用途、还款方式等需求。3.3客户提供的材料3.3.1甲方应按照乙方的要求，提供申请房贷所需的全部材料，包括但不限于身份证明、收入证明、财产证明等。第四章房贷申请4.1房贷申请流程4.1.1乙方应协助甲方准备并提交房贷申请所需的各项材料。4.2贷款文件的准备4.2.1乙方应向甲方解释并指导贷款文件的准备过程。4.3贷款申请的提交4.3.1乙方应协助甲方将贷款申请提交给相关金融机构。4.4贷款审批过程4.4.1乙方应向甲方及时告知贷款审批进度及结果。第五章贷款协商与签订5.1贷款协商5.1.1乙方应根据甲方的需求，与金融机构协商贷款条件、利率等事项。5.2贷款合同的签订5.2.1乙方应协助甲方理解并签订贷款合同。5.3贷款合同的生效5.3.1贷款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第六章居间服务履行6.1居间服务的履行方式6.1.1乙方应按照约定，为甲方提供专业的居间服务。6.2居间服务的履行标准6.2.1乙方应按照行业标准和合同约定，履行居间服务职责。6.3居间服务的问题解决6.3.1对于居间服务过程中出现的问题，乙方应积极与甲方沟通，寻求解决方案。第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。7.2合同解除的条件7.2.1在合同履行期间，除非出现法定解除事由，否则任何一方不得单方面解除合同。第八章违约责任8.1违约行为的认定8.1.1任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，均视为违约。8.2违约责任的形式8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。第十章保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的披露限制10.2.1双方应对保密信息予以保密，不得向第三方泄露。10.3保密信息的保护期限10.3.1保密信息的保护期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一章第三方服务11.1第三方服务的引入11.1.1如合同履行过程中需要引入第三方服务，双方应协商确定第三方服务的内容和服务费。11.2第三方服务的内容11.2.1第三方服务包括但不限于贷款审批、房屋评估等。11.3第三方服务的责任11.3.1第三方服务的责任由第三方承担，乙方应协助甲方与第三方解决可能出现的纠纷。第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.1.1合同转让应经双方协商一致，并书面确认。12.2合同转让的通知12.2.1合同转让方应向另一方书面通知合同转让事项。第十三章其他条款13.1通知与送达13.1.1双方通过电子邮件、快递等方式发送通知，均视为有效送达。13.2合同的完整性与独立性13.2.1本合同的任何条款均不可视为对方其他合同或文件的组成部分。13.3合同的份数13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章附则14.1合同的生效时间14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修订14.2.1合同的修订应经双方书面同意，方为有效。14.3合同的解除与终止14.3.1合同的解除与终止应符合合同约定的解除与终止条件，并以书面形式作出。【签字栏】甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的附加条款一：贷款利率优惠甲方有权要求乙方协助争取金融机构提供的房贷利率优惠。如金融机构同意提供利率优惠，乙方应确保甲方享有该优惠。2.甲方主导的附加条款二：额外服务甲方有权要求乙方提供除合同约定服务外的额外服务，包括但不限于房贷咨询、还款策划等。额外服务的具体内容和费用由双方协商确定。3.甲方主导的附加条款三：个人信息保护甲方要求乙方在合同履行过程中对甲方的个人信息予以严格保护，防止泄露给未经授权的第三方。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的附加条款一：专业能力保障乙方应具备专业的房贷居间服务能力，并提供相关资质证明。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.乙方主导的附加条款二：服务进度监控乙方应定期向甲方报告房贷申请的进度，确保甲方了解申请状态。如乙方未按约定履行报告义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.乙方主导的附加条款三：风险提示与告知乙方在合同履行过程中，应对可能出现的风险事项予以提示和告知，确保甲方充分了解并作出明智决策。如乙方未履行风险提示义务，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的附加条款一：中介费用如合同履行过程中涉及第三方中介服务，中介费用的数额、支付方式和支付时间由双方协商确定。如乙方未按约定向甲方收取中介费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.第三方中介的附加条款二：中介服务规范第三方中介在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，确保服务质量。如中介违反规范导致甲方损失的，甲方有权要求中介承担赔偿责任。3.第三方中介的附加条款三：中介责任划分如甲方、乙方与第三方中介在合同履行过程中发生纠纷，各方应按照约定承担相应的责任。如约定不明确，各方应根据合同内容和实际情况承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方个人信息证明2.甲方收入证明3.甲方财产证明4.房贷申请表格5.贷款合同模板6.第三方中介服务协议7.居间服务费用支付凭证8.贷款利率优惠证明9.额外服务清单10.个人信息保护承诺书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、完整、有效的个人信息及贷款需求，导致合同无法履行。2.甲方未按约定完成贷款申请的相关流程，导致合同无法履行。3.乙方未按约定提供专业的居间服务，导致甲方权益受损。4.乙方未按约定保密甲方的个人信息，导致信息泄露。5.乙方未按约定协助甲方争取金融机构提供的房贷利率优惠。6.乙方未按约定提供额外服务，导致甲方权益受损。7.第三方中介未按约定提供服务，导致甲方或乙方权益受损。8.各方未按约定承担相应的责任，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为中间人，协助甲方与金融机构进行贷款申请及协商的服务。2.个人信息：指甲方提供的与房贷申请相关的个人身份、财务等敏感信息。3.房贷申请：指甲方向金融机构申请住房贷款的行为。4.贷款合同：指甲方与金融机构签订的关于贷款金额、利率、还款方式等条款的协议。5.第三方中介：指在房贷居间服务过程中，除甲方、乙方外参与并提供服务的机构或个人。6.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。7.仲裁：指双方发生争议时，提交给仲裁机构进行审理的一种解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供信息不真实或不完整。解决办法：乙方应详细核实甲方的信息，要求甲方提供补充材料或重新提供真实信息。2.问题：贷款申请被金融机构拒绝。解决办法：乙方应协助甲方了解拒绝原因，修改贷款申请或寻求其他金融机构。3.问题：第三方中介服务不符合约定。解决办法：乙方应与第三方中介沟通，要求其履行服务合同，必要时可寻求法律途径。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：各方应通过友好协商解决，协